【多應用條款】市建設工程施工分包合同備案申請表

【多應用條款】市建設工程施工分包合同備案申請表-PAGE【多應用條款】市建設工程施工分包合同備案申請表-PAGE市建設工程施工分包合同備案申請表合同編號：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就市建設工程施工分包合同備案申請事宜，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內容：________________第二條分包事項2.1甲方同意將本工程的部分施工內容分包給乙方，具體分包范圍及內容詳見附件《分包工程范圍及內容》。2.2乙方應按照甲方的要求和施工圖紙、施工方案、技術規(guī)范等完成分包工程。第三條合同價款3.1本分包工程的合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應在接到甲方支付通知后_______日內向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票。第四條工程質量4.1乙方應嚴格按照國家、行業(yè)及地方的施工質量驗收標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量符合規(guī)定。4.2工程質量不符合約定要求的，乙方應無條件返工，直至達到約定要求。第五條工程進度5.1乙方應按照甲方的要求和施工組織設計編制施工進度計劃，并嚴格按照進度計劃組織施工。5.2乙方應定期向甲方報告工程進度情況，如發(fā)生工期延誤，乙方應及時向甲方報告，并采取有效措施縮短延誤時間。第六條工程安全6.1乙方應嚴格遵守國家、行業(yè)及地方的安全生產法律法規(guī)和標準，采取有效措施確保施工現場的安全。6.2乙方應負責辦理與分包工程相關的安全生產手續(xù)，并承擔因此產生的費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2甲方有權要求乙方暫停施工，直至解除本合同，如乙方未能按照約定完成工程，或工程質量不符合約定要求，或違反國家、行業(yè)及地方的安全生產法律法規(guī)和標準。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修中，業(yè)主需明確裝修范圍和內容，并與承包商約定好工期、質量、費用等事項。在合同中，要特別注意關于裝修材料、施工工藝、驗收標準等方面的條款，確保裝修質量符合要求。2.應用場合：商業(yè)建筑裝修注意事項：商業(yè)建筑裝修涉及的范圍較廣，包括內部裝修、外部裝飾等。在簽訂合同時，要明確裝修風格、材料、施工工藝等，并約定好工程進度、驗收標準、費用支付等事項。同時，要關注消防安全、施工安全等方面的規(guī)定，確保裝修工程順利進行。3.應用場合：舊房翻新注意事項：舊房翻新需要對原有建筑進行拆除、改造等，風險較大。在簽訂合同時，要明確拆除、改造范圍，約定好施工方案、安全措施等。同時，要關注合同中的違約責任條款，以應對施工過程中可能出現的問題。4.應用場合：新建住宅小區(qū)配套設施建設注意事項：新建住宅小區(qū)配套設施建設包括道路、綠化、管網等工程。在簽訂合同時，要明確各項工程的施工標準、質量要求、費用支付等事項。同時，要關注合同中的工程進度、驗收標準等條款，確保配套設施建設按時完成。5.應用場合：市政工程分包注意事項：市政工程分包涉及道路、橋梁、排水等工程。在簽訂合同時，要明確分包范圍、施工標準、質量要求等事項。同時，要關注合同中的工程進度、安全措施、費用支付等條款，確保工程順利進行。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：工程質量不符合約定要求解決辦法：在施工過程中，業(yè)主應密切關注工程進度和質量，發(fā)現問題及時與承包商溝通。如承包商未能按照約定完成工程或質量不符合要求，業(yè)主有權要求其返工，直至達到約定要求。2.問題：工期延誤解決辦法：在簽訂合同時，明確約定工期及違約責任。如發(fā)生工期延誤，業(yè)主應及時與承包商溝通，了解原因并督促其采取措施縮短延誤時間。如承包商未采取有效措施，業(yè)主有權要求其支付違約金。3.問題：合同價款支付糾紛解決辦法：在簽訂合同時，明確約定合同價款、支付方式、支付時間等事項。雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行，避免產生支付糾紛。如發(fā)生支付糾紛，雙方應友好協商解決，必要時可尋求法律途徑。4.問題：施工安全事故解決辦法：在簽訂合同時，關注安全條款，要求承包商嚴格遵守安全生產法律法規(guī)和標準。在施工過程中，業(yè)主應密切關注施工現場安全，發(fā)現問題及時與承包商溝通。如發(fā)生安全事故，雙方應共同承擔責任，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。5.問題：合同解除解決辦法：在簽訂合同時，明確約定合同解除條件。如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。三、原始合同所需詳細附件1.分包工程范圍及內容：明確分包工程的施工范圍、內容、工藝等，以便雙方清晰了解工程情況。2.施工圖紙：詳細展示分包工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.施工方案：包括施工組織設計、施工方法、施工進度計劃等，以確保工程順利進行。4.技術規(guī)范：明確分包工程的技術標準、質量要求等，以確保工程質量符合約定。5.安全生產措施：包括施工現場安全防護、消防安全、施工人員安全教育等，以確保施工安全。6.費用清單：詳細列出分包工程各項費用，包括人工費、材料費、機械使用費等，以便雙方了解費用構成。7.質量驗收標準：明確分包工程的質量驗收標準，以確保工程質量符合約定。8.工程進度計劃：明確分包工程的施工進度計劃，以便雙方了解工程進度。9.違約責任條款：明確雙方違約責任，以應對施工過程中可能出現的問題。10.爭議解決方式：明確雙方爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。施工合同來保駕，口訣幫你記心間；甲方乙方要平等，自愿公平是前提；工程概況要清晰，分包事項寫明白；價款支付要定時，發(fā)票開具別忘記；質量標準要達標，返工整改不含糊；工程進度要抓緊，延誤工期要負責；安全生產是