關(guān)于買賣合同錦集五篇

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買賣合同篇1

賣方〔下稱甲方〕：

身份證：

買方〔下稱乙方〕：

身份證：

乙方向甲方購買坐落于房屋套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》〔以下簡稱買賣合同〕，合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。

甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

三、雙方對退還已付房款方法已達(dá)成全都看法，詳細(xì)如下：

1、乙方已繳付

定金：〔人民幣〕

2、乙方已繳定金甲方不予返還。

3、乙方另付甲方補(bǔ)償金：〔人民幣〕

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并協(xié)作甲方辦妥上述事宜。

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主見買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

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六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，居間人〔****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司〕壹份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證：

月身份證：年2/2

買賣合同篇2

甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方：莫秀英

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將20**年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務(wù)協(xié)作甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的'部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同說明權(quán)歸甲方全部。

甲方蓋章

乙方簽字：

負(fù)責(zé)人簽字：

乙方身份證號碼：

20**年*月**日

買賣合同篇3

簽訂二手房買賣合同應(yīng)留意什么呢？

一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的牢靠度

1、留意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人;

2、搞清晰是成本價房還是標(biāo)準(zhǔn)價房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房;

3、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處;

4、肯定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。

二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣

1、確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)價購買的公房出讓時是否已經(jīng)按成本價補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成;

2、大部分公房進(jìn)行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，因此要確認(rèn)原單位是否同意出讓;

3、一般來說，軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房需要要原單位蓋章后才能出讓。

三、查看是否有私搭私建部分

1、是否有占用屋頂?shù)钠脚_、走廊的狀況;或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓;

2、是否改動過房屋的內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)，如將陽臺改成臥房或廚房、將一間分隔成兩間;

3、陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應(yīng)當(dāng)怎么計(jì)算的問題。

四、確認(rèn)房屋的精確面積

1、包括建筑面積、運(yùn)用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積;

2、產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積;

3、最保險的方法是測量一下房屋內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積。

五、觀測房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

1、戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點(diǎn);

2、管線是否太多或者走線不合理;

3、天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。

六、考核房屋的市政配套

1、打開水龍頭觀測水的質(zhì)量、水壓;

2、打開電視看一看圖像是否清晰，能收視多少個臺的節(jié)目;

3、確認(rèn)房子的供電容量，避開涌現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的現(xiàn)象;

4、觀測戶內(nèi)、外電線是否有老化的現(xiàn)象;

5、電話線的接通狀況，是一般電話線還是ISDN電話線;

6、煤氣的接通狀況，是否已經(jīng)換用自然氣;

7、小區(qū)有無熱水供應(yīng)，或者房屋本身是否帶有熱水器;

8、冬天暖氣的供應(yīng)以及費(fèi)用的收取，暖氣片數(shù)夠不夠，暖氣溫度夠不夠。

七、了解裝修的狀況

1、原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;

2、了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。

八、查驗(yàn)物業(yè)管理的水平

1、水、電、煤、暖的費(fèi)用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶;

2、觀測電梯的品牌、速度及管理方式，觀測公共樓道的干凈程度及布局;

3、小區(qū)是否封閉，保安水平怎樣，觀測一下保安人員的數(shù)量和責(zé)任心;

4、小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)。

九、了解以后居住的費(fèi)用

1、水、電、煤、暖的價格;

2、物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn);

3、車位的費(fèi)用。

十、追溯舊房的歷史

1、哪一年蓋的，還有多長時間的土地運(yùn)用期限;

2、哪些人住過，什么背景，是何種用途;

3、是否發(fā)生過不好的事情，是否欠人錢或者發(fā)生過盜竊案;

4、是否欠物業(yè)管理公司的費(fèi)用，以及水、電、煤、暖的費(fèi)用。

十一、了解鄰居的組合

1、好鄰居會讓你生活開心，選不同的時間在社區(qū)內(nèi)看人來人往，通過衣首和生活規(guī)律判斷人的社會層次;

2、拜見上、下、左、右鄰居，了解他們在此居住是否順心;

3、與居委會或者傳達(dá)室的值班人員談天，了解狀況。

十二、算計(jì)一下房價

1、自己通過對市場上公房的反復(fù)比較判斷房屋的價值;

2、托付信得過的中介公司或者評估事務(wù)所進(jìn)行評估;

3、銀行提供按揭時會做保值評估這個價格可以看成是房屋的最低保值價。

十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的條件是：

1、年滿18歲，有城鎮(zhèn)戶口，本地、外地均可;

2、能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明;

3、情愿將所賣的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押;

4、所購房屋產(chǎn)權(quán)所屬真實(shí)牢靠;

5、支付有關(guān)手續(xù)費(fèi)。

買賣合同篇4

賣方：〔以下簡稱甲方〕

買方：〔以下簡稱乙方〕

一、為屋基買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方全部：

1、房屋狀況：屋基坐落：為南至；西至；北至；

2、該房屋的土地運(yùn)用權(quán)取得方式：“√”出讓〔〕，劃撥〔〕

3、屋基正屋13米長9米寬，屋基后出入2米，大門出入5.5米根據(jù)通山縣開發(fā)區(qū)吳英的安置房地基的一切手續(xù)給乙方。

二、甲方雙方商定成交價格為人民幣元，〔大寫：元整〕付款方式為二次付清，合同簽訂當(dāng)日付款：元〔大寫：元整〕第二次余款到屋基一層完工后全部付清

三、出賣的屋基如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承受全部責(zé)任。如屋基因國家及通山縣人民政府再收屋基稅費(fèi)等事項(xiàng)，一切由甲方承受。

四、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)通山縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方雙倍返還對方雙倍損失。

五、經(jīng)雙方同意后到公證處公證。地基產(chǎn)權(quán)全部歸買方全部?！病?/p>

賣方：買方：

身份證號碼：身份證號碼：

公證處：

年月日

買賣合同篇5

供方：鄧州市明泰塑膠玩具工藝有限公司合同編號：DZ20******需方：江西省****簽訂地點(diǎn)：廣東省深圳

簽訂時間：20**年6月02日依據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，以茲共同信守。

一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間

二、交貨時間：20**年8月31日前，由于交貨時間緣由產(chǎn)生港雜費(fèi)等費(fèi)用由供方承受。

三、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：按國際標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量等問題引起的外商索賠由供方負(fù)責(zé)及承受全部損失，以外商出具的索賠書為準(zhǔn)。

四、包裝要求：內(nèi)外包裝需要適合陸運(yùn)和海運(yùn)，如因包裝引起的貨物破損致使外商索賠，供方賠償需方全部實(shí)際損失。

五、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由供方運(yùn)輸至需方指定港口，費(fèi)用由供方承受.六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：按國際標(biāo)準(zhǔn)，由需方抽驗(yàn)貨。

七、結(jié)算方式及期限：需方在結(jié)匯后憑供方增值稅發(fā)票90天內(nèi)付款八、違約責(zé)任：按合同法處理。

九、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件：無。

十、解決合同糾紛的確方式：本合同如有異議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，向簽訂地法院提出上訴。

十一、其他商定事項(xiàng)：本合同依法簽訂，雙方需要全面履行，任何一