二手房交易協(xié)議范文（二篇）

第頁共頁二手房交易協(xié)議范文二手房交易協(xié)議甲方（出售人）：（出售人姓名）身份證號碼：（出售人身份證號碼）聯(lián)系地址：（出售人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出售人聯(lián)系電話）乙方（購買人）：（購買人姓名）身份證號碼：（購買人身份證號碼）聯(lián)系地址：（購買人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（購買人聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公開和誠信的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議，以規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條房屋基本信息1.甲方是（房屋所在地）的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的所有權(quán)。2.乙方同意購買甲方所擁有的該房屋，購房面積為（房屋面積）平方米。3.房屋地址：（房屋詳細地址）4.房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）第二條交易價格及付款方式1.房屋總價為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.乙方于（日期）向甲方支付定金人民幣（大寫）（小寫）元整，作為履行合同的保證金。3.揭示日期為（日期）,甲方提供房產(chǎn)證原件（或購房合同原件），乙方與甲方一同去房管局辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，并在該日支付房屋尾款人民幣（大寫）（小寫）元整。4.付款方式：（一次性付款/分期付款）第三條房屋權(quán)屬過戶1.甲方保證乙方從付清房款之日起，賦予乙方合法的房屋所有權(quán)，且不會以任何理由追索該房屋。2.乙方在付清房屋尾款之日起，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶給乙方。第四條房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書（或房產(chǎn)證），以及所有與房屋相關(guān)的法律證明和手續(xù)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所需的一切費用和稅費。第五條房屋交付1.房屋交付日期為（日期），乙方對房屋進行驗收，確認無質(zhì)量問題后，乙方將付清房屋尾款并辦理過戶手續(xù)。2.若房屋交付后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或損壞，乙方有權(quán)拒絕付款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方無法提供具備過戶條件的房屋，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違約不付款或不辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條糾紛解決1.本協(xié)議的履行及產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。協(xié)議期限為自簽署之日起至買房款全額支付及房屋過戶完畢之日止。甲方（出售人）簽字：乙方（購買人）簽字：日期：日期：二手房交易協(xié)議范文（二）【買賣雙方】（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于賣方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)處置該房屋；買方經(jīng)過了解并確認該房屋的情況，雙方現(xiàn)達成以下協(xié)議：【一、房屋情況】1.房屋基本情況：地址：房屋性質(zhì)：建筑面積：使用面積：房屋朝向：房屋格局：房屋裝修情況：配套設(shè)施：2.權(quán)屬情況：房屋所有人：證件號碼：房屋權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：抵押情況：3.建筑物狀況：房屋建筑年限：結(jié)構(gòu)材料：使用狀況：4.房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)：原產(chǎn)權(quán)證件：預(yù)售許可證：不動產(chǎn)權(quán)登記證明：【二、交易價格及付款方式】1.房屋總價：人民幣（大寫）（￥000000.00元整）。2.買方付款方式：買方以以下方式支付房屋款項：（1）首付款：人民幣（大寫）（￥000000.00元整），在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。（2）貸款支付：剩余房款人民幣（大寫）（￥000000.00元整）將通過買方申請的房屋貸款，在房屋貸款批準(zhǔn)并放款后支付給賣方。3.賣方收款方式：賣方以以下方式接受房屋款項：（1）首付款：賣方確認收到買方支付的人民幣（大寫）（￥000000.00元整）。（2）貸款支付：賣方確認收到買方通過貸款銀行支付給賣方的人民幣（大寫）（￥000000.00元整）?！救?、交房時間及交房手續(xù)】1.交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，房屋內(nèi)水電設(shè)備和飾品應(yīng)保持完好，并無其他質(zhì)量問題。2.交房時間：賣方承諾在本協(xié)議簽署后30個工作日內(nèi)移交房屋。3.交房手續(xù)：買方和賣方確認，房屋交付后，買方進行如下手續(xù)辦理：（1）買方驗收房屋和相關(guān)附屬設(shè)施，確認房屋無問題后將房屋交付驗收單交給賣方。（2）賣方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件，協(xié)助買方辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。（3）買方和賣方共同前往房屋所在地相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)?！舅?、違約責(zé)任】1.買方違約責(zé)任：若買方違反本協(xié)議約定，賣方有權(quán)要求返還首付款，并要求買方支付違約金，違約金金額為房屋總價的10%。2.賣方違約責(zé)任：若賣方違反本協(xié)議約定，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價的10%?！疚濉f(xié)議生效及其他條款】1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即為生效，履行后即確認買方已取得符合法律規(guī)定的不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)登記證明。3.本協(xié)議的變更或補充必須以書面形式，經(jīng)賣方和買方簽字、蓋章確認后方生效。4.本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補充協(xié)議的形式確認。【六、爭議解決】本協(xié)議的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。對于協(xié)議的履行過程中產(chǎn)生的