旅游用地租賃合同

PAGEPAGE1旅游用地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的旅游用地出租給乙方使用，乙方承租甲方旅游用地事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃土地概況1.1甲方出租的土地位于（具體地址），土地面積為（土地面積）平方米。1.2該土地的性質為旅游用地，已取得相應的土地使用權證，證號為（土地使用權證號）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（年）年，自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（個月）個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金標準為每年（租金金額）元，總計（總租金）元。3.2租金支付方式為每（支付周期）支付一次，每次支付（支付金額）元。3.3首期租金應在合同簽訂后（支付期限）日內支付，之后每期租金應在支付周期開始前（支付期限）日內支付。四、甲方權利與義務4.1甲方應保證出租土地的合法性，并承擔因土地權屬問題引起的所有法律責任。4.2甲方應在租賃期內保持土地的現(xiàn)有用途，不得隨意改變土地性質。4.3甲方應提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方正常使用土地。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地，并享有合法的經營權益。5.2乙方應按照約定支付租金，并妥善保管租賃土地，不得隨意改變土地用途。5.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。六、合同解除與終止6.1合同期滿，本合同自然終止。6.2雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.3一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1甲方未按約定提供土地或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________目錄一、合同雙方基本信息二、租賃土地概況三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、合同解除與終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件2024帶目錄帶附件詳細版-旅游用地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的旅游用地出租給乙方使用，乙方承租甲方旅游用地事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方代表：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方代表：________________二、租賃土地概況2.1甲方出租的土地位于（具體地址），土地面積為（土地面積）平方米。2.2該土地的性質為旅游用地，已取得相應的土地使用權證，證號為（土地使用權證號）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為（年）年，自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（個月）個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。四、租金及支付方式4.1租金標準為每年（租金金額）元，總計（總租金）元。4.2租金支付方式為每（支付周期）支付一次，每次支付（支付金額）元。4.3首期租金應在合同簽訂后（支付期限）日內支付，之后每期租金應在支付周期開始前（支付期限）日內支付。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證出租土地的合法性，并承擔因土地權屬問題引起的所有法律責任。5.2甲方應在租賃期內保持土地的現(xiàn)有用途，不得隨意改變土地性質。5.3甲方應提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方正常使用土地。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地，并享有合法的經營權益。6.2乙方應按照約定支付租金，并妥善保管租賃土地，不得隨意改變土地用途。6.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。七、合同解除與終止7.1合同期滿，本合同自然終止。7.2雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.3一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方未按約定提供土地或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________十一、附件附件1：土地使用權證復印件附件2：甲方授權委托書附件3：乙方授權委托書附件4：旅游用地平面圖附件5：其他相關文件附件列表：1.土地使用權證復印件2.甲方授權委托書3.乙方授權委托書4.旅游用地平面圖5.其他相關文件（如土地規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評估報告等）法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.土地使用權：指土地使用權人對土地占有、使用、收益和處分的權利。3.旅游用地：指專門用于旅游活動的土地，包括旅游景區(qū)、旅游設施等。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.土地使用權證的真實性和合法性：在簽訂合同前，雙方應核實土地使用權證的真實性和合法性，以確保土地使用權的有效性。2.租賃土地的具體位置和面積：雙方應明確租賃土地的具體位置和面積，并在合同中進行詳細描述，以避免產生糾紛。3.租賃期限的確定：雙方應明確租賃期限，并在合同中約定租賃期滿后的續(xù)租事宜，以保障雙方的權益。4.租金支付方式和時間：雙方應明確租金支付方式和時間，并在合同中進行詳細約定，以避免因支付問題產生糾紛。5.土地使用權的變更：在租賃期間，如需變更土地使用權，雙方應協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)，以確保變更的合法性。6.合同解除與終止：雙方應明確合同解除與終止的條件和程序，并在合同中進行詳細約定，以保障雙方的權益。解決辦法：1.核實土地使用權證的真實性和合法性：雙方可以共同前往相關政府部門查詢土地使用權證的登記信息，以確保其真實性和合法性。2.明確租賃土地的具體位置和面積：雙方可以共同進行實地勘查，并在合同中附上旅游用地平面圖，以明確土地的具體位置和面積。3.確定租賃期限和續(xù)租事宜：雙方可以在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租事宜，如提前通知期限、續(xù)租條件等。4.約定租金支付方式和時間：雙方可以在合同中明確租金支付方式和時間，并設立專門的賬戶進行租金支付，以確保支付的及時性和準確性。5.變更土地使用權的協(xié)商與手續(xù)辦理：雙方應就土地使用權變更進行充分協(xié)商，并共同辦理相關手續(xù)，以確保變更的合法性。6.明確合同解除與終止的條件和程序：雙方可以在合同中