土建施工二建協(xié)議

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土建施工二建的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：土建施工二建，包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。二、工程承包方式2.1本工程采用固定總價承包方式。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及施工方案進(jìn)行施工。2.3乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備、機(jī)具及勞動力。三、合同工期3.1本工程合同工期為_______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程價款及支付方式4.1本工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2工程價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；（4）工程竣工結(jié)算審計(jì)完成后，甲方支付乙方合同總價款的5%。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書。六、保修及售后服務(wù)6.1乙方對施工的工程質(zhì)量實(shí)行保修，保修期為_______年。6.2保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金。7.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額萬分之五的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土建施工二建的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：土建施工二建，包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。二、工程承包方式2.1本工程采用固定總價承包方式。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及施工方案進(jìn)行施工。2.3乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備、機(jī)具及勞動力。三、合同工期3.1本工程合同工期為_______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程價款及支付方式4.1本工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2工程價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；（4）工程竣工結(jié)算審計(jì)完成后，甲方支付乙方合同總價款的5%。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書。六、保修及售后服務(wù)6.1乙方對施工的工程質(zhì)量實(shí)行保修，保修期為_______年。6.2保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金。7.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額萬分之五的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄：一、工程概況二、工程承包方式三、合同工期四、工程價款及支付方式五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收六、保修及售后服務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、附則附件：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.施工規(guī)范4.施工方案5.工程驗(yàn)收證書附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.施工規(guī)范4.施工方案5.工程驗(yàn)收證書法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范：指國家、行業(yè)及地方關(guān)于土建工程施工質(zhì)量和驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定，用于確保工程質(zhì)量。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極配合整改。3.工程價款支付糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。如遇支付糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。4.保修期內(nèi)維修責(zé)任：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對施工的工程質(zhì)量實(shí)行保修。如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，提前預(yù)防可能導(dǎo)致工期延誤的因素。如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量把控，嚴(yán)格按照施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極配合整改。3.工程價款支付糾紛：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。如遇支付糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。4.保修期內(nèi)維修責(zé)任：乙方應(yīng)在保