押二付三租房合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：________身份證號：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋租賃用途為居住。1.3甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并已取得該房屋所有權(quán)人及物業(yè)管理部門的同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為押二付三，即每三個月支付一次租金，每次支付三個月的租金。3.3首期租金及押金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方應在簽訂本合同當日支付給甲方。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付相當于兩個月租金的押金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后盡快修復。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應提前一個月通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金。七、違約責任7.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。目錄：一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的解除和終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件：房屋平面圖、家具家電清單2024帶目錄帶附件詳細版-押二付三租房合同甲方（出租方）：________身份證號：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號：________地址：________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋租賃用途為居住。1.3甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并已取得該房屋所有權(quán)人及物業(yè)管理部門的同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為押二付三，即每三個月支付一次租金，每次支付三個月的租金。3.3首期租金及押金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方應在簽訂本合同當日支付給甲方。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付相當于兩個月租金的押金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后盡快修復。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應提前一個月通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金。七、違約責任7.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件：房屋平面圖、家具家電清單以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.房屋平面圖2.家具家電清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.押金：為保證履行合同義務，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于賠償因違約或損壞房屋及設施而產(chǎn)生的費用。4.違約金：當一方違反合同約定時，應向守約方支付的一定金額作為賠償。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及設施損壞：在使用過程中，房屋及設施可能因正常磨損或意外損壞，雙方應及時溝通并協(xié)商修復或賠償事宜。2.提前解除合同：在實際執(zhí)行過程中，一方可能因個人原因需要提前解除合同，應按照合同約定提前通知對方，并承擔相應的違約責任。3.租金調(diào)整：租賃期間，市場租金可能發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。解決辦法：1.房屋及設施損壞：發(fā)現(xiàn)損壞時，應及時通知對方，并拍照留證。對于正常磨損，雙方可協(xié)商解決；對于意外損壞，責任方應承擔修復或賠償費用。2.提前解除合同：當一方需要提前解除合同時，應提前一個月通知對方，并與對方協(xié)商解除合同的事宜。如因提前解除合同給對方造成損失，應按照合同約定承擔相應的違約責任。3.租金調(diào)整：雙方可定期溝通，了解市場租金行情。如需調(diào)整租金，應提前一個月通知對方，并簽訂補