物業(yè)裝修施工公共設(shè)施使用規(guī)定協(xié)議書

PAGEPAGE1物業(yè)裝修施工公共設(shè)施使用規(guī)定協(xié)議書甲方（物業(yè)方）：____________________乙方（施工方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進行裝修施工過程中使用公共設(shè)施的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、使用范圍及內(nèi)容1.1乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進行裝修施工期間，有權(quán)使用甲方物業(yè)的公共設(shè)施，包括但不限于電梯、樓梯、通道、衛(wèi)生間等。1.2乙方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，確保公共設(shè)施的正常使用和安全。二、使用時間2.1乙方使用公共設(shè)施的時間為每日早上8點至晚上6點，如需延長使用時間，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可使用。2.2乙方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)合理安排施工進度，避免對其他業(yè)主的正常生活造成影響。三、使用費用3.1乙方使用公共設(shè)施的費用按照甲方的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費用如下：（1）電梯使用費：____元/層；（2）樓梯使用費：____元/層；（3）通道使用費：____元/平方米；（4）衛(wèi)生間使用費：____元/平方米。3.2乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施前向甲方支付相應(yīng)費用，否則甲方有權(quán)拒絕乙方使用。四、使用要求4.1乙方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，確保公共設(shè)施的正常使用和安全。4.2乙方在使用公共設(shè)施過程中，如造成公共設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如造成其他業(yè)主的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在使用公共設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用公共設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在使用公共設(shè)施過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修施工結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-物業(yè)裝修施工公共設(shè)施使用規(guī)定協(xié)議書目錄一、引言二、定義與術(shù)語三、公共設(shè)施使用范圍與內(nèi)容四、公共設(shè)施使用時間五、公共設(shè)施使用費用六、公共設(shè)施使用要求七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言本協(xié)議書旨在規(guī)范乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進行裝修施工期間對公共設(shè)施的使用，確保雙方權(quán)益，保障公共設(shè)施的安全與完好，以及維護物業(yè)的正常秩序。二、定義與術(shù)語2.1“甲方”指物業(yè)方，即擁有物業(yè)公共設(shè)施所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個人。2.2“乙方”指施工方，即承擔(dān)裝修施工任務(wù)的單位或個人。2.3“公共設(shè)施”指物業(yè)內(nèi)的共用設(shè)施，包括但不限于電梯、樓梯、通道、衛(wèi)生間等。三、公共設(shè)施使用范圍與內(nèi)容3.1乙方有權(quán)在裝修施工期間使用甲方的公共設(shè)施，以完成施工任務(wù)。3.2乙方使用公共設(shè)施的具體范圍和內(nèi)容，詳見附件一《公共設(shè)施使用清單》。四、公共設(shè)施使用時間4.1乙方使用公共設(shè)施的時間應(yīng)遵守甲方規(guī)定的施工時間，一般為每日早上8點至晚上6點。4.2如乙方需要延長使用時間，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。五、公共設(shè)施使用費用5.1乙方使用公共設(shè)施的費用按照甲方的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費用詳見附件二《公共設(shè)施使用費用表》。5.2乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施前向甲方支付相應(yīng)費用，否則甲方有權(quán)拒絕乙方使用。六、公共設(shè)施使用要求6.1乙方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，確保公共設(shè)施的正常使用和安全。6.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止施工過程中對公共設(shè)施造成損壞。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或堆放雜物。七、違約責(zé)任7.1如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用公共設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方在使用公共設(shè)施過程中造成公共設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。7.3如乙方違反法律法規(guī)，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修施工結(jié)束之日止。十、附件附件一：《公共設(shè)施使用清單》附件二：《公共設(shè)施使用費用表》甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《公共設(shè)施使用清單》（具體清單內(nèi)容）附件二：《公共設(shè)施使用費用表》（具體費用表內(nèi)容）附件列表：1.附件一：《公共設(shè)施使用清單》2.附件二：《公共設(shè)施使用費用表》法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛解決的法律規(guī)定。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理和服務(wù)的行為。3.裝修施工：指對建筑物內(nèi)部進行改造、裝飾、安裝等活動。4.公共設(shè)施：指物業(yè)內(nèi)的共用設(shè)施，如電梯、樓梯、通道、衛(wèi)生間等。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.公共設(shè)施使用時間沖突：應(yīng)注意協(xié)調(diào)與其他業(yè)主的使用時間，避免造成不便。2.公共設(shè)施損壞：乙方在使用過程中應(yīng)注意保護公共設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.費用支付：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施前向甲方支付相應(yīng)費用，避免因未支付費用而產(chǎn)生糾紛。4.施工安全：乙方在進行裝修施工時，應(yīng)注意施工安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。5.環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持施工區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或堆放雜物。解決辦法：1.對于公共設(shè)施使用時間沖突，可以提前與其他業(yè)主溝通，協(xié)商使用時間，確保各方權(quán)益。2.對于公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用，確保公共設(shè)施的完好。3.對于費用支付，乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施前向甲方支付相應(yīng)費用，并保留支付憑證，以備查驗。4.對于施工安全，乙方應(yīng)加強施工安全管理，遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。5.對于環(huán)