地段房屋租賃合同協(xié)議

第頁共頁地段房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租人）：（出租人姓名）、（出租人身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系電話）；乙方（承租人）：（承租人姓名）、（承租人身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系電話）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于（具體地址）的房屋租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃物甲方將其擁有并合法擁有使用權(quán)的房屋出租給乙方使用。該房屋位于（具體地址），房屋面積約為（具體面積），結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），狀況良好，可供居住使用。第二條租賃期限本次租賃期限為（具體年份）年（具體月份）日至（具體年份）年（具體月份）日，共計(jì)（具體月份）個(gè)月。租賃期限屆滿后，若雙方繼續(xù)租賃，則需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣（具體租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方每年支付的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條使用目的及方式1.乙方承諾將此房屋用于居住，并不得將房屋用于其他商業(yè)、違法用途。2.乙方使用房屋應(yīng)當(dāng)注意環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)裝修，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得干擾其他鄰居的正常生活。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變使用權(quán)。第五條保證金及維修責(zé)任1.乙方同意在簽訂合同時(shí)交付給甲方人民幣（具體保證金金額）作為保證金。2.在租賃期限屆滿后，如乙方?jīng)]有違反本合同的規(guī)定，并保持房屋的良好狀態(tài)，甲方將保證金如數(shù)退還于乙方。3.若乙方在使用過程中損壞房屋或其它設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條租賃期間的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保證房屋在租賃期間的安全。2.乙方不得將保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租金中。第七條合同解除1.出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，本合同提前解除，乙方將返還房屋給甲方：（1）租期屆滿時(shí)，雙方不再續(xù)租；（2）因乙方原因提前解除合同；（3）因甲方原因提前解除合同。2.若因乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還保證金。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定將房屋交付給乙方使用，或無法提供房屋的使用權(quán)，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部租金及保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照租賃合同約定支付租金或違反使用規(guī)定，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式償還相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本合同的爭議解決相關(guān)事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以具備法律效力。甲方（出租人）簽字：