個人房屋出租合同協(xié)議簡單（二篇）

第頁共頁個人房屋出租合同協(xié)議簡單甲方（出租方）：__________________簽約日期：______________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：______________鑒于甲乙雙方就以下個人房屋出租事宜達成一致，特訂立本合同。合同內容如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：______________________________1.2房屋結構、面積及用途：____________________1.3房屋所有權歸屬情況：______________________1.4房屋交付時間：___________房屋租賃期限：___________第二條租金及付款方式2.1租金總額：人民幣__________（大寫：________________）2.2租金支付方式：（選擇其中一種方式）(1)乙方在每月的第_____日按月支付租金至甲方指定賬戶；(2)乙方在每季度的第_____日按季度支付租金至甲方指定賬戶；(3)乙方在每半年的第_____日按半年支付租金至甲方指定賬戶；(4)乙方一次性支付全部租金。2.3乙方支付的租金已包含了房屋的物業(yè)費、水費、電費和燃氣費，甲方負責將這些費用交納并提供發(fā)票給乙方。2.4若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并扣留乙方已支付的押金。第三條押金3.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣_________（大寫：___________）作為履行合約的保證金。3.2在租賃期滿并履行了合同約定的各項義務后，甲方應將押金全額退還給乙方，或者抵扣乙方應承擔的費用后返還剩余部分。第四條房屋維護及修理4.1甲方保證所出租房屋處于正常使用狀態(tài)，并負責房屋的日常維修及設施設備的維護。4.2乙方在使用房屋期間應負責合理使用房屋及設施設備，若因乙方原因導致房屋及設施設備出現損壞，乙方需承擔修理或更換所需費用。第五條合同解除5.1在租賃期屆滿后，租賃關系自動解除，雙方無義務繼續(xù)履行合同。5.2在租賃期間，如乙方提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并交付一個月的租金作為違約金。第六條附則6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果，可依法向有關行政部門申請解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，并與本合同具有一致性。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：_______________個人房屋出租合同協(xié)議簡單（二）甲方（出租人）：____________（姓名）、____________（身份證號碼）、____________（通訊地址）乙方（承租人）：____________（姓名）、____________（身份證號碼）、____________（通訊地址）鑒于甲方擁有位于____________（房屋地址）的房屋，并有權出租給乙方使用；經甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于____________的房屋出租給乙方，房屋的具體地址是____________，面積為____________平方米；2.房屋的用途為居住；3.房屋交付使用的日期為____________；4.房屋租金為每月____________元，租期為____________個月。第二條乙方權利和義務1.乙方有權按約定使用房屋，不得轉租或轉借給他人；2.乙方應按時向甲方支付租金，租金支付方式為____________；3.乙方入住后，應按照衛(wèi)生要求合理使用房屋，并保持房屋的內外清潔及整潔；4.乙方應妥善保管房屋設施設備，如有損壞需及時修復或更換；5.乙方發(fā)現房屋內存在的安全隱患或需要維修時，應立即通知甲方并配合處理；6.乙方不得在房屋內從事違法活動或損害公共利益的行為；7.乙方應在租期結束后將房屋按規(guī)定歸還給甲方，并返還所有鑰匙。第三條甲方權利和義務1.甲方應按時交付房屋給乙方，并保證房屋的合法使用權；2.甲方應提供房屋的相關證明材料和設施設備的使用說明；3.甲方應及時處理房屋的維修和安全問題，保障乙方的生活安全和正常使用權；4.甲方不得非法侵入乙方的房屋，干擾乙方的正常居住權；5.甲方應按時向乙方提供房屋租賃發(fā)票，并為乙方支付相應的稅費。第四條房屋損壞與維修1.如果房屋因地震、火災、水災、盜竊等不可抗力因素造成損壞，乙方應及時通知甲方，并向有關部門報案；2.如果房屋因乙方的過錯或疏忽導致損壞，乙方應承擔維修費用；3.如需維修房屋，應由甲、乙雙方共同商定方式和費用，并互相配合進行維修。第五條違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，致使另一方經濟損失的，應承擔賠償責任；2.乙方違反本合同規(guī)定，超過30天未支付租金的，甲方有權解除合同，要求乙方遷出房屋，并追繳乙方在房屋使用期間應支付的租金。第六條合同解除1.甲方、乙方協(xié)商一致，可以提前解除合同；2.甲方、乙方協(xié)商一致，可以按規(guī)定的通知期限解除合同；3.因不可抗力因素無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門或仲裁機構申請仲裁或訴訟解決。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，并與租賃房屋相關的補充協(xié)議一并構成有效合同；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）簽名：________________日期：________________乙方（承租人）簽名