地上青苗及附著物補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

地上青苗及附著物補(bǔ)償協(xié)議書(shū)青苗補(bǔ)償協(xié)議書(shū)一般是在房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)中有這樣的規(guī)定的。青苗補(bǔ)償協(xié)議書(shū)必需完善以下資料：一〕、協(xié)議書(shū)：須包括以下內(nèi)容：1、事由；2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；3、補(bǔ)償范圍；4、補(bǔ)償內(nèi)容及數(shù)量；5、補(bǔ)償金額；6、補(bǔ)償金的支付方式；7、青苗的清除時(shí)間；8、法律責(zé)任；9、協(xié)議的份數(shù)；10、合同簽訂日期等。另每份合同須有合同編號(hào)〔仲拆字[20XX]XXX號(hào)〕。二〕、青苗補(bǔ)償?shù)怯洷恚含F(xiàn)場(chǎng)丈量人員、復(fù)核人員、部門領(lǐng)導(dǎo)審核，戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印?，F(xiàn)場(chǎng)丈量的果樹(shù)冠徑大于5米的要進(jìn)行編號(hào)，以備復(fù)查。三〕、現(xiàn)狀地形圖：指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖，在現(xiàn)狀地形圖上勾畫出拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?，?jīng)辦人員、戶主必需簽名。四〕、戶主身份證復(fù)印件：須拿原件進(jìn)行復(fù)印，經(jīng)辦人員必需簽名。五〕、青苗權(quán)屬證實(shí)：在現(xiàn)狀地形圖上加蓋村小組公章證實(shí)權(quán)屬。六〕、拆遷補(bǔ)償核準(zhǔn)表：戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。〔審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主f拆遷辦f業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)f分管領(lǐng)導(dǎo)f財(cái)經(jīng)辦一管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)〕七〕、付款申請(qǐng)審批表：戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。〔審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主f業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)f分管領(lǐng)導(dǎo)f財(cái)經(jīng)辦^管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)〕。2.征地青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么補(bǔ)償《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安排補(bǔ)助費(fèi)，按照必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)必需要安排的農(nóng)業(yè)人口的安排補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安排補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。你參照下面的來(lái)寫，相信一定沒(méi)有問(wèn)題的。TOC\o"1-5"\h\z合同編號(hào)： 甲方〔征用方〕： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系人： ： ： 帳號(hào)： 電子信箱： 乙方〔被征用方〕： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系人： ： ： 帳號(hào)： 電子信箱： 甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和 省〔自治區(qū)、直轄市〕 市〔縣〕政府的有關(guān)規(guī)定，就 省〔自治區(qū)、直轄市〕 市〔縣〕 鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕 村征地補(bǔ)償安排事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地?cái)?shù)量及方位1、甲方征用乙方土地共 畝，其中，稻田 畝，水塘 畝，菜地 畝，坡地 畝，宅基地 畝，林木 畝，共有樹(shù)木 株。2、所征土地東起 ，南起 ，西起 ，北起 。第二條征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)1、依據(jù) 省〔或自治區(qū)、直轄市〕政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地〔包括菜地〕按該地年產(chǎn)值的 倍〔一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍〕補(bǔ)償。征用無(wú)收益的土地，不予補(bǔ)償?！舱饔脠@地、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國(guó)家繳納新菜地開(kāi)發(fā)基金?！?、依據(jù) 省〔或自治區(qū)、直轄市〕政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的 %補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按 辦法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開(kāi)始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹(shù)木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為 公斤，每公斤計(jì)價(jià) 元，年產(chǎn)值每畝核定為 元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米〔或小麥〕 公斤，每公斤計(jì)價(jià) 元，年產(chǎn)值每畝核定為 元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜 公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)元，年產(chǎn)值每畝核定為元。4、依據(jù)《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)人；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安排；補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算〔年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安排補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)其年產(chǎn)值的十倍〕；征用宅基地不付安排補(bǔ)助費(fèi)〔征用園地、魚(yú)塘、藕塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土地的安排補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算〕。甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后日內(nèi)，甲方向乙方一次〔或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次〕支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)共元〔其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的二十倍〕，付款均通過(guò)建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算? 1 II一級(jí)區(qū)片I二級(jí)區(qū)片I三級(jí)區(qū)片II 1I地類I面積1I補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)I面積1I補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)I面積1I補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)］II公頃〕I1萬(wàn)元/公I(xiàn)公頃〕I1萬(wàn)元/公I(xiàn)公頃〕I1萬(wàn)元/公I(xiàn)III頃〕II頃〕II頃〕IIT1耕地、園地、［IIIIIII農(nóng)水、養(yǎng)殖用］IIIIII㈠地、建設(shè)用地1IIIIIII 1 1 1 F 1 1 1I林地、未利用IIIIIII1地IIIIIIII一 1 1II四級(jí)區(qū)片I五級(jí)區(qū)片I合計(jì)III 1 1 1 H 1 1I地類I面積1I補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)I面積1I補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)I面積1I補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)］II公頃〕I1萬(wàn)元/公I(xiàn)公頃〕I1萬(wàn)元/公I(xiàn)公頃〕I1萬(wàn)元〕IIII頃）II頃）III 1 H 1 1 1 1 1［耕地、園地、IIIIIIII農(nóng)水、養(yǎng)殖用1IIIIII1地、建設(shè)用地［IIIIII1征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，獲取補(bǔ)償，必需要依法簽訂相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議。土地管理法第四十六條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝５谒氖邨l征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安排補(bǔ)助費(fèi)，按照必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)必需要安排的農(nóng)業(yè)人口的安排補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安排補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使必需要安排的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安排補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院依據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特別狀況下，可以提升征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方：乙方：為了響應(yīng)上級(jí)號(hào)召，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展，增加居民生產(chǎn)生活水平，甲方必需征用乙方的土地一宗。經(jīng)村民組同意甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方擬征用的乙方土地，位于，其四址為東至，南至，西至，北至。土地面積為平方米，折合畝分。二、乙方保證擁有該宗土地合法的、完整的所有權(quán)，其所有權(quán)具有完全的排他性，并承諾該宗土地?zé)o任何糾紛，其征用行為已經(jīng)全體村〔組〕民的一致通過(guò)。否則，視同違約，乙方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。三、甲、乙雙方約定該宗土地的補(bǔ)償費(fèi)用每畝元。包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物以及土地補(bǔ)償費(fèi)等。四、付款方式。土地補(bǔ)償金共計(jì)人民幣元，由甲方于年月日前一次性支付。五、甲方有償取得該宗土地后，享有完全的利用該宗土地的權(quán)利。在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方有與他人合作開(kāi)發(fā)該宗土地的權(quán)利、甲方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等權(quán)利，合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)，乙方無(wú)權(quán)干涉。六、因國(guó)家建設(shè)或城市規(guī)劃必需要使用該宗土地時(shí)，國(guó)家所給予的賠償和各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。七、乙方應(yīng)無(wú)償協(xié)同甲方并向甲方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所必需要的法律文件及一切方便，但辦證費(fèi)用由甲方支付。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后生效。協(xié)議生效后，任何一方不得違約，乙方更不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓該宗土地。九、乙方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)村民的簽字附件和該宗土地平面圖作為該協(xié)議的附件，應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方提交，乙方應(yīng)對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。十、未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、本協(xié)議電腦打印一式三份，甲乙雙方和見(jiàn)證人各持一份具有同等的法律效力。附件：1、該宗土地平面圖一份；2、村民簽字名單一份。甲方：乙方：見(jiàn)證人：村民代表簽字： 村委會(huì)蓋章：。你好，謝謝，望采納！地上附著物補(bǔ)償費(fèi)指國(guó)家建設(shè)依法征用土地時(shí)由用地單位支付給被征地單位的對(duì)地上物損失的補(bǔ)償數(shù)額?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。施行中，可按以下辦法執(zhí)行：地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)“拆什么，補(bǔ)什么；拆多少，不低于原來(lái)水平〞的原則補(bǔ)償。對(duì)所拆遷的房屋，按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格分別規(guī)定。鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)被拆遷的，由用地單位按原標(biāo)準(zhǔn)支付適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償費(fèi)；必需要拆掉的，按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補(bǔ)償費(fèi)。但是，拆掉違法占地建筑和超出批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。謝謝，望采納！土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋阂?、市、縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)公布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安排途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。二、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的看法，有不同看法的應(yīng)記錄在案，依據(jù)村委會(huì)或村民提出的看法分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安排途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國(guó)土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽(tīng)證申請(qǐng)，并依法組織聽(tīng)證。三、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。四、被征地鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。村委會(huì)作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)村村民公示征地補(bǔ)償安排協(xié)議。立協(xié)議雙方：甲方：晉江市土地儲(chǔ)備中心委托代理人：，聯(lián)系：乙方：法定代表人： ； ：委托代理人：； ：經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn)，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)必需要，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安排實(shí)施方案》〔以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》〕，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償〔含土地補(bǔ)償〕安排事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方已搬遷房屋、附屬物狀況依據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物狀況確認(rèn)如下：〔一〕房屋坐落：〔二〕房屋產(chǎn)權(quán)屬所有〔共有〕?！踩撤课萦猛荆骸咀≌俊镜昝妗俊竟I(yè)用房】?！菜摹撤课莸目倶菍訑?shù)層〔房屋所在的樓層數(shù)為第層〕〔五〕房屋的附屬物狀況：〔詳見(jiàn)附件一〕?！擦臣喊徇w房屋【有】【無(wú)】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：〔七〕其他：第二條房屋搬遷補(bǔ)償安排方式：乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安排方式。1、貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安排房；雙萬(wàn)就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書(shū)》。依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)住宅狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)店面狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】〔附件二〕所認(rèn)定的補(bǔ)償安排面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換〔異地安排〕。第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇以下第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：第一種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬(wàn)自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下：〔一〕住宅。依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)住宅狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》〔附件二〕1、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。2、違法、違章部分，其中：〔1〕手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元；〔2〕無(wú)手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝〔平方米〕，補(bǔ)償金額小計(jì)元。以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元?！捕车昝?。依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)店面狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》〔附件二〕1、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元；2、違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元；以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元?！踩彻I(yè)用房。依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》〔附件二〕：1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積〔平方米〕，扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)元后，補(bǔ)償金額小計(jì)元。2、未通過(guò)批準(zhǔn)的土地面積畝〔平方米〕，補(bǔ)償金額小計(jì)元。3、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。4、使用未通過(guò)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。5、土地已批但未通過(guò)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。6、超層高部分的建筑面。8.房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)〔范本〕房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)〔范本〕：屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安排簽訂拆遷安排協(xié)議書(shū)時(shí)一次性付清。第十條已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安排補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時(shí)安排補(bǔ)助費(fèi)，并承當(dāng)相關(guān)責(zé)任?！惨弧匙孕羞^(guò)渡的。1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安排面積平方米，按5元/平方米.月計(jì)價(jià)，小計(jì)元/月。2、發(fā)放時(shí)間：自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬(wàn)驗(yàn)收合格之日起〔即二00年月日〕開(kāi)始計(jì)算，按季度發(fā)放，至甲方書(shū)面通知乙方入戶安排時(shí)為止。如乙方在甲方發(fā)出書(shū)面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶安排手續(xù)的，按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個(gè)月的臨時(shí)安排補(bǔ)助費(fèi)；乙方未按要求辦理入戶安排手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再支付乙方時(shí)安排補(bǔ)助費(fèi)。3、違約責(zé)任。因甲方的貢任，造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的，從逾期之月起，甲方應(yīng)每月雙倍問(wèn)乙方支付臨時(shí)安排補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安排手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再付給乙方安排補(bǔ)助費(fèi)?！捕骋曳绞褂眉追教峁┡R時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房的。1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時(shí)安排補(bǔ)助費(fèi)中扣除。2、違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任，造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不必需支付租金，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安排補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安排手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場(chǎng)租金。第十一條房屋搬遷騰空時(shí)間乙方已于年月日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交由甲方拆掉。第十二條房屋搬遷騰空的約定1、乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交付甲方拆掉后，才得私自回遷，以及私自拆掉房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等；否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎(jiǎng)勵(lì)、福利事項(xiàng)；甲方如有損失的，可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。2、已搬遷房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚，與甲方無(wú)關(guān)。第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料及其他相關(guān)證實(shí)材料，由甲方另行出具〞收件收據(jù)〞。第十四條乙方就已搬遷房屋相關(guān)證實(shí)資料真實(shí)性的承諾保證乙方在此承諾保證：就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料及其他相關(guān)證實(shí)材料，均屬客觀、真實(shí)，否則，乙方愿承當(dāng)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割〔析產(chǎn)〕、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十五條違約責(zé)任〔一〕因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之一支付違約金?！捕骋曳轿窗雌谙蚣追嚼U納安排用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安排用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的乙方支付臨時(shí)安排補(bǔ)助費(fèi)。第十六條爭(zhēng)議處理協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一萬(wàn)均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對(duì)方損失者，必必需負(fù)賠償責(zé)任。第十八條本協(xié)議書(shū)壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。第十九條本協(xié)議書(shū)未盡事宜，按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！堆a(bǔ)償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十一條本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。甲方〔簽章〕：委托代理人：年月日乙方〔簽章〕：委托代理人：年月日附件一：《房屋附屬物登記表》；附件二：《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)住宅狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)店面狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》。評(píng)估所出具的號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額〔含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償〕具體如下：〔一〕住宅補(bǔ)償金額元〔其中合法建筑面積平方米〕；〔二〕店面補(bǔ)償金額元〔其中合法建筑面積平方米〕；〔三〕工業(yè)用房補(bǔ)償金額元〔其中合法建筑面積平方米〕特別說(shuō)明：1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。2、【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額房屋附屬物項(xiàng)目執(zhí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)元〔詳見(jiàn)附件一〕。第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定1、未通過(guò)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝〔不分征收土地的原地類〕，按4.63萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償〔包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)〕，小計(jì)元。2、征收非建設(shè)。征地補(bǔ)償安排協(xié)議書(shū)樣本征地單位：洞頭縣統(tǒng)一征地事務(wù)所〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕被征地單位：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕依據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必需要，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，甲方必需征用現(xiàn)屬于乙方位于村集體所有的土地。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律、法規(guī)、浙江省人民政府浙政發(fā)〔2002〕27號(hào)文件和洞頭縣人民政府洞政發(fā)〔2006〕57號(hào)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就征地補(bǔ)償有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方向乙方征用土地面積0.0000公頃〔計(jì)0.0000畝〕，其中耕地0.0000公頃，園地0.0000公頃，林地0.0000公頃，農(nóng)田水利用地0.0000公頃，養(yǎng)殖水面0.0000公頃，建設(shè)用地0.0000公頃，未利用地0.0000公頃。二、征用土地四至范圍：詳見(jiàn)征地紅線圖。三、甲方按照