【帶詳盡條款】實(shí)體店裝修合同

【帶詳盡條款】實(shí)體店裝修合同-PAGE【帶詳盡條款】實(shí)體店裝修合同-PAGE【帶詳盡條款】實(shí)體店裝修合同合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行實(shí)體店裝修的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：甲方委托乙方按照本合同約定的設(shè)計(jì)文件、施工方案及施工圖紙進(jìn)行施工，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等。二、工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天2.4工期順延：因下列原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力事件；（2）甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模；（3）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（4）其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程價(jià)款支付（1）工程開工后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)的_______%；（3）工程竣工后，支付合同總價(jià)的剩余_______%。4.2工程結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，雙方按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行結(jié)算，甲方支付結(jié)算款的剩余部分。4.3工程質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)，向甲方提交工程質(zhì)量保證金，保證金金額為合同總價(jià)的_______%。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方保證金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。5.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付逾期完工或質(zhì)量不合格部分工程款_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.裝修自家小店應(yīng)用場(chǎng)合：適用于個(gè)人將自己的實(shí)體店進(jìn)行裝修。注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，要與裝修公司充分溝通，明確裝修風(fēng)格、材料、預(yù)算等細(xì)節(jié)。同時(shí)，要關(guān)注工期條款，確保裝修進(jìn)度符合自己的時(shí)間安排。2.承包裝修工程應(yīng)用場(chǎng)合：適用于乙方作為裝修公司，承包甲方的實(shí)體店裝修工程。注意事項(xiàng)：乙方需仔細(xì)審查工程量清單，確保自己的施工能力與甲方需求相匹配。同時(shí)，要注意工程款的支付進(jìn)度，避免甲方拖延付款。3.合作裝修應(yīng)用場(chǎng)合：適用于甲乙雙方共同出資進(jìn)行實(shí)體店裝修。注意事項(xiàng)：明確雙方的責(zé)任和權(quán)益，如裝修風(fēng)格、材料選擇、預(yù)算分擔(dān)等。同時(shí)，要關(guān)注工期和質(zhì)量保證金條款，確保工程順利進(jìn)行。4.裝修轉(zhuǎn)包應(yīng)用場(chǎng)合：適用于乙方將裝修工程轉(zhuǎn)包給第三方。注意事項(xiàng)：乙方需在合同中明確轉(zhuǎn)包事項(xiàng)，并征得甲方同意。同時(shí)，要關(guān)注質(zhì)量保證金和違約責(zé)任條款，確保第三方施工單位能夠按時(shí)按質(zhì)完成工程。5.裝修貸款應(yīng)用場(chǎng)合：適用于甲方通過(guò)貸款方式進(jìn)行實(shí)體店裝修。注意事項(xiàng)：甲方需在合同中明確貸款事項(xiàng)，并與貸款機(jī)構(gòu)溝通好貸款額度、還款方式等。同時(shí)，要關(guān)注工程款的支付進(jìn)度，確保貸款能夠及時(shí)到位。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：及時(shí)與對(duì)方溝通，了解原因，并協(xié)商解決。如因非己方原因?qū)е鹿て谘诱`，要按照合同約定申請(qǐng)工期順延。2.質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，立即要求施工方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，要保留相關(guān)證據(jù)，以便在驗(yàn)收時(shí)作為依據(jù)。3.工程款支付問(wèn)題：甲方可能會(huì)拖延支付工程款。解決辦法：在簽訂合同前，明確工程款的支付進(jìn)度和逾期付款的違約責(zé)任。一旦甲方逾期付款，要及時(shí)催促，必要時(shí)可以按照合同約定追究其違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：在合同履行過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。如協(xié)商不成，可以尋求專業(yè)法律人士的幫助，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，用于明確裝修風(fēng)格和施工要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出裝修工程所需的材料、設(shè)備、人工等，用于計(jì)算工程款。3.施工方案：包括施工步驟、工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)施工。4.質(zhì)量保證金收據(jù)：用于證明乙方已向甲方支付質(zhì)量保證金。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于確認(rèn)工程質(zhì)量和驗(yàn)收結(jié)果。6.付款憑證：包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明甲方已支付工程款。7.工期順延申請(qǐng)：用于申請(qǐng)因非己方原因?qū)е碌墓て陧樠印?.違約金收據(jù)：用于證明違約方已支付違約金。在簽訂和履行實(shí)體店裝修合同過(guò)程中，雙方要充分溝通、明確責(zé)任、注意細(xì)節(jié)，以確保工程順利進(jìn)行。遇到問(wèn)題時(shí)，要積極尋求解決辦法，按照合同約定處理。同時(shí)，保留好相關(guān)證據(jù)，以便在需要時(shí)作為依據(jù)。實(shí)體店裝修，合同先行，條款要看清。業(yè)主甲方，責(zé)任要分明，付款要準(zhǔn)時(shí)。裝修公司，乙方負(fù)責(zé)任，質(zhì)量要保證。工程范圍，要寫清楚，價(jià)格要透明。開工竣工，日期要記牢，工期可順延。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合格是底線，返工要免費(fèi)。工程款項(xiàng)，分期付清，違約要罰款