企業(yè)合同場地租賃協(xié)議合同范本【復(fù)合附錄版】

企業(yè)合同場地租賃協(xié)議合同范本【復(fù)合附錄版】企業(yè)合同場地租賃協(xié)議合同范本【復(fù)合附錄版】企業(yè)合同場地租賃協(xié)議合同范本【復(fù)合附錄版】企業(yè)合同場地租賃協(xié)議合同范本【復(fù)合附錄版】企業(yè)合同場地租賃協(xié)議合同范本名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________第一條租賃場地1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方同意承租該租賃場地。1.2租賃場地的面積為____平方米，具體范圍和界線詳見附件一。1.3租賃場地用途：乙方租賃場地僅用于開展企業(yè)的經(jīng)營活動，具體用途為____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始后的____天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期間，如遇國家有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動，雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣____元作為保證金。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃場地，以及妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修與保養(yǎng)，確保租賃場地及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方需將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第七條合同變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的有效期內(nèi)，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更、解除或終止本合同。7.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，雙方均有權(quán)提前解除本合同。7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃場地，或未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足欠繳的租金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/授權(quán)代表（簽名）：__________法定代表人/授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.場地租賃用于舉辦婚禮應(yīng)用場合：小明和小紅要結(jié)婚了，想在租賃場地舉辦一場浪漫的戶外婚禮。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃場地的使用時(shí)間、場地布置及設(shè)施設(shè)備提供等事項(xiàng)。同時(shí)，要確保甲方提供的設(shè)施設(shè)備安全可靠，避免婚禮現(xiàn)場出現(xiàn)意外。2.場地租賃用于舉辦企業(yè)年會應(yīng)用場合：某公司計(jì)劃在租賃場地舉辦一場年終慶典活動，邀請員工及合作伙伴共襄盛舉。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃場地的容納人數(shù)、音響燈光設(shè)備、餐飲服務(wù)等細(xì)節(jié)。同時(shí)，要確保甲方提供的場地能夠滿足活動需求，避免出現(xiàn)場地不足或設(shè)施設(shè)備不齊全的情況。3.場地租賃用于開設(shè)臨時(shí)展覽應(yīng)用場合：一家藝術(shù)畫廊想在租賃場地舉辦一場為期一個(gè)月的臨時(shí)展覽，展示國內(nèi)外藝術(shù)家的作品。4.場地租賃用于舉辦戶外音樂節(jié)應(yīng)用場合：一家音樂公司計(jì)劃在租賃場地舉辦一場為期三天的戶外音樂節(jié)，邀請知名歌手和樂隊(duì)演出。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃場地的演出時(shí)間、音響設(shè)備、現(xiàn)場安保等事項(xiàng)。同時(shí)，要確保甲方提供的場地能夠滿足音樂節(jié)的演出需求，避免出現(xiàn)場地不足或設(shè)施設(shè)備不齊全的情況。5.場地租賃用于開設(shè)臨時(shí)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)用場合：一家教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)想在租賃場地開設(shè)為期兩個(gè)月的臨時(shí)培訓(xùn)班，教授英語、繪畫等課程。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：租賃場地在使用過程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方派人進(jìn)行維修。若甲方未能及時(shí)維修，可自行聯(lián)系維修人員，將維修費(fèi)用從租金中扣除。2.問題：租賃場地周邊環(huán)境嘈雜，影響活動進(jìn)行。解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地考察租賃場地周邊環(huán)境，了解可能的噪音來源。如遇突發(fā)噪音，及時(shí)與甲方溝通，尋求解決辦法。3.問題：租賃場地實(shí)際面積與合同約定不符。解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地測量租賃場地面積，確保與合同約定一致。如遇面積不符，及時(shí)與甲方溝通，要求退還相應(yīng)租金差額。4.問題：租賃場地在使用過程中，甲方要求提高租金。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確租金調(diào)整條款，如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。同時(shí)，可尋求法律援助，維護(hù)自身權(quán)益。5.問題：租賃場地在使用過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.附件一：租賃場地平面圖，標(biāo)注場地范圍和界線。2.附件二：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等。3.附件三：租賃場地使用規(guī)定，包括場地使用時(shí)間、場地布置要求等。4.附件四：租賃場地租金支付憑證，包括支付日期、金額等。5.附件五：租賃場地維修記錄，包括維修日期、維修項(xiàng)目等。6.附件六：租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請，包括轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓對象等。7.附件七：租賃場地提前解除合同申請，包括解除原因、解除時(shí)間等。8.附件八：租賃場地違約責(zé)任賠償清單，包括賠償金額、賠償事項(xiàng)等。在簽訂場地租賃合同時(shí)，要充分考慮各種應(yīng)用場合，明確合同條款，避免糾紛。在實(shí)際操作過程中，遇到問題要積極解決，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，要妥善保管合同及相關(guān)附件，以便在需要時(shí)查閱。租賃場地合同順口溜租賃場地有門道，簽訂合同要看好，甲乙雙方約定好，權(quán)益義務(wù)要記牢。場地位置要選好，面積大小要量準(zhǔn)，經(jīng)營項(xiàng)目要合法，安全環(huán)保不能少。租賃期限要寫清，起止日期要分明，租金支付別逾期，滯納金可不少給。保證金別忘交，場地完好要退還，維修保養(yǎng)是甲方，設(shè)施損壞要賠錢。轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓要申請，甲方同意才能行，違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不了。遇到