地上青苗及附著物補償協(xié)議書

地上青苗及附著物補償協(xié)議書青苗補償協(xié)議書一般是在房屋拆遷補償協(xié)議書中有這樣的規(guī)定的。青苗補償協(xié)議書必需完善以下資料：一〕、協(xié)議書：須包括以下內(nèi)容：1、事由；2、補償標準；3、補償范圍；4、補償內(nèi)容及數(shù)量；5、補償金額；6、補償金的支付方式；7、青苗的清除時間；8、法律責(zé)任；9、協(xié)議的份數(shù)；10、合同簽訂日期等。另每份合同須有合同編號〔仲拆字[20XX]XXX號〕。二〕、青苗補償?shù)怯洷恚含F(xiàn)場丈量人員、復(fù)核人員、部門領(lǐng)導(dǎo)審核，戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印?，F(xiàn)場丈量的果樹冠徑大于5米的要進行編號，以備復(fù)查。三〕、現(xiàn)狀地形圖：指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖，在現(xiàn)狀地形圖上勾畫出拆遷補償?shù)姆秶?jīng)辦人員、戶主必需簽名。四〕、戶主身份證復(fù)印件：須拿原件進行復(fù)印，經(jīng)辦人員必需簽名。五〕、青苗權(quán)屬證實：在現(xiàn)狀地形圖上加蓋村小組公章證實權(quán)屬。六〕、拆遷補償核準表：戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印?！矊徍?、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主f拆遷辦f業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)f分管領(lǐng)導(dǎo)f財經(jīng)辦一管委會領(lǐng)導(dǎo)〕七〕、付款申請審批表：戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印?！矊徍?、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主f業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)f分管領(lǐng)導(dǎo)f財經(jīng)辦^管委會領(lǐng)導(dǎo)〕。2.征地青苗費補償標準,征地青苗及地上附著物補償標準怎么補償《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安排補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安排補助費，按照必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個必需要安排的農(nóng)業(yè)人口的安排補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安排補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安排補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安排補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。你參照下面的來寫，相信一定沒有問題的。TOC\o"1-5"\h\z合同編號： 甲方〔征用方〕： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系人： ： ： 帳號： 電子信箱： 乙方〔被征用方〕： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系人： ： ： 帳號： 電子信箱： 甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和 省〔自治區(qū)、直轄市〕 市〔縣〕政府的有關(guān)規(guī)定，就 省〔自治區(qū)、直轄市〕 市〔縣〕 鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕 村征地補償安排事宜達成如下協(xié)議：第一條征用土地數(shù)量及方位1、甲方征用乙方土地共 畝，其中，稻田 畝，水塘 畝，菜地 畝，坡地 畝，宅基地 畝，林木 畝，共有樹木 株。2、所征土地東起 ，南起 ，西起 ，北起 。第二條征用土地的各類補償費和安排補助費1、依據(jù) 省〔或自治區(qū)、直轄市〕政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地〔包括菜地〕按該地年產(chǎn)值的 倍〔一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍〕補償。征用無收益的土地，不予補償?！舱饔脠@地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金?！?、依據(jù) 省〔或自治區(qū)、直轄市〕政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的 %補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按 辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為 公斤，每公斤計價 元，年產(chǎn)值每畝核定為 元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米〔或小麥〕 公斤，每公斤計價 元，年產(chǎn)值每畝核定為 元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜 公斤計算，每公斤計價元，年產(chǎn)值每畝核定為元。4、依據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安排；補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算〔年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安排補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍〕；征用宅基地不付安排補助費〔征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安排補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標準計算〕。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后日內(nèi)，甲方向乙方一次〔或商定于某段時期內(nèi)幾次〕支付全部各類補償費、安排補助費共元〔其中，土地補償費和安排補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍〕，付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條補償費用計算? 1 II一級區(qū)片I二級區(qū)片I三級區(qū)片II 1I地類I面積1I補償標準I面積1I補償標準I面積1I補償標準］II公頃〕I1萬元/公I公頃〕I1萬元/公I公頃〕I1萬元/公IIII頃〕II頃〕II頃〕IIT1耕地、園地、［IIIIIII農(nóng)水、養(yǎng)殖用］IIIIII㈠地、建設(shè)用地1IIIIIII 1 1 1 F 1 1 1I林地、未利用IIIIIII1地IIIIIIII一 1 1II四級區(qū)片I五級區(qū)片I合計III 1 1 1 H 1 1I地類I面積1I補償標準I面積1I補償標準I面積1I補償標準］II公頃〕I1萬元/公I公頃〕I1萬元/公I公頃〕I1萬元〕IIII頃）II頃）III 1 H 1 1 1 1 1［耕地、園地、IIIIIIII農(nóng)水、養(yǎng)殖用1IIIIII1地、建設(shè)用地［IIIIII1征收耕地的補償費用包括土地補償費、安排補助費以及地上附著物和青苗的補償費，獲取補償，必需要依法簽訂相關(guān)補償協(xié)議。土地管理法第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安排補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安排補助費，按照必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個必需要安排的農(nóng)業(yè)人口的安排補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安排補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安排補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安排補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安排補助費，尚不能使必需要安排的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安排補助費。但是，土地補償費和安排補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院依據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特別狀況下，可以提升征收耕地的土地補償費和安排補助費的標準。土地征收補償協(xié)議書甲方：乙方：為了響應(yīng)上級號召，拉動地方經(jīng)濟全面發(fā)展，增加居民生產(chǎn)生活水平，甲方必需征用乙方的土地一宗。經(jīng)村民組同意甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、甲方擬征用的乙方土地，位于，其四址為東至，南至，西至，北至。土地面積為平方米，折合畝分。二、乙方保證擁有該宗土地合法的、完整的所有權(quán)，其所有權(quán)具有完全的排他性，并承諾該宗土地?zé)o任何糾紛，其征用行為已經(jīng)全體村〔組〕民的一致通過。否則，視同違約，乙方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。三、甲、乙雙方約定該宗土地的補償費用每畝元。包括青苗補償費、安排補助費、地上附著物以及土地補償費等。四、付款方式。土地補償金共計人民幣元，由甲方于年月日前一次性支付。五、甲方有償取得該宗土地后，享有完全的利用該宗土地的權(quán)利。在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利、甲方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動等權(quán)利，合法權(quán)益受國家法律保護，乙方無權(quán)干涉。六、因國家建設(shè)或城市規(guī)劃必需要使用該宗土地時，國家所給予的賠償和各項補償費用歸甲方所有，與乙方無關(guān)。七、乙方應(yīng)無償協(xié)同甲方并向甲方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所必需要的法律文件及一切方便，但辦證費用由甲方支付。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后生效。協(xié)議生效后，任何一方不得違約，乙方更不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓該宗土地。九、乙方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)村民的簽字附件和該宗土地平面圖作為該協(xié)議的附件，應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方提交，乙方應(yīng)對其真實性和合法性負責(zé)。十、未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、本協(xié)議電腦打印一式三份，甲乙雙方和見證人各持一份具有同等的法律效力。附件：1、該宗土地平面圖一份；2、村民簽字名單一份。甲方：乙方：見證人：村民代表簽字： 村委會蓋章：。你好，謝謝，望采納！地上附著物補償費指國家建設(shè)依法征用土地時由用地單位支付給被征地單位的對地上物損失的補償數(shù)額?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。施行中，可按以下辦法執(zhí)行：地上附著物補償費標準：依據(jù)“拆什么，補什么；拆多少，不低于原來水平〞的原則補償。對所拆遷的房屋，按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補償。補償標準按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格分別規(guī)定。鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)被拆遷的，由用地單位按原標準支付適當(dāng)?shù)牟疬w補償費；必需要拆掉的，按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補償費。但是，拆掉違法占地建筑和超出批準使用期限的臨時建筑，不予補償。謝謝，望采納！土地征收應(yīng)當(dāng)嚴格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議，具體程序為：一、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)公布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安排途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。二、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的看法，有不同看法的應(yīng)記錄在案，依據(jù)村委會或村民提出的看法分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會或村民對補償標準、安排途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。三、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認無誤后簽字。四、被征地鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)村村民公示征地補償安排協(xié)議。立協(xié)議雙方：甲方：晉江市土地儲備中心委托代理人：，聯(lián)系：乙方：法定代表人： ； ：委托代理人：； ：經(jīng)福建省人民政府批準，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)必需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補償安排實施方案》〔以下簡稱《補償方案》〕，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補償〔含土地補償〕安排事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方已搬遷房屋、附屬物狀況依據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物狀況確認如下：〔一〕房屋坐落：〔二〕房屋產(chǎn)權(quán)屬所有〔共有〕。〔三〕房屋用途：【住宅】【店面】【工業(yè)用房】?！菜摹撤课莸目倶菍訑?shù)層〔房屋所在的樓層數(shù)為第層〕〔五〕房屋的附屬物狀況：〔詳見附件一〕。〔六〕己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：〔七〕其他：第二條房屋搬遷補償安排方式：乙方自愿選擇以下第種補償安排方式。1、貨幣補償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安排房；雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。依據(jù)雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)住宅狀況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)店面狀況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房狀況及補償認定表》】〔附件二〕所認定的補償安排面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換〔異地安排〕。第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇以下第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：第一種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：〔一〕住宅。依據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)住宅狀況及補償認定表》〔附件二〕1、合法建筑面積平方米，補償金額小計元。2、違法、違章部分，其中：〔1〕手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計元；〔2〕無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計元。3、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝〔平方米〕，補償金額小計元。以上1、2、3三項合計補償金額元?！捕车昝妗Ｒ罁?jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)店面狀況及補償認定表》〔附件二〕1、合法建筑面積平方米，補償金額小計元；2、違章建筑面積平方米，補償金額小計元；以上1、2兩項合計補償金額元?！踩彻I(yè)用房。依據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房狀況及補償認定表》〔附件二〕：1、經(jīng)批準合法使用的土地面積〔平方米〕，扣除未繳納土地規(guī)費元后，補償金額小計元。2、未通過批準的土地面積畝〔平方米〕，補償金額小計元。3、合法建筑面積平方米，補償金額小計元。4、使用未通過批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計元。5、土地已批但未通過規(guī)劃建設(shè)部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計元。6、超層高部分的建筑面。8.房屋拆遷補償協(xié)議書〔范本〕房屋拆遷補償協(xié)議書〔范本〕：屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安排簽訂拆遷安排協(xié)議書時一次性付清。第十條已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安排補助費相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時安排補助費，并承當(dāng)相關(guān)責(zé)任?！惨弧匙孕羞^渡的。1、發(fā)放標準：經(jīng)認定的住宅補償安排面積平方米，按5元/平方米.月計價，小計元/月。2、發(fā)放時間：自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬驗收合格之日起〔即二00年月日〕開始計算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安排時為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶安排手續(xù)的，按標準再發(fā)給乙方三個月的臨時安排補助費；乙方未按要求辦理入戶安排手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安排補助費。3、違約責(zé)任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應(yīng)每月雙倍問乙方支付臨時安排補助費。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安排手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安排補助費?！捕骋曳绞褂眉追教峁┡R時過渡周轉(zhuǎn)用房的。1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時安排補助費中扣除。2、違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不必需支付租金，甲方應(yīng)按標準向乙方支付臨時安排補助費。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安排手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場租金。第十一條房屋搬遷騰空時間乙方已于年月日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗收合格，并交由甲方拆掉。第十二條房屋搬遷騰空的約定1、乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗收合格，并交付甲方拆掉后，才得私自回遷，以及私自拆掉房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等；否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎勵、福利事項；甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。2、已搬遷房屋的水費、電費、物業(yè)管理費、電信、廣電等相關(guān)費用，均由乙方負責(zé)繳納清楚，與甲方無關(guān)。第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證實材料，由甲方另行出具〞收件收據(jù)〞。第十四條乙方就已搬遷房屋相關(guān)證實資料真實性的承諾保證乙方在此承諾保證：就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證實材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承當(dāng)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割〔析產(chǎn)〕、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十五條違約責(zé)任〔一〕因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之一支付違約金。〔二〕乙方未按期向甲方繳納安排用房差價的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安排用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安排補助費。第十六條爭議處理協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一萬均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必必需負賠償責(zé)任。第十八條本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。第十九條本協(xié)議書未盡事宜，按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！堆a償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十一條本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。甲方〔簽章〕：委托代理人：年月日乙方〔簽章〕：委托代理人：年月日附件一：《房屋附屬物登記表》；附件二：《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)住宅狀況及補償認定表《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)店面狀況及補償認定表》、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房狀況及補償認定表》。評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額〔含房屋的裝潢補償、土地使用權(quán)補償〕具體如下：〔一〕住宅補償金額元〔其中合法建筑面積平方米〕；〔二〕店面補償金額元〔其中合法建筑面積平方米〕；〔三〕工業(yè)用房補償金額元〔其中合法建筑面積平方米〕特別說明：1、以上補償金額已含裝潢補償金額。2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。第四條房屋附屬物項目的補償金額房屋附屬物項目執(zhí)行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計元〔詳見附件一〕。第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定1、未通過批準建設(shè)用地畝〔不分征收土地的原地類〕，按4.63萬元/畝給予補償〔包括土地補償費、安排補助費、地上附著物補償費〕，小計元。2、征收非建設(shè)。征地補償安排協(xié)議書樣本征地單位：洞頭縣統(tǒng)一征地事務(wù)所〔以下簡稱甲方〕被征地單位：〔以下簡稱乙方〕依據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的必需要，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，甲方必需征用現(xiàn)屬于乙方位于村集體所有的土地。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)、浙江省人民政府浙政發(fā)〔2002〕27號文件和洞頭縣人民政府洞政發(fā)〔2006〕57號文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就征地補償有關(guān)問題達成如下協(xié)議：一、甲方向乙方征用土地面積0.0000公頃〔計0.0000畝〕，其中耕地0.0000公頃，園地0.0000公頃，林地0.0000公頃，農(nóng)田水利用地0.0000公頃，養(yǎng)殖水面0.0000公頃，建設(shè)用地0.0000公頃，未利用地0.0000公頃。二、征用土地四至范圍：詳見征地紅線圖。三、甲方按照