民通意見(jiàn)廢止

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1甲被乙打成重傷，支付醫(yī)藥費(fèi)5萬(wàn)元。甲與乙達(dá)成如下協(xié)議：“乙向甲賠償醫(yī)藥費(fèi)5萬(wàn)元，甲不得告發(fā)乙”。甲獲得5萬(wàn)元賠償后，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，后乙被判刑。

問(wèn)：甲是否可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案？

2劉某是一商人，邀請(qǐng)幾位商界有影響的人參與的他的宴會(huì)，并邀請(qǐng)了他在某高校做管理學(xué)教授的同學(xué)吳某參與，吳某欣然接受。但屆時(shí)吳某因臨時(shí)有事而未能參與。劉某認(rèn)為吳某違約未參與宴會(huì)，影響了他在商界的聲譽(yù)，要求吳某擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

楊某是一小孩的母親，由于某日上午有事要外出，與鄰居王某商定由王某照看她的小孩。楊某與王某之間是否成立合同。

3四季花城位于武漢遠(yuǎn)郊的生態(tài)建設(shè)示范區(qū)，由萬(wàn)科集團(tuán)開發(fā)（王石）。其房?jī)r(jià)比四周高1000元左右。業(yè)主入住后不久，發(fā)覺(jué)小區(qū)東南方向有武漢金口垃圾場(chǎng)，是武漢最大的垃圾處理場(chǎng)。業(yè)主說(shuō)事先萬(wàn)科并沒(méi)有說(shuō)明這一狀況。但萬(wàn)科說(shuō)金口垃圾場(chǎng)應(yīng)當(dāng)是公眾信息，沒(méi)有義務(wù)供應(yīng)。但萬(wàn)科的宣揚(yáng)資料上有其他相關(guān)單位標(biāo)示，獨(dú)沒(méi)有垃圾場(chǎng)。

4張軒（14歲），是北京市某中學(xué)中同學(xué)。2022年7月15日張軒來(lái)到北京市海淀區(qū)同峰移動(dòng)電話銷售公司（以下簡(jiǎn)稱同峰公司）用其父母和親戚給的零用錢購(gòu)買了一部?jī)r(jià)值1600元的手機(jī)。此前，張軒使用的是其父親送給他的一部手機(jī)。張軒對(duì)手機(jī)的功能、使用方法、品牌以及各種手機(jī)的價(jià)格比較熟識(shí)。同峰公司詢問(wèn)了張軒的年齡，張軒告知了其真實(shí)年齡，但同峰公司的業(yè)務(wù)人員認(rèn)為現(xiàn)在的中同學(xué)使用手機(jī)特別普遍，于是也就將手機(jī)賣給了他。張軒在7、8、9三個(gè)月份使用手機(jī)所發(fā)生的通訊費(fèi)共1588元，包括通話、收發(fā)手機(jī)短信、上移動(dòng)夢(mèng)網(wǎng)聽音樂(lè)、使用手機(jī)上網(wǎng)等方面的費(fèi)用。張軒的父親發(fā)覺(jué)該狀況后，認(rèn)為同峰公司明知張軒年僅14周歲，卻賣給他手機(jī)，該買賣行為無(wú)效，于是將同峰公司起訴到法院。假如你是本案的審判員，依照我國(guó)民事法律制度如何對(duì)本案進(jìn)行裁判？

52000年3月6日，鐘表百貨公司與貿(mào)易公司簽訂一份購(gòu)銷合同，商定：由貿(mào)易公司向鐘表百貨公司供應(yīng)一批電子表，單價(jià)50元一只，總價(jià)款5萬(wàn)元。鐘表百貨公司擔(dān)憂電子表來(lái)路不明，貿(mào)易公司遂向其供應(yīng)了廠家生產(chǎn)許可證、合格證書等有效證件并出示了樣品。雙方商定，貿(mào)易公司交貨后，鐘表百貨公司驗(yàn)貨合格后即支付全部款項(xiàng)。2000年3月12日，貿(mào)易公司將貨全部發(fā)到，鐘表百貨公司發(fā)覺(jué)部分表與樣品不符，遂提出異議。此時(shí)，正趕上工商局大檢查，該批電子表查明系走私表，貿(mào)易公司所供應(yīng)的生產(chǎn)許可證、合格證書等都是偽造的。工商局遂沒(méi)收了全部手表。

問(wèn)：鐘表百貨公司與貿(mào)易公司簽訂的合同有效嗎？

6甲于1991年5月外出打工，常年未予家人聯(lián)系，家人通過(guò)各種途徑也沒(méi)有獲得其信息。甲的妻子在1994年3月想通過(guò)法院來(lái)宣告其丈夫失蹤。問(wèn)：

1、甲的妻子在何種條件下，才能向法院提起宣告失蹤的訴訟？

2、甲的妻子能夠直接提出宣告死亡？宣告死亡的法律后果是什么？

3、甲的妻子能夠不經(jīng)過(guò)宣告失蹤，直接提出宣告死亡的訴訟？

7甲、乙、丙三人協(xié)議成立一個(gè)合伙企業(yè)。依據(jù)合伙協(xié)議，甲出資2萬(wàn)元，乙出資一套房屋，丙以自己的勞動(dòng)力出資。并商定三人出資比例為3:5:2.問(wèn)：

1、該合伙的出資是否合法？

2、假如該合伙獲得10萬(wàn)元收益，該如何進(jìn)行安排？

3、假如該合伙對(duì)外擔(dān)當(dāng)債務(wù)50萬(wàn)元，該債務(wù)將如何在三個(gè)人中進(jìn)行安排？

4、假如合伙協(xié)議規(guī)定，由甲為合伙企業(yè)管理人，其他合伙人以合伙企業(yè)的名義對(duì)外簽訂合同，該合同是否對(duì)合伙企業(yè)有效？

81997年4月，高某出資2萬(wàn)元購(gòu)買二手車一輛，與鄰居楊某商定，由高某負(fù)責(zé)聯(lián)系業(yè)務(wù)，楊某負(fù)責(zé)開車。兩人合伙從事貨運(yùn)，所得收入按5：1的比例安排。1997年8月4日，由于楊某的疏忽造成李某貨物損失1.2萬(wàn)元，高楊遂發(fā)生爭(zhēng)吵，楊某8月10日退伙，并交給高

某2000元賠償費(fèi)。三天后，高某又同程某達(dá)成協(xié)議，由程某負(fù)責(zé)開車，仍按5：1安排收益。8月15日，李某和其弟弟找高某交涉時(shí)，高某將其弟弟打成重傷，隨后潛逃。李某兄弟找到楊某與程某，要求他們負(fù)責(zé)1.2萬(wàn)元損失費(fèi)及醫(yī)藥費(fèi)7000元。楊某與程某聲稱，他們只是替高某打工，要錢去找高某。李某兄弟遂起訴。

問(wèn)：1、高某、楊某與程某之間是否存在合伙關(guān)系？

2、李某的貨物損失應(yīng)由誰(shuí)進(jìn)行賠償？

3、李某兄弟的醫(yī)藥費(fèi)由誰(shuí)賠償？

91993年5月，王某任某股份有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)。同年9月，王某以改善辦公場(chǎng)所為由，讓財(cái)務(wù)經(jīng)理為其在青島購(gòu)買一處別墅，價(jià)值3000萬(wàn)元，并過(guò)戶到王某名下。1995年1月，李某通過(guò)賄賂王某，李某與該公司簽訂一份海鮮買賣合同。但李某在收到貨款之后，逃之夭夭。問(wèn)：該案是否適用法人人格否認(rèn)制度？

10案例：甲男與乙女系戀愛(ài)關(guān)系。某日兩人一同出去游玩，因天氣酷熱。甲男給乙女買了一瓶水。事后，甲男得知乙女所喝的那瓶水中獎(jiǎng)4999元。甲男遂向乙女懇求返回獎(jiǎng)金，問(wèn)：是否可以？

11甲年初在某儲(chǔ)蓄所存入5萬(wàn)元人民幣（定活兩便）。當(dāng)時(shí)，甲要求設(shè)立密碼，儲(chǔ)蓄所也在給甲的存單上印有“密碼存取”的字樣。數(shù)日后，甲的存單丟失，便道儲(chǔ)蓄所詢問(wèn)，工作人員告知，錢已被人取走。甲問(wèn)：存單有密碼，如何被人冒領(lǐng)。工作人員稱：定活兩便的存款不需密碼即可取款。甲便向儲(chǔ)蓄所負(fù)責(zé)人交涉，負(fù)責(zé)人認(rèn)為，存單密碼只是內(nèi)部操作上的便利，本身沒(méi)有任何作用和小李，故儲(chǔ)蓄所不負(fù)任何責(zé)任。問(wèn)：該負(fù)責(zé)人的觀點(diǎn)是否正確？12王某是一名畫家，某書店向其購(gòu)買4幅油畫。王某因出國(guó)在即，無(wú)法完成這四幅油畫，便將印章交給好友張某，由張某代為履行合同義務(wù)。

問(wèn)：王某與張某是否構(gòu)成代理關(guān)系？

13王某與李某是同事。1995年，王某讓李某回老家代為購(gòu)買一種草藥用以治病，并要求李某親自購(gòu)買。李某回家后，忙于走親串戶，抽不出時(shí)間，無(wú)奈打法自己16歲的侄子去買。李某回到單位后，將草藥交給王某。王某打開草藥一看，藥材早已發(fā)霉。一問(wèn)才知，李某沒(méi)有親自購(gòu)買。

問(wèn)：李某需要對(duì)王某負(fù)法律責(zé)任嗎？

14張某為某商場(chǎng)業(yè)務(wù)人員。商場(chǎng)因經(jīng)營(yíng)需要，需購(gòu)進(jìn)一批男裝，即授權(quán)張某到外省選購(gòu)。途中，商場(chǎng)告知張某不再需要購(gòu)買男裝，但并未收回授權(quán)證明。同時(shí)，商場(chǎng)又授權(quán)張某購(gòu)買一批男女皮鞋。并賜予授權(quán)證明。張某到市場(chǎng)后，在與鞋廠洽談時(shí)，商場(chǎng)又發(fā)來(lái)信函，要求只需購(gòu)進(jìn)男鞋即可，張某沒(méi)有理睬，還是購(gòu)進(jìn)了女鞋。此時(shí)，某服裝廠得知張某選購(gòu)貨物，便與其聯(lián)系，要求向他出售一批服裝。張某對(duì)該廠經(jīng)理講，授權(quán)讓他選購(gòu)衣服的許可已經(jīng)被廢止。但該廠經(jīng)理則說(shuō)，授權(quán)書在你手中就行，合同簽訂便給你2%的提成。張某聞之，便簽訂了300套衣服的合同。同時(shí)，張某見(jiàn)該廠衣服樣式新，自己也買了10套。

問(wèn)：張某所簽訂的合同是否有效？

152022年3月1日，甲在百貨公司購(gòu)買一臺(tái)電視。雙方商定：甲如經(jīng)試看不滿足，應(yīng)于10日內(nèi)更換，10日后不能更換。甲試看后，發(fā)覺(jué)圖像不清楚，就于3月11日到百貨公司要求更換。百貨公司則以超過(guò)10日，不得更換為由拒絕退貨。甲便向法院提起訴訟。問(wèn)：甲能否勝訴？

16A公司與1998年1月6日與一家商場(chǎng)簽訂了一份供貨合同，有A公司供應(yīng)一批服裝，對(duì)方于收貨后10日內(nèi)付款。A公司與1月12日將貨物送至對(duì)方，對(duì)方出具收據(jù)但未付款。后來(lái)由于催收該貨款的工作人員離職，A公司便始終沒(méi)有向商場(chǎng)催款。直至2000年4月15日，公司查賬時(shí)才發(fā)覺(jué)，并于當(dāng)日向商場(chǎng)懇求支付貨款。問(wèn)，該貨款能夠取回？

171995年12月5日，張某從王某處借的人民幣2萬(wàn)元，雙方商定于1996年6月1日還

款。但張某并沒(méi)有如期換看，王某也沒(méi)好意思要。1998年元旦，王某因與妻子爭(zhēng)吵患了精神病。后治好。1998年10月，王某想起張某欠錢一事，遂向張某懇求還錢。張某以超過(guò)訴訟時(shí)效為由，拒絕還錢。問(wèn)：王某能否向法院提起訴訟？

181992年甲于乙簽訂一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲將自己三間破舊私房作價(jià)3萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙。乙居住1年，與1993年又將該房以3.5萬(wàn)元的價(jià)格買給丙。丙居住一年后，又以4萬(wàn)元價(jià)格買給丁。上述轉(zhuǎn)讓均沒(méi)有進(jìn)行登記。1995年，該市將房屋所在區(qū)劃為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，房屋價(jià)格暴漲至15萬(wàn)元。甲、乙、丙、丁開頭為房屋全部權(quán)發(fā)生爭(zhēng)吵。

問(wèn)：該房全部權(quán)歸誰(shuí)？其他人的利益如何保障

19周某到某家具城購(gòu)買家具，看中了甲公司的一款紅木家具，雙方達(dá)成協(xié)議：價(jià)款8000元，付定金4000元，甲公司三日后將貨物送至周某家中。雙方簽訂合同后，在家具上做了標(biāo)記。當(dāng)晚，家具城失火，該家具被燒毀。

問(wèn)：該家具的全部權(quán)歸誰(shuí)？應(yīng)有誰(shuí)擔(dān)當(dāng)家具損失？

20甲于2022年3月1日出售某房屋給乙，并將房屋交付給乙，但未辦理登記。甲于2022年4月3日又將該房屋出售給丙，并辦理登記手續(xù)。問(wèn)：

1、本案中存在幾個(gè)法律關(guān)系？這些法律關(guān)系是否都成立并生效？

2、這些法律關(guān)系有無(wú)優(yōu)先性？

3、丙能否要求乙返還該屋？

21案例：甲到商店買一瓶醬油。甲付完前后，遺忘把醬油拿走，回家后才恍然大悟，返回商店。甲對(duì)售貨員說(shuō)，請(qǐng)把我的醬油給我。問(wèn)：甲的這句話是否符合法律規(guī)定？

22案例：甲于乙簽訂了房屋買賣合同，并辦理了過(guò)戶手續(xù)。但當(dāng)合同履行時(shí)，乙發(fā)覺(jué)甲將門前的兩個(gè)石獅子搬走了。乙便找到甲，讓其歸還。甲說(shuō)，他只賣房不賣獅子。乙則認(rèn)為，其對(duì)房屋的全部權(quán)包含石獅子。問(wèn)：石獅子該如何處理？

23甲與乙兩家同住一村。甲家兒子甲二與乙家女兒乙三戀愛(ài)。兩家遂打算為二人該新居。兩家商定：甲家出錢，乙家出力，在甲家三間平房上加蓋三間作為新居使用，但并未對(duì)全部權(quán)商定。新居蓋好后，甲二與乙三的戀愛(ài)關(guān)系也告吹。兩家便對(duì)這三間房屋全部權(quán)發(fā)生爭(zhēng)吵。問(wèn)：三間新居該歸誰(shuí)全部？

24A公司購(gòu)買了一塊位于某市鄰近海邊的土地，并建一棟豪華酒店。該地旁邊有一商店B，A與B曾于1994年5月訂立一項(xiàng)書面合同，商定：B在20年內(nèi)不得興建高層建筑，以阻礙A的旅客在酒店上遠(yuǎn)眺大海。為此，A每年向B支付10萬(wàn)，以作為補(bǔ)償。合同生效后1年，B因經(jīng)營(yíng)不善便將其房屋全部轉(zhuǎn)讓給C。在與C訂立合同時(shí)，B未向C提及其與A的協(xié)議，C購(gòu)買到該房屋以后拆掉該房屋，并欲興建一幢五層樓的旅館，該旅館與A酒店相距約200米。A得知這一狀況后，馬上找B和C交涉，懇求C停止興建旅館，遭到拒絕；A便在法院提起訴訟，懇求法院責(zé)令C停止興建旅館，懇求確認(rèn)B與C之間轉(zhuǎn)讓商店的合同無(wú)效，并要求B賠償損失。

問(wèn)題：1.C興建五層旅館是否侵害A的相鄰權(quán)?

2.A與B的合同屬于什么性質(zhì)?是否設(shè)定了地役權(quán)?

3.B與C的轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效?

4.A是否有權(quán)懇求C停止興建旅館?

25林某有8間房屋，1982年8月，縣里的機(jī)械廠需營(yíng)業(yè)用房，便與林某商議?，表示情愿購(gòu)買其8間房屋，林某因該房系祖宅，不愿出賣但同意將該房出典，雙方遂就8間房屋達(dá)成出典協(xié)議，協(xié)議商定：林某愿將自己的8間房屋出典給縣機(jī)械廠，典價(jià)1萬(wàn)元。雙方在協(xié)議上簽字蓋章，縣機(jī)械廠支付了典價(jià)。2000年5月，縣機(jī)械廠因經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大，便將8間房屋拆掉，又動(dòng)工興建新的營(yíng)業(yè)用房，林某提出異議，但縣機(jī)械廠連續(xù)施工，林某便向法院起訴，要求愛(ài)護(hù)自己對(duì)房屋的合法權(quán)利，制止縣機(jī)械廠的侵權(quán)行為，并令其賠償因此造成的一

切損失。縣機(jī)械廠則認(rèn)為，當(dāng)時(shí)支付的典價(jià)相當(dāng)于房?jī)r(jià)，該房屋雖名為出典，實(shí)為出賣，故有權(quán)自行處置該房，他人不得干涉。

[問(wèn)題]

（1）林某與縣機(jī)械廠之間的法律關(guān)系？

（2）縣機(jī)械廠是有權(quán)處分，還是侵權(quán)？為什么？

（3）假如該8間房屋現(xiàn)價(jià)值8萬(wàn)元，林某欲以1萬(wàn)元回贖，縣機(jī)械廠不同意，應(yīng)如何處理？

[答案]

（1）典權(quán)關(guān)系，訂立協(xié)議時(shí)房主的真實(shí)意思表示是出典而非出賣，合同寫明為“典價(jià)1萬(wàn)元”，非經(jīng)出典人同意不能轉(zhuǎn)為買賣關(guān)系。非經(jīng)出典人表示放棄回贖，典權(quán)人不能取得全部權(quán)。

（2）侵權(quán)，典權(quán)人負(fù)有保管典物的義務(wù)，非經(jīng)出典人同意不得毀損典物。

（3）應(yīng)準(zhǔn)許林某以原典價(jià)回贖。依據(jù)《民通意見(jiàn)》第120條之規(guī)定，承典人要求出典人高于原典價(jià)回贖的，一般不予支持。

262022年3月1日出售某房屋給乙，并將房屋交付給乙，但未辦理登記。甲于2022年4月3日又將該房屋出售給丙，并辦理登記手續(xù)。問(wèn)：

1、本案中存在幾個(gè)法律關(guān)系？這些法律關(guān)系是否都成立并生效？

2、這些法律關(guān)系有無(wú)優(yōu)先性？

3、丙能否要求乙返還該屋？

27甲將自己的電腦賣給乙，雙方商定電腦賣給乙后仍舊由甲使用一個(gè)月。乙是通過(guò)哪種交付方法取得電腦全部權(quán)的？

A.現(xiàn)實(shí)交付B.占有改定C.指示交付D.簡(jiǎn)易交付

28某賓館為了8月8日的開業(yè)慶典，于8月7日向電視臺(tái)租借一臺(tái)攝像機(jī)。慶典之日，工作人員不慎摔壞攝像機(jī)，賓館打算按原價(jià)買下，以抵償電視臺(tái)的損失，遂于8月9日通過(guò)電話向電視臺(tái)負(fù)責(zé)人表明此意，對(duì)方表示同意。8月15日，賓館依商定向電視臺(tái)支付了價(jià)款。攝像機(jī)全部權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移？

A.8月7日B.8月8日C.8月9日D.8月15日

29甲發(fā)覺(jué)去年丟失的電動(dòng)自行車被路人乙推行，便上前詢問(wèn)，乙稱從伴侶丙處購(gòu)買，并出示了丙出具的付款收條。如甲想追回該自行車，可以提出下列哪些理由支持懇求？（）

A.甲丟失該自行車被丙拾得B.丙從甲處偷了該自行車

C.乙明知道該自行車是丙從甲處偷來(lái)的仍舊購(gòu)買D.乙向丙支付的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)30家和孫某家承包的土地相鄰，田某耕種自己土地時(shí)必需經(jīng)過(guò)孫某的土地。2022年初，兩家因瑣事發(fā)生沖突，自此結(jié)緣，孫某不在同意田某從他的土地上通行、排水，否則每年留下“買路錢”500元。問(wèn)題：田某還能否利用孫某家的土地通行、排水嗎？

31住在王某樓下的李某在其陽(yáng)臺(tái)上安裝防盜欄，寬度40公分。在安裝過(guò)程中，王某以李某安裝的防盜欄頂部為水平面并且寬度達(dá)40公分給自己帶來(lái)了被偷盜的危急為由，阻擋李某安裝該防盜欄。李某說(shuō)：從一樓到三樓的陽(yáng)臺(tái)均安裝了防盜欄，我也是為了平安起見(jiàn)才安裝防盜欄的。況且，我是在自己家的陽(yáng)臺(tái)上安裝防盜欄，不關(guān)你家的事。你要是覺(jué)得擔(dān)心全，你也可以在你家陽(yáng)臺(tái)上安裝防盜欄嗎？于是，兩人爭(zhēng)吵起來(lái)，王某一怒之下，將已經(jīng)被安裝工人放到四樓但尚未固定防盜欄的護(hù)繩用剪刀剪斷。致使防盜欄從四樓摔到一樓，完全損壞，所幸并無(wú)人員傷亡。于是，李某將王某告上法庭，要求賠償防盜欄損失800元。本案應(yīng)當(dāng)如何處理？

32甲、乙共用一條河澆灌，甲的地在河的上游。為確保農(nóng)田澆灌，甲在河中筑了一條水壩，使下游土地用水量削減到正常水流的四分之一，致使乙的禾苗因缺水而死亡。下列說(shuō)法正確的是（）

A.甲乙應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，合理安排用水B.甲未截?cái)嗨?，?duì)乙不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任

C.甲應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙懇求拆除水壩D.甲取得乙同意可以不拆除水壩

33甲、乙二人系夫妻，均在A市做生意，2人共同擁有住房1幢、店面3間。二人婚后感情不和，常常鬧離婚，因生意不佳，二人于1999年6月將店面租給丙使用，商定租期3年，每年租金10萬(wàn)元。2000年8月，二人因瑣事產(chǎn)生爭(zhēng)吵，甲一氣之下前往外地做生意去了。2022年1月，丙找到乙，盼望能夠續(xù)簽合同。乙考慮到自己夫妻感情不和，遲早要離婚，遂表示可以，并建議丙也可買下此房，丙詢問(wèn)是否需要經(jīng)過(guò)甲的同意，乙謊稱甲早有出賣房屋的意思。2022年3月，二人簽訂了房屋買賣合同，丙當(dāng)即支付房款，雙方辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。2022年5月，甲回到A市，向丙討還房屋，這時(shí)才得知乙已經(jīng)將房屋賣給了丙。乙為了獨(dú)吞房款，趁甲出門不辭而別。試分析下列問(wèn)題：

乙的行為性質(zhì)如何？并試分析買賣前后房屋全部權(quán)的歸屬關(guān)系。乙對(duì)甲是否應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任？參考答案

房屋是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，甲、乙對(duì)房屋是夫妻共同共有關(guān)系。在我國(guó)的實(shí)際生活中，共同共有一般包括夫妻共有財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)、繼承共有財(cái)產(chǎn)三種形式。本題涉及夫妻共有財(cái)產(chǎn)這種形式。

我國(guó)《民法通則意見(jiàn)》第89條規(guī)定：“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。”另外，《物權(quán)法》第97條規(guī)定：“處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或全體共同共有人同意，但共有人之間另有商定的除外?！币虼?，共同共有人在對(duì)外活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)作為一個(gè)整體參與民事活動(dòng)