醫(yī)學影像診斷設備項目實施方案

醫(yī)學影像診斷設備項目

實施方案

MACRO泓域咨詢

報告說明

國家產業(yè)政策的支持將有力地促進醫(yī)療器械行業(yè)的發(fā)展，推動行

業(yè)內的結構調整和技術升級，為行業(yè)內企業(yè)提高競爭實力、參與國際

競爭創(chuàng)造了良好的條件，有望培養(yǎng)出一批擁有較強技術優(yōu)勢、具有自

主知識產權和核心競爭力的醫(yī)療器械骨干企業(yè)。

本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹

慎財務估算，項目總投資4633L82萬元，其中：建設投資35404.94

萬元，占項目總投資的76.42%；建設期利息788.89萬元，占項目總投

資的1.70%；流動資金10137.99萬元，占項目總投資的21.88%。

根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入97600.00萬元，

綜合總成本費用79680.51萬元，凈利潤10684.78萬元，財務內部收

益率16.01%,財務凈現值3218.21萬元，全部投資回收期6.15年。本

期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合

理。

本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合

理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

實現“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協調、

綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現全面提

檔進位、率先綠色崛起。

報告主要內容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經濟效益

為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項

目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建

議。可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資

決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技

術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎

上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，

技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投

資決策提供科學依據。

本期項目是基于公開的產業(yè)信息、市場分析、技術方案等信息，

并依托行業(yè)分析模型而進行的模板化設計，其數據參數符合行業(yè)基本

情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。

目錄

第一章緒論

第二章項目建設背景、必要性

第三章市場需求預測

第四章產品方案

第五章項目選址可行性分析

第六章建筑工程說明

第七章原輔材料及成品分析

第八章工藝技術及設備選型

第九章項目環(huán)保分析

第十章勞動安全生產

第十一章節(jié)能可行性分析

第十二章組織機構及人力資源配置

第十三章建設進度分析

第十四章投資估算及資金籌措

第十五章項目經濟效益分析

第十六章招投標方案

第十七章風險評估

第十八章總結分析

第十九章附表

第一章緒論

一、項目名稱及項目單位

項目名稱：醫(yī)學影像診斷設備項目

項目單位：XXX集團有限公司

二、項目建設地點

本期項目選址位于XX（以選址意見書為準），占地面積約111.12

畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、

通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。

三、可行性研究范圍及分工

根據項目的特點，報告的研究范圍主要包括：

1、項目單位及項目概況；

2、產業(yè)規(guī)劃及產業(yè)政策；

3、資源綜合利用條件；

4、建設用地與廠址方案；

5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；

6、投資方案分析；

7、經濟效益和社會效益分析。

通過對以上內容的研究，力求提供較準確的資料和數據，對該項

目是否可行做出客觀、科學的結論，作為投資決策的依據。

四、編制依據和技術原則

1、《一般工業(yè)項目可行性研究報告編制大綱》；

2、《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》；

3、《建設項目用地預審管理辦法》；

4、《投資項目可行性研究指南》；

5、《產業(yè)結構調整指導目錄》。

五、建設背景、規(guī)模

（-）項目背景

近年來，我國民眾的醫(yī)療服務需求不斷增長，隨著我國醫(yī)藥衛(wèi)生

體制改革的不斷深化，政府提出了多項政策意見鼓勵社會進入醫(yī)療領

域?！度珖t(yī)療衛(wèi)生服務體系規(guī)劃綱要（2015-2020年）》中提出，到

2020年，按照每千常住人口不低于1.5張床位為社會辦醫(yī)院預留規(guī)劃

空間，同步預留診療科目設置和大型醫(yī)用設備配置空間，為社會資本

進入醫(yī)療衛(wèi)生服務行業(yè)創(chuàng)造了良好環(huán)境。因而，近幾年我國社會資本

參與的健康醫(yī)療機構得到快速發(fā)展，其數量從2011年底的8,437家增

加至2015年底的14,518家，年均復合增長率為14.53%,占醫(yī)院總數

比重從38.39%上升至52.63%,數量上已經超過公立醫(yī)院。

醫(yī)療器械行業(yè)是全球典型的技術創(chuàng)新推動型行業(yè)，同時市場的需

求呈現多元化趨勢，因而行業(yè)須持續(xù)增加研發(fā)投入，不斷進行產品技

術升級，并推動產、學、研、醫(yī)、用的合作，以滿足市場的需求。

實現“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協調、

綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現全面提

檔進位、率先綠色崛起。

（二）建設規(guī)模及產品方案

該項目總占地面積74079.93（折合約111.12畝），預計場區(qū)

規(guī)劃總建筑面積85191.92nf。其中：生產工程49922.47nf,倉儲工

程9285.9211）2,行政辦公及生活服務設施4089.21itf,公共工程

21894.32m2o

根據項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：醫(yī)學影像診斷

設備20000套/年。

六、項目建設進度

結合該項目建設的實際工作情況，XXX集團有限公司將項目工程的

建設周期確定為24個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察

與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。

七、建設投資估算

（-）項目總投資構成分析

本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹

慎財務估算，項目總投資4633L82萬元，其中：建設投資35404.94

萬元，占項目總投資的76.42%；建設期利息788.89萬元，占項目總投

資的1.70%；流動資金10137.99萬元，占項目總投資的21.88%。

（二）建設投資構成

本期項目建設投資35404.94萬元，包括工程建設費用、工程建設

其他費用和預備費，其中：工程建設費用31085.04萬元，工程建設其

他費用3406.33萬元，預備費913.57萬元。

八、項目主要技術經濟指標

（一）財務效益分析

根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業(yè)收入97600.00萬元，綜

合總成本費用79680.51萬元，稅金及附加3673.11萬元，凈利潤

10684.78萬元，財務內部收益率16.01%,財務凈現值3218.21萬元,

全部投資回收期6.15年。

（二）主要數據及技術指標表

主要經濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積m274079.93約111.12畝

1.1總建筑面積m285191.92容積率1.15

1.2基底面積m241484.76建筑系數56.00%

1.3投資強度萬元/畝310.40

1.4基底面積m241484.76

2總投資萬元46331.82

2.1建設投資萬元35404.94

2.1.1工程費用萬元31085.04

2.1.2工程建設其他費用萬元3406.33

2.1.3預備費萬元913.57

2.2建設期利息萬元788.89

2.3流動資金10137.99

3資金籌措萬元46331.82

3.1自籌資金萬元30231.82

3.2銀行貸款萬元16100.00

4營業(yè)收入萬元97600.00正常運營年份

ir”

5總成本費用萬元79680.51

6利潤總額萬元14246.38

“ir

7凈利潤萬元10684.78

irir

8所得一稅萬元3561.59

9增值稅萬元3322.67

”ir

10稅金及附加萬元3673.11

ir”

11納稅總額萬元10557.37

”ir

12工業(yè)增加值萬元26199.34

13盈虧平衡點萬元17326.53產值

14回收期年6.15含建設期24個月

15財務內部收益率16.01%所得稅后

16財務凈現值萬元3218.21所得稅后

九、主要結論及建議

項目產品應用領域廣泛，市場發(fā)展空間大。本項目的建立投資合

理，回收快，市場銷售好，無環(huán)境污染，經濟效益和社會效益良好,

這也奠定了公司可持續(xù)發(fā)展的基礎。

第二章項目建設背景、必要性

一、產業(yè)發(fā)展情況

1、行業(yè)競爭格局情況

全球醫(yī)療器械行業(yè)的市場集中度較高，世界醫(yī)療器械的生產國主

要集中于美國、歐盟、日本和中國，而消費市場亦主要集中于上述地

區(qū)。以美國為代表的國外先進醫(yī)療器械企業(yè)已形成高投入、高回報的

特點，行業(yè)集中度較高。

我國醫(yī)療器械行業(yè)經過多年的發(fā)展，基本形成了充分競爭市場，

隨著貿易全球化的深入，國外醫(yī)療器械產品全面參與國內市場的競爭,

市場化程度不斷加深，競爭主體數量不斷增加。相比國際市場，國內

市場集中度較低，呈現出企業(yè)數量多、單個企業(yè)規(guī)模偏小、技術水平

偏弱、產品競爭同質化等特點。然而，隨著企業(yè)自主創(chuàng)新意識的不斷

提升，技術水平的不斷提高，以及政府對醫(yī)療器械行業(yè)的政策扶持，

國內醫(yī)療器械市場逐步穩(wěn)健發(fā)展，同時涌現出一批技術領先的龍頭企

業(yè)，將逐步完成進口替代。

2、行業(yè)主要經營模式

(1)高度重視研發(fā)創(chuàng)新

醫(yī)療器械行業(yè)是全球典型的技術創(chuàng)新推動型行業(yè)，同時市場的需

求呈現多元化趨勢，因而行業(yè)須持續(xù)增加研發(fā)投入，不斷進行產品技

術升級，并推動產、學、研、醫(yī)、用的合作，以滿足市場的需求。

(2)直銷和經銷相結合的銷售模式

醫(yī)療器械行業(yè)生產企業(yè)大多以直銷和經銷相結合的營銷模式，在

充分利用經銷商優(yōu)質的資源以及營銷渠道的同時，又能與終端客戶直

接接觸，更多了解終端客戶的差異化需求，以推動產品的技術升級。

3、大型醫(yī)學影像診斷設備行業(yè)與上、下游行業(yè)之間的關聯性

大型醫(yī)學影像診斷設備的上游可分為各式軟件產品、電子器件和

精加工件，其來源為加工件生產商和電子器件生產商。下游主要為各

級醫(yī)療機構，包括大、中型、專科、基層和第三方醫(yī)療機構等。

(1)、上游行業(yè)對本行業(yè)的影響

上游各式機加工件、電子配件、線材耗件和軟件生產商為大型醫(yī)

學影像診斷設備提供基礎部件，這部分原材料市場是充分競爭市場，

來源廣泛，采購便捷。大型醫(yī)學影像診斷設備的核心部件與材料具有

技術門檻高的特征，此類材料的供應商在市場上數量相對較少。因此,

該類供應商行業(yè)出現變化將對本行業(yè)產生較大影響。

(2)、下游行業(yè)對本行業(yè)的影響

下游醫(yī)療機構行業(yè)對本行業(yè)的影響主要來自醫(yī)療設備需求方面，

由于大型醫(yī)學影像診斷設備屬于大型醫(yī)療器械，其入行門檻相對較高,

主要銷往規(guī)模較大的醫(yī)療機構，其對大型醫(yī)療器械的需求變化對本行

業(yè)產生較大的影響。而大型醫(yī)學影像診斷設備在我國小型醫(yī)療機構并

未得到普及，因而小型醫(yī)療機構對大型醫(yī)療器械的需求變化對本行業(yè)

產生的影響有限。

1、行業(yè)準入壁壘

醫(yī)療器械產品關系到人們的生命和健康，具有較高的風險性，因

此國家對相關企業(yè)的設立、產品的生產與銷售資格進行嚴格的審查，

并建立了系統(tǒng)的管理和市場準入制度。

根據《醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例》、《醫(yī)療器械注冊管理辦法》、

《醫(yī)療器械生產監(jiān)督管理辦法》、《醫(yī)療器械經營監(jiān)督管理辦法》等

規(guī)定，對于此類產品，國家藥品監(jiān)督管理部門對其實行嚴格的醫(yī)療器

械生產企業(yè)許可證和產品注冊制度。企業(yè)需要通過省級藥品監(jiān)督管理

部門的審核并獲得其頒發(fā)的《醫(yī)療器械生產企業(yè)許可證》或《醫(yī)療器

械經營企業(yè)許可證》，同時還必須取得相關醫(yī)療器械產品的生產注冊

證書方能進行相關醫(yī)療器械產品的生產。

2、技術和人才壁壘

醫(yī)療器械行業(yè)對技術要求很高，對于研發(fā)企業(yè)來說，技術水平的

高低直接關系到產品研發(fā)的成敗。醫(yī)療器械行業(yè)往往需要大量的專業(yè)

人才，只有通過長期持續(xù)的人才引入、培養(yǎng)以及經驗積累，企業(yè)才能

形成高水平的研發(fā)和技術團隊以應對激烈競爭。新進入者一般無法在

短期內獲得技術，這成為其進入本行業(yè)的主要門檻。

3、品牌壁壘

由于醫(yī)療器械特有的風險性，客戶特別關注產品質量水準以及穩(wěn)

定程度。醫(yī)療器械行業(yè)的品牌綜合體現了產品質量、產品穩(wěn)定性、產

品設計水平等因素，知名品牌的創(chuàng)立和形成需要經過企業(yè)長期的投入

和積累，需要得到經銷商和下游醫(yī)療機構應用者的持續(xù)信賴與口碑。

新進入企業(yè)需要經過漫長的市場考驗來樹立品牌并建立客戶對產品的

忠誠度。

4、資金壁壘

醫(yī)療器械行業(yè)是一個戰(zhàn)略性新興產業(yè)，尤其大型醫(yī)學影像診斷設

備的產品性能和產品質量需要根據市場發(fā)展和客戶需求不斷升級和改

進?？蒲虚_發(fā)、生產裝備改造、自主品牌推廣和營銷網絡建設等均需

要較多資金投入。如果不具備較雄厚的資金實力以保障技術不斷的創(chuàng)

新和升級，企業(yè)在激烈的市場競爭中將難以持續(xù)發(fā)展。

5、有利因素

(1)國家政策支持醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展

國家食品藥品監(jiān)督管理部門發(fā)布了一系列行業(yè)監(jiān)督管理辦法，初

步建立了醫(yī)療器械監(jiān)督管理體制，有效促進了醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展的規(guī)

范有序和整體效率，并為一批擁有豐富生產經驗、具備自主知識產權

和擁有業(yè)內技術骨干的企業(yè)提供了良好的發(fā)展平臺。

醫(yī)療器械是醫(yī)療衛(wèi)生體系建設的重要基礎，具有高度的戰(zhàn)略性、

帶動性和成長性，已成為一個國家科技進步和國民經濟現代化水平的

重要標志。為加快推進醫(yī)療器械產業(yè)發(fā)展，更好地滿足廣大人民群眾

健康需求，支持我國醫(yī)療衛(wèi)生服務體系建設，國家頒布了一系列的產

業(yè)扶持政策，其中包括了國務院于2006年6月頒布的《國家中長期科

學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要(2006—2020)》、國務院于2016年3月發(fā)布的

《國務院辦公廳關于促進醫(yī)藥產業(yè)健康發(fā)展的指導意見》等。

國家產業(yè)政策的支持將有力地促進醫(yī)療器械行業(yè)的發(fā)展，推動行

業(yè)內的結構調整和技術升級，為行業(yè)內企業(yè)提高競爭實力、參與國際

競爭創(chuàng)造了良好的條件，有望培養(yǎng)出一批擁有較強技術優(yōu)勢、具有自

主知識產權和核心競爭力的醫(yī)療器械骨干企業(yè)。

(2)科學技術的進步、醫(yī)療水平的提升推動行業(yè)發(fā)展

技術進步是醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展的重要動力。醫(yī)療器械行業(yè)集醫(yī)療

技術、軟件開發(fā)、高端裝備制造集成技術、計算機技術等多學科于一

體，隨著該等技術的發(fā)展，醫(yī)療器械產品的性能不斷提升、應用領域

逐漸擴大，也促進了醫(yī)療器械設備的更新換代，并創(chuàng)造新的市場需求。

此外，隨著制造業(yè)技術水平的提高，我國將逐漸承接全球醫(yī)療器

械制造業(yè)的產能轉移，成為全球醫(yī)療器械制造中心，國內優(yōu)質企業(yè)將

進一步參與全球競爭，逐步實現進口替代。

（3）醫(yī)療機構的快速發(fā)展提升市場需求

近年來，我國民眾的醫(yī)療服務需求不斷增長，隨著我國醫(yī)藥衛(wèi)生

體制改革的不斷深化，政府提出了多項政策意見鼓勵社會進入醫(yī)療領

域?！度珖t(yī)療衛(wèi)生服務體系規(guī)劃綱要（2015-2020年）》中提出，到

2020年，按照每千常住人口不低于1.5張床位為社會辦醫(yī)院預留規(guī)劃

空間，同步預留診療科目設置和大型醫(yī)用設備配置空間，為社會資本

進入醫(yī)療衛(wèi)生服務行業(yè)創(chuàng)造了良好環(huán)境。

因而，近幾年我國社會資本參與的健康醫(yī)療機構得到快速發(fā)展，

其數量從2011年底的8,437家增加至2015年底的14,518家，年均復

合增長率為14.53%,占醫(yī)院總數比重從38.39%上升至52.63%,數量上

已經超過公立醫(yī)院。

隨著國內醫(yī)療下沉趨勢的不斷發(fā)展，二甲醫(yī)院會成為三甲醫(yī)院患

者主要分流方向之一，越來越多的二甲醫(yī)院會配備相應的大型醫(yī)學影

像診斷設備。同時社會資本參與的健康醫(yī)療機構將成為三甲醫(yī)院患者

另一主要分流方向，越來越多的社會資本參與的健康醫(yī)療機構也會配

備相應的大型醫(yī)學影像診斷設備。因而我國社會資本參與的健康醫(yī)療

機構的快速發(fā)展，將大幅提升我國大型醫(yī)學影像診斷設備的需求。

(4)行業(yè)規(guī)范監(jiān)管加強，利于規(guī)?；髽I(yè)發(fā)展

2014年12月29日，國家食藥監(jiān)局公布《醫(yī)療器械生產質量管理

規(guī)范》(以下簡稱“《規(guī)范》”)，于2015年3月1日起正式實施。

《規(guī)范》要求企業(yè)結合產品特點，建立健全與所生產醫(yī)療器械相適應

的質量管理體系，并保證其有效運行，并將風險管理貫穿于設計開發(fā)、

軟件研發(fā)、生產、銷售和售后服務等全過程。通過推行《規(guī)范》提高

醫(yī)療器械的準入門檻，促進我國醫(yī)療器械行業(yè)健康發(fā)展?！兑?guī)范》的

全面施行，有助于加速行業(yè)整合，淘汰落后產能，有利于實力雄厚、

技術前沿的企業(yè)發(fā)展，并將進一步推動市場向規(guī)?；唾|量控制體系

優(yōu)秀的企業(yè)傾斜。

6、不利因素

(1)國外產品準入壁壘

醫(yī)療器械作為關系人類生命健康的特殊商品，各國政府對其市場

準入有著嚴格的規(guī)定和管理，如美國的FDA注冊、歐盟的CE認證、日

本《指定外國制造事業(yè)者指定書》、韓國GMP證書等，技術水平較低

的國外醫(yī)療器械企業(yè)難以取得該等注冊或認證，因此構成一定的技術

壁壘。此外，部分國家對本土醫(yī)療器械企業(yè)有一定的保護政策，準入

門檻更高，構成一定的政策壁壘。

(2)國產醫(yī)療器械技術及品牌劣勢

目前，大型醫(yī)學影像診斷設備的不少關鍵技術仍被國外知名品牌

壟斷，我國醫(yī)療器械行業(yè)的總體技術水平和國外仍存在一定的差距。

國外大型醫(yī)學影像診斷設備制造商資金雄厚、技術先進、人才集中，

在大型醫(yī)學影像診斷設備的研發(fā)上擁有豐富的技術和經驗，具有資金

優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢，將會給我國本土醫(yī)療診斷企業(yè)帶來較大的競爭壓力。

二、區(qū)域產業(yè)環(huán)境分析

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖洕l(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質量和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內經濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經濟總

量不夠大、產業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。

三、項目承辦單位發(fā)展概況

公司以負責任的方式為消費者提供符合法律規(guī)定與標準要求的產

品。在提供產品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產品安

全。積極與消費者溝通，向消費者公開產品安全風險評估結果，努力

維護消費者合法權益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推進產品升級，

為行業(yè)提供先進適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優(yōu)質的產

品和服務。

面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機構、企業(yè)文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實

力，配合產業(yè)供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來

的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。

多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。

面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機構、企業(yè)文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實

力，配合產業(yè)供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來

的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。

多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。

四、行業(yè)背景分析

1、《中共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的

建議》

深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革以及實行“三醫(yī)”聯動在內的“健康中

國“；鼓勵社會力量興辦健康服務業(yè)，推進非營利民營醫(yī)院和公立醫(yī)

院同等待遇；促進醫(yī)療資源向基層、農村流動。

2、《關于印發(fā)“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知》

發(fā)展高品質醫(yī)學影像設備、先進放射治療設備、高通量低成本基

因測序儀、基因編輯設備、康復類醫(yī)療器械等醫(yī)學裝備，大幅提升醫(yī)

療設備穩(wěn)定性、可靠性。開發(fā)智能化和高性能醫(yī)療設備，支持企業(yè)、

醫(yī)療機構、研究機構等聯合建設第三方影像中心。

3、《關于改革藥品醫(yī)療器械審評審批制度的意見》

改革醫(yī)療器械審批方式；鼓勵醫(yī)療器械研發(fā)創(chuàng)新，將擁有產品核

心技術發(fā)明專利、具有重大臨床價值的創(chuàng)新醫(yī)療器械注冊申請，列入

特殊審評審批范圍，予以優(yōu)先辦理；及時修訂醫(yī)療器械標準，提高醫(yī)

療器械國際標準的采標率，提升國產醫(yī)療器械產品質量。

4、《中國制造2025》

生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械被定為十大重點領域之一。提高醫(yī)療

器械的創(chuàng)新能力和產業(yè)化水平，重點發(fā)展影像設備、醫(yī)用機器人等高

性能診療設備。

5、《國務院關于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)的決定》

加快先進醫(yī)療設備、醫(yī)用材料等生物醫(yī)學工程產品的研發(fā)和產業(yè)

化，促進規(guī)模化發(fā)展。

醫(yī)療器械行業(yè)是醫(yī)藥行業(yè)中的一個重要門類，它是指單獨或者組

合使用于人體的儀器、設備、器具、材料或者其他物品，包括所需要

的軟件。其使用目的包括對疾病的診斷、預防、監(jiān)護、治療或者緩解。

醫(yī)療器械行業(yè)特點主要表現在以下三點：第一，其從事生產活動的成

果用于人類醫(yī)療衛(wèi)生保健，功能明確，絕大多數為醫(yī)療機構購置后供

醫(yī)護人員使用，少量品種是兼供人們家庭自我醫(yī)療保健使用，所以市

場用戶主體十分明確和穩(wěn)定；第二，其產品直接或間接作用于人體，

對人身健康和安全有直接或間接的影響，因此對產品質量和穩(wěn)定性有

十分嚴格要求，生產廠家應具有高標準的生產經營管理素質，政府對

生產廠家的資格和產品進入市場的許可建立有嚴格的法定程序，產業(yè)

受國家法規(guī)的監(jiān)督制約多于其他產業(yè)；第三，比之其他以某種特定用

途聚合的工業(yè)產品群，其產品門類甚為復雜，涉及技術學科更廣，不

同產品門類間的技術含量、功能和市場需求量大小差距顯著，產品終

存在形態(tài)也多種多樣。

醫(yī)療器械行業(yè)總體具有進入門檻較高、高投入、高收益的特征。

隨著經濟的發(fā)展及收入水平的提高，居民對健康日益重視，對醫(yī)療器

械的需求將不斷增加，未來醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展前景良好。

第三章市場需求預測

一、行業(yè)基本情況

1、行業(yè)競爭格局情況

全球醫(yī)療器械行業(yè)的市場集中度較高，世界醫(yī)療器械的生產國主

要集中于美國、歐盟、日本和中國，而消費市場亦主要集中于上述地

區(qū)。以美國為代表的國外先進醫(yī)療器械企業(yè)已形成高投入、高回報的

特點，行業(yè)集中度較高。

我國醫(yī)療器械行業(yè)經過多年的發(fā)展，基本形成了充分競爭市場，

隨著貿易全球化的深入，國外醫(yī)療器械產品全面參與國內市場的競爭,

市場化程度不斷加深，競爭主體數量不斷增加。相比國際市場，國內

市場集中度較低，呈現出企業(yè)數量多、單個企業(yè)規(guī)模偏小、技術水平

偏弱、產品競爭同質化等特點。然而，隨著企業(yè)自主創(chuàng)新意識的不斷

提升，技術水平的不斷提高，以及政府對醫(yī)療器械行業(yè)的政策扶持，

國內醫(yī)療器械市場逐步穩(wěn)健發(fā)展，同時涌現出一批技術領先的龍頭企

業(yè)，將逐步完成進口替代。

2、行業(yè)主要經營模式

(1)高度重視研發(fā)創(chuàng)新

醫(yī)療器械行業(yè)是全球典型的技術創(chuàng)新推動型行業(yè)，同時市場的需

求呈現多元化趨勢，因而行業(yè)須持續(xù)增加研發(fā)投入，不斷進行產品技

術升級，并推動產、學、研、醫(yī)、用的合作，以滿足市場的需求。

(2)直銷和經銷相結合的銷售模式

醫(yī)療器械行業(yè)生產企業(yè)大多以直銷和經銷相結合的營銷模式，在

充分利用經銷商優(yōu)質的資源以及營銷渠道的同時，又能與終端客戶直

接接觸，更多了解終端客戶的差異化需求，以推動產品的技術升級。

3、大型醫(yī)學影像診斷設備行業(yè)與上、下游行業(yè)之間的關聯性

大型醫(yī)學影像診斷設備的上游可分為各式軟件產品、電子器件和

精加工件，其來源為加工件生產商和電子器件生產商。下游主要為各

級醫(yī)療機構，包括大、中型、?？?、基層和第三方醫(yī)療機構等。

(1)、上游行業(yè)對本行業(yè)的影響

上游各式機加工件、電子配件、線材耗件和軟件生產商為大型醫(yī)

學影像診斷設備提供基礎部件，這部分原材料市場是充分競爭市場，

來源廣泛，采購便捷。大型醫(yī)學影像診斷設備的核心部件與材料具有

技術門檻高的特征，此類材料的供應商在市場上數量相對較少。因此,

該類供應商行業(yè)出現變化將對本行業(yè)產生較大影響。

(2)、下游行業(yè)對本行業(yè)的影響

下游醫(yī)療機構行業(yè)對本行業(yè)的影響主要來自醫(yī)療設備需求方面，

由于大型醫(yī)學影像診斷設備屬于大型醫(yī)療器械，其入行門檻相對較高,

主要銷往規(guī)模較大的醫(yī)療機構，其對大型醫(yī)療器械的需求變化對本行

業(yè)產生較大的影響。而大型醫(yī)學影像診斷設備在我國小型醫(yī)療機構并

未得到普及，因而小型醫(yī)療機構對大型醫(yī)療器械的需求變化對本行業(yè)

產生的影響有限。

二、市場分析

1、全球醫(yī)療器械市場概況

醫(yī)療器械關系到人類生命健康，在現代社會中已成為臨床醫(yī)療、

疾病防控、公共衛(wèi)生和健康保障體系中重要的組成部分之一，并形成

一個規(guī)模龐大、需求穩(wěn)定的行業(yè)。隨著全球經濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，人們

健康意識不斷提升，健康問題已成為全球熱點。人口老齡化問題日趨

嚴峻，慢性病發(fā)病率逐年提升，人們對高質量的醫(yī)療需求越來越大，

從而推動全球醫(yī)療器械市場蓬勃發(fā)展。此外，隨著技術的發(fā)展，醫(yī)療

器械的更新換代不斷加快，促進了醫(yī)療器械行業(yè)快速發(fā)展。

2015年全球醫(yī)療器械市場的規(guī)模已經達到了5,332億美元，較上

年增長率為6.26%,2009年至2015年全球醫(yī)療器械市場銷售額年復合

增長率為7.10%o

從區(qū)域來看，美歐日等發(fā)達國家和地區(qū)的醫(yī)療器械產業(yè)發(fā)展時間

早，醫(yī)療器械產品的普及率較高，市場需求以產品的升級換代以及創(chuàng)

新產品為主，市場規(guī)模龐大，增長穩(wěn)定。而以中國為代表的新興市場

是全球具潛力的醫(yī)療器械市場，產品普及需求與升級換代需求并存，

近年來的增長速度高于世界平均水平。

2、我國醫(yī)療器械市場概況

醫(yī)療器械是醫(yī)療服務體系、公共衛(wèi)生體系建設中重要的基礎裝備。

近年來，在國家財政的支持下，我國醫(yī)療裝備的整體水平有了很大提

高，但是我國整體醫(yī)療機構設備配置水平偏低的格局尚未改變，還存

在功能少、性能低、不好用、不適用等問題。盡管在大城市、大醫(yī)院,

尤其是三級甲等醫(yī)院的裝備，已經達到或接近發(fā)達國家醫(yī)院的裝備水

平，但是大中型醫(yī)療裝備、中高端醫(yī)療器械和高值醫(yī)用材料主要以進

口為主。

隨著我國經濟的快速發(fā)展、老年人口數量的不斷上升，市場對醫(yī)

療器械的需求不斷增加。目前我國醫(yī)療器械行業(yè)已成為一個產品門類

比較齊全、創(chuàng)新能力不斷增強、市場需求旺盛的朝陽產業(yè)。我國醫(yī)療

器械的市場銷售規(guī)模2016年達到3,700億元，增長率為20.13%,2009

年至2016年國內醫(yī)療器械市場銷售金額年復合增長率為24.19%。

發(fā)達國家醫(yī)療器械市場規(guī)模已經與同期藥品市場規(guī)模相當，而我

國醫(yī)療器械市場僅為同期藥品市場的22.36%,未來還將有廣闊的成長

空間。隨著我國老齡化、城鎮(zhèn)化、醫(yī)療器械國產化的不斷加深，以及

慢性病發(fā)病率的不斷提升，醫(yī)療器械需求將不斷釋放，從而推動醫(yī)療

器械市場迅速擴容。未來驅動我國醫(yī)療器械行業(yè)快速發(fā)展的主要因素

具體分析如下：

(1)相比國際發(fā)達市場，我國醫(yī)療器械市場具有較大發(fā)展空間

全球醫(yī)藥和醫(yī)療器械的消費比例約為1:0.47,全球醫(yī)療器械市場

規(guī)模已占據國際醫(yī)藥市場總規(guī)模的47.47%,并有擴大之勢。我國醫(yī)療

器械市場總規(guī)模2015年為3,080億元，醫(yī)藥市場總規(guī)模為13,775億

元，醫(yī)藥和醫(yī)療器械消費比為1:0.22。

在國家政策導向和國內醫(yī)療衛(wèi)生機構裝備的更新換代需求下，醫(yī)

療器械將擁有較大的國內消費市場。目前我國醫(yī)療器械市場已過千億

元規(guī)模，2009年至2016年復合增長率為24.19%。以全球醫(yī)療器械占

醫(yī)藥市場總規(guī)模47.47%的份額來對比，國內醫(yī)療器械份額僅僅只占醫(yī)

藥市場總規(guī)模的22.36%,仍有很大的提升空間。

(2)醫(yī)療衛(wèi)生投入加大

根據國家統(tǒng)計局數據，我國衛(wèi)生總費用由2010年的19,980.39億

元增加至2015年的40,974.64億元，年均復合增長率為15.45%；衛(wèi)生

費用占我國GDP的比重也逐年提升，從2010年的4.84%增長至2015年

的5.95%,2015年國內藥品市場規(guī)模為13,775億元，同期國內醫(yī)療

器械市場規(guī)模為3,080億元，國內醫(yī)療器械市場占同期藥品市場的

22.36%o

國家衛(wèi)生和計劃生育委員會組織研究發(fā)布的《“健康中國2020”

戰(zhàn)略研究報告》提到“到2020年，主要健康指標基本達到中等發(fā)達國

家水平”，其包括的10個具體目標之一即為到2020年，衛(wèi)生總費用

占GDP的比重達到6.5%-7.0%,未來我國醫(yī)療衛(wèi)生支出在國民經濟中的

重要性將得到進一步的提升，同時我國醫(yī)療衛(wèi)生投入的加大將對醫(yī)療

器械市場帶來積極影響。

(3)醫(yī)療保障覆蓋面提高，提升醫(yī)療器械的需求規(guī)模

我國過去十年大力建設和完善基本醫(yī)療保障制度，隨著基本醫(yī)療

保障制度的逐步完善和實施，近年來我國醫(yī)療保障覆蓋面已大幅提高。

根據《中國勞動保障發(fā)展報告(2015)》的描述，我國已建成覆蓋城

鄉(xiāng)的社會保障制度，城鎮(zhèn)職工、城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險和新農合覆蓋

人數合計超過13億人，排除重復參保等情形，覆蓋率超過95%,基本

實現全民醫(yī)保。隨著我國醫(yī)療保障覆蓋面的提高，醫(yī)療器械的需求規(guī)

模將得到提升。

(4)社會老齡化帶來的醫(yī)療需求增長

國際上通?？捶ㄊ?，當一個國家或地區(qū)60歲以上老年人口占人口

總數的比例達到10%,或65歲以上老年人口占人口總數的比例達到7%,

即意味著這個國家或地區(qū)的人口處于老齡化社會。

全國老齡工作委員會辦公室預計到2020年，中國60歲及以上的

老年人口將達到2.43億，占總人口的16.80%。隨著國內老齡化的加速

以及人們健康意識的增強，將會進一步促進醫(yī)療器械行業(yè)的快速增長。

(5)居民支付能力增強

根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的我國2016年城鎮(zhèn)居民收入增長情況，2016

年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入33,616元，比上年增加2,351元，增

長7.52沆居民收入水平的提高使得居民衛(wèi)生支付能力不斷提升，醫(yī)療

器械行業(yè)的需求會受到一定的刺激。

第四章產品方案

一、建設規(guī)模及主要建設內容

（-）項目場地規(guī)模

該項目總占地面積74079.93m2（折合約111.12畝），預計場區(qū)

2

規(guī)劃總建筑面積85191.92mo

（二）產能規(guī)模

根據國內外市場需求和XXX集團有限公司建設能力分析，建設規(guī)

模確定達產年產醫(yī)學影像診斷設備20000套，預計年營業(yè)收入

97600.00萬元。

二、產品規(guī)劃方案及生產綱領

本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、

項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市

場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能

力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產品方案進行測算。

第五章項目選址可行性分析

一、項目選址原則

項目選址應符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對市政公共服務設施的布局

要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地

質地段（如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等）；公用工程如城市電力、供

排水管網等市政設施配套完善；場址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形

比較平整，能夠充分利.用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生

產、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電

線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。

二、建設區(qū)基本情況

園區(qū)堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”和“開發(fā)一片、建

成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經濟實力顯著增強，較好發(fā)揮了

“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區(qū)域內經濟發(fā)展最具活力的

增長極，建設成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產業(yè)園區(qū)。

經過多年發(fā)展，園區(qū)產業(yè)聚集效應凸現，發(fā)展速度日益加快，增

長勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、

大數據、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產業(yè)。

在環(huán)境建設方面，園區(qū)按照“高起點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標準

配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，

努力完善基礎配套，強化功能服務，配套條件日臻一流。近年來，加

大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎設施建設。

在政務服務方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領，以深入開展

“雙創(chuàng)雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以

“信”安商，不斷優(yōu)化服務舉措，創(chuàng)新服務內容，全力打造與國際慣

例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境。

當前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放的理

念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最

簡、服務最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖洕l(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質量和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內經濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經濟總

量不夠大、產業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。

2019年，堅持穩(wěn)中求進工作總基調，深入貫徹新發(fā)展理念，落實

高質量發(fā)展要求，深化供給側結構性改革，統(tǒng)籌推進穩(wěn)增長、促改革、

調結構、惠民生、防風險、保穩(wěn)定，全力建設“高質量產業(yè)之區(qū)、高

品質宜居之城”，經濟高質量發(fā)展動能持續(xù)增強，社會大局保持和諧

穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。

2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，是全面建成小康社會的

決勝之年。當前，世界經濟格局復雜多變，但中國穩(wěn)中向好、長期向

好的基本態(tài)勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務全局，對

標對表抓落實，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動經濟社會各項事業(yè)再上臺

階。

三、創(chuàng)新驅動發(fā)展

堅持以經濟建設為中心，持續(xù)加大產業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產

業(yè)調整改造步伐，始終把產業(yè)培育作為中心任務不放松，加快打造支

撐發(fā)展的產業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務、文化休閑旅游為

重點的“三大新興產業(yè)”，不斷夯實產業(yè)發(fā)展載體，培育新的經濟增

長點。要加快傳統(tǒng)產業(yè)改造升級，著力優(yōu)化產業(yè)結構，不斷壯大經濟

實力，為全面建成小康社會打下堅實基礎。

堅持發(fā)展動力轉換，提升經濟發(fā)展質量和效益。要主動適應經濟

發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費對增長的基礎作用、投資對增長的關鍵作用、

出口對增長的促進作用，統(tǒng)籌提升改革、開放、創(chuàng)新“三大動力”，

加快培育形成經濟發(fā)展的“混合動力”。要推進重點領域和關鍵環(huán)節(jié)

改革，加大結構性改革力度，提高供給體系質量和效率；主動融入開

放發(fā)展新格局，優(yōu)化對外開放環(huán)境，提高對外開放質量和發(fā)展的內外

聯動性；大力實施創(chuàng)新驅動，推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，加快新動能

成長和傳統(tǒng)動能改造提升。

四、“十三五”發(fā)展目標

保持經濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質量和效益，發(fā)展平衡性、

包容性和可持續(xù)性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年,

全區(qū)地區(qū)生產總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到

2020年，全區(qū)地區(qū)生產總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。

——產業(yè)支撐更加有力?！叭笮屡d產業(yè)”實現快速發(fā)展，傳統(tǒng)

產業(yè)進一步提質增效，初步構建起支撐區(qū)域發(fā)展的產業(yè)新體系。

——城市品質更加優(yōu)良。進一步突出以人為本，城市綜合功能進

一步完善，環(huán)境質量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。

——人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、

住房等公共服務體系更加健全，初步實現城鄉(xiāng)基本公共服務均等化，

人民群眾生活質量、健康水平和文明素質不斷提高，參與感、獲得感、

幸福感顯著增強。

五、產業(yè)發(fā)展方向

以“中國制造2025”和“互聯網+”行動計劃為引領，實施產業(yè)強

縣戰(zhàn)略，推進新型工業(yè)化進程，實現工業(yè)率先發(fā)展。著力建設一流的

經濟開發(fā)區(qū)，打造現代制造業(yè)先進配套基地。以開發(fā)區(qū)和特色產業(yè)基

地為發(fā)展平臺，以項目建設為發(fā)展支撐，深入推進傳統(tǒng)特色產業(yè)轉型

升級和新興產業(yè)率先發(fā)展，形成先進制造業(yè)主導的工業(yè)發(fā)展格局。到

“十三五”末，力爭全部工業(yè)總產值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數

量每年新增15家以上，達到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達到9%

以上。

（一）著力推進園區(qū)率先發(fā)展

以規(guī)劃為引領，完善基礎設施建設，加快招商引資進度，以“工

業(yè)新城?生態(tài)園區(qū)”為目標，助力產業(yè)轉型發(fā)展、率先發(fā)展。

（二）加快傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級

“十三五”期間，配合產業(yè)轉型升級，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、

低端零配件加工制造等技術含量低、高耗能低產出行業(yè)，實現傳統(tǒng)特

色制造業(yè)高端化發(fā)展。

（三）推動新興產業(yè)發(fā)展壯大

堅持傳統(tǒng)產業(yè)與新興產業(yè)雙輪驅動，大力培育壯大新能源車輛制

造、汽車零部件生產、數控設備生產等新興產業(yè)，為經濟發(fā)展提供新

的支撐。力爭到“十三五”末，新興產業(yè)產值占工業(yè)總產值的比重達

到30%以上。

三、項目選址綜合評價

項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求,

同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、

水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。

第六章建筑工程說明

一、項目工程設計總體要求

（一）設計依據

1、根據《中國地震動參數區(qū)劃圖》（GB18306-2015）,擬建項目

所在地區(qū)地震烈度為7度，本設計原料倉庫一、罐區(qū)、流平劑車間、

光亮劑車間、化學消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設防，其他按7

度設防。

2、根據擬建建構筑物用材料情況，所用材料當地都能解決。特殊

建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據需要就地采購。

3、施工過程中需要的的運輸、吊裝機械等均可在當地解決，可以

滿足施工、設計要求。

4、當地建筑標準和技術規(guī)范

5、在設計中盡量優(yōu)先選用當地地方標準圖集和技術規(guī)定，以及省

標、國標等，因地制宜、方便施工。

（二）建筑設計的原則

1、應遵守國家現行標準、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經濟

合理、技術先進、美觀實用。

2、建筑設計應充分考慮當地的自然條件，因地制宜，積極結合當

地的材料、構件供應和施工條件，采用新技術、新材料、新結構。建

筑風格力求統(tǒng)一協調。

3、在平面布置、空間處理、構造措施、材料選用等方面，應根據

工程特點滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。

二、建設方案

（一）混凝土要求

根據《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定

構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、

過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，

基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。

（二）鋼筋及建筑構件選用標準要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其它次要構件為HPB300。

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應標準及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護墻材料

本工程框架結構的填充墻采用符合環(huán)境保護和節(jié)能要求的砌體材

料（多孔磚），材料強度均應符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強度

MU10.00,砂漿強度M10.00-M7.50。

（四）水泥及混凝土保護層

1、水泥選用標準：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據建

（構）筑物的特點和所處的環(huán)境條件合理選用添加劑。

2、混凝土保護層：結構構件受力鋼筋的混凝土保護層厚度根據

《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》（GB/T50476）規(guī)定執(zhí)行。

三、建筑工程建設指標

本期項目建筑面積85191.92而，其中：生產工程49922.47nf,

倉儲工程9285.92nf,行政辦公及生活服務設施4089.21而，公共工

程21894.32m2o

建筑工程投資一覽表

單位：m\萬元

序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產工程24310.0749922.474054.20

1.11#生產車間7293.0214976.741216.26

1.22#生產車間6077.5212480.621013.55

1.33#生產車間5834.4211981.39973.01

1.44#生產車間5105.1110483.72851.38

2倉儲工程4521.849285.92968.56

2.11#倉庫1356.552785.78290.57

2.22#倉庫1130.462321.48242.14

2.33#倉庫1085.242228.62232.45

2.44#倉庫949.591950.04203.40

3行政辦公及生活服務設施3555.844089.21475.75

3.1行政辦公樓2311.302657.99309.24

3.2宿舍及食堂1244.541431.22166.51

4公共工程9097.0121894.322746.40輔助用房等

5綠化工程5259.6840.35

6其他工程27335.493144.24場地、道路、景觀亮化等

7合計74079.9385191.9211429.50

第七章原輔材料及成品分析

一、項目建設期原輔材料供應情況

本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XX（以選址意見書為準）及周邊市場均有供貨廠家

（商戶），完全能夠滿足項目建設的需求。

二、項目運營期原輔材料供應及質量管理

（-）主要原材料供應

本期工程項目將以醫(yī)學影像診斷設備量生產為流程，原材料及輔

助材料均在國內市場采購，主要原材料及輔助材料是：磁體、射頻儀、

梯度放大器、譜儀等若干，XXX集團有限公司擁有穩(wěn)定的供應渠道并且

和這些供應商建立了比較密切的上下游客戶關系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、所有原材料及輔助材料，在進廠前必須進行嚴格的質量檢驗，

其質量必須符合國家有關標準的要求，為確保最終成品的質量，原輔

料購入需進行各項指標的檢測，并按標準程序進行驗收、入庫貯存。

2、本期工程項目還可根據具體訂單的特殊要求，按照顧客的不同

期望采購不同的原輔材料，以確保產品質量和滿足用戶需求。

第八章工藝技術及設備選型

一、企業(yè)技術研發(fā)分析

目前多數行業(yè)企業(yè)的生產技術和裝備水平落后，處于淺加工階段,

導致生產效率低下，產品附加值低，普遍存在低水平的過度競爭問題。

而且因為資金和規(guī)模所限，產品品種較為單一，更增加了企業(yè)的經營

風險。隨著市場競爭中品牌競爭、質量競爭的加劇，這種低素質狀況

已經對中小企業(yè)的生存構成了威脅。結合行業(yè)特點，公司制定了“小

而專、小而精”的發(fā)展戰(zhàn)略。為了進一步提升企業(yè)核心競爭力，公司

設立了企業(yè)產品研發(fā)中心，進一步完善企業(yè)自主研發(fā)體系。

二、項目技術工藝分析

（一）工藝技術方案的選用原則

1、對于生產技術方案的選用，遵循“技術上先進可行，經濟上合

理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統(tǒng)，

由計算機統(tǒng)一控制整個生產線的各工藝參數，使產品質量穩(wěn)定在高水

平上，同時可降低物料的消耗。嚴格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產經營活

動，有效控制產品質量，為廣大顧客提供優(yōu)質的產品和良好的服務。

2、在工藝設備的配置上，依據節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設備,

根據有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設備，滿足本項目

所制訂的產品方案的要求。

3、根據本項目的產品方案，所選用的工藝流程能夠滿足本項目產

品的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質量管理，嚴格按照工藝

流程技術要求進行操作，提高產品合格率。

4、遵循“高起點、優(yōu)質量、專業(yè)化、經濟規(guī)?！钡慕ㄔO原則。積

極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業(yè)的市場競

爭力。

5、項目建設貫徹“三同時”的原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)

生、消防及節(jié)能等各項措施的落實。

（二）工藝技術來源及特點

本項目生產工藝技術擬采用國內成熟的生產工藝，生產技術通過

生產技術人員和研發(fā)技術人員制定。擬采用的技術具有能耗低、高質

量、高環(huán)保性的特點，項目所生產的產品已經得到國內外市場很好認

可。

（三）技術保障措施

本項目從設計、施工、試運行到投產、銷售等各個環(huán)節(jié)，都聘請

專家進行專門指導，使該項目無論在技術開發(fā)還是生產技術應用上，

都達到現代化生產水平。

三、項目技術流程

原材料一零部件組裝一軟件安裝一系統(tǒng)連接f檢驗一產品標識一

包裝f入庫

四、設備選型方案

選用生產設備廠家具有國內一流技術裝備，企業(yè)管理科學達到國

際認證標準要求。

本期工程項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢

測設備，預計購置安裝主要設備共計142臺（套），設備購置費

19083.05萬元。

主要設備包括：磁共振機、CT升降床、彩超儀、光電探測器、無

磁機械臂

第九章項目環(huán)保分析

一、環(huán)境保護綜述

堅持“三同時”制度，認真貫徹“循環(huán)經濟、節(jié)約資源、清潔生

產、預防為主、保護環(huán)境”的總體原則，積極采用新工藝、新技術，

最大限度地利用資源，盡可能將“三廢”消除在工藝內部，變廢為寶,

對必須排放的污染物采取嚴格的治理措施，確保各排放物符合國家規(guī)

定的排放標準。

二、施工期環(huán)境影響分析

（一）大氣環(huán)境影響分析

項目施工期間，由于場地平整、土方挖掘、水泥和砂石等建筑材

料的裝卸和運輸、棄土的運送等，車輛頻繁過往和混凝土砂漿的配制

等施工過程，必然會產生大量的揚塵，施工場地道路與砂石場遇風亦

會產生揚塵，產生量與施工進度及天氣有關，致使周圍環(huán)境空氣中的

降塵和TSP量的增加，周圍環(huán)境空氣質量在短時期內將下降。運輸揚

塵一般在塵源的30米范圍內（刮大風時除外），但這種影響是局部的、

暫時的，隨著工程的建成完工而消失。施工場地周圍環(huán)境敏感點較多,

為最大程度減輕揚塵的污染，施工單位應貫徹執(zhí)行“清潔生產”的要

求，通過采取對施工場界進行臨時護擋措施，使原料堆場、建筑施工

現場、運輸過程中產生的揚塵無組織排放得到有效控制。定時對建筑

現場地面及時用水噴淋降塵，可以有效防止建筑揚塵的產生。建筑施

工運輸車輛在運輸過程中必須有遮擋、篷蓋等措施，避免運輸過程中

產生揚塵。同時，對粉塵類建筑材料如水泥、白灰等，設置有三面圍

墻的庫棚存放等措施，治理施工現場的揚塵，以避免產生揚塵污染環(huán)

境空氣質量。

該工程在建設過程中，大氣污染物主要有廢氣和粉塵和揚塵：

A、廢氣：施工過程中廢氣主要來源于施工機械驅動設備（如柴油

機等）和運輸及施工車輛所排放的廢氣，排放的主要污染物為NOx、CO

及妙類等，此外，還有施工隊伍因生活需要使用燃料而排放的廢氣等。

B、粉塵和揚塵：本工程在建設過程中，粉塵污染主要來源于：

1、土方的挖掘、堆放、清運、回填和場地平整等過程產生的粉塵。

2、施工中的土方運輸產生的粉塵。

3、建筑材料如水泥、白灰、砂子以及土方等在其裝卸、運輸、堆

放等過程中，因風力作用而產生的揚塵污染。

4、攪拌車輛及運輸車輛往來造成地面揚塵。

5、施工垃圾及清運過程中產生揚塵。

上述施工過程中產生的廢氣、粉塵及揚塵將會造成周圍大氣環(huán)境

污染，其中又以粉塵的危害較為嚴重。

對粉塵和揚塵的主要防治對策有：

對施工現場實行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應設專門

庫房堆放，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋

破裂。

避免大風天氣作業(yè)。應避免在大風天氣下進行水泥、散砂等的裝

卸作業(yè)，對水泥類物資盡可能不要露天堆放，即使必須露天堆放，也