土地產權轉讓合同的范本（三篇）

第頁共頁土地產權轉讓合同的范本土地產權轉讓合同甲方：（出讓方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國土地管理法以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條甲方的權利與義務1.甲方是土地產權的合法所有者，擁有出讓土地的權利。2.甲方保證向乙方轉讓的土地不存在任何抵押、查封、限制轉讓等權利負擔。3.甲方需清理土地上的全部設施和附屬物，并保證交付給乙方時其處于正常使用狀態(tài)。4.甲方保證土地的產權證書真實有效，并將其原件交付給乙方。第二條乙方的權利與義務1.乙方認可甲方對土地的產權，并同意以合同約定的價格購買土地的所有權。2.乙方應按約定時間和方式支付土地轉讓款項，并承擔轉讓過程中的稅費、手續(xù)費等相關費用。3.乙方應在土地轉讓完成后辦理土地產權登記手續(xù)，并自行承擔相應費用。第三條土地信息1.土地位置：2.土地面積：3.土地用途：4.土地產權證書編號：第四條轉讓價格1.甲乙雙方同意按照_______（人民幣大寫）的價格進行轉讓。2.轉讓款項將于合同簽訂后_______（天/月）內支付至甲方指定的賬戶。第五條稅費與費用1.土地轉讓過程中產生的土地增值稅、契稅等稅費，由乙方承擔。2.土地轉讓過程中產生的公證費、律師費等相關費用，由乙方承擔。第六條擔保與違約責任1.甲方保證其在本合同項下所提供的土地權屬真實有效，并承諾對乙方因此遭受的一切損失承擔全部責任。2.乙方保證其提供的所有文件與信息真實、完整，并承諾對甲方因此遭受的一切損失承擔全部責任。3.如一方違反本合同的任何條款，需向另一方支付相應違約金，并承擔由此造成的一切損失。第七條適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權提起訴訟。第八條合同互助與補充1.本合同的附件和補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。2.本合同一經簽署，即為雙方協(xié)議，并取代之前有關土地轉讓的一切口頭或書面協(xié)議。第九條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至乙方完成土地產權登記手續(xù)。2.本合同解除的條件包括雙方達成解除協(xié)議、乙方未能按時支付轉讓款項、甲方未能履行清理土地的義務等。第十條其他事項1.雙方同意通過_______（方式）進行通訊和通知。2.雙方同意有關本合同的爭議，將提交_______仲裁委員會進行仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：土地產權轉讓合同的范本（二）土地產權轉讓合同合同編號：甲方（出讓方）：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地產權的合法持有人，并有權處分該土地；鑒于乙方有意購買甲方所持有的土地；雙方經平等協(xié)商，就土地產權轉讓事宜達成如下合同：第一條甲方轉讓的土地基本情況1.根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲方擁有并持有以下土地的合法產權：土地坐落：_____________________使用權起始日期：_____________________面積：_________________平方米；使用性質：_____________________界址（東至西、南至北）：_____________________權利其他情況：_____________________2.該土地的權屬證書號為：_____________________該土地的權屬證書復印件已經交付給乙方。第二條甲方的權利和義務1.甲方在簽訂本合同時應當對其所轉讓的土地的產權歸屬情況及使用性質進行真實、詳盡的告知，如有不實之處，甲方應當承擔相應的法律責任。2.甲方應當按照合同約定，將土地的產權所有權轉讓給乙方，并在轉讓完成后，主動配合乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權證等相關手續(xù)。3.甲方應當保證所轉讓的土地沒有其他債權、抵押權、查封權、征收拆遷權等權利的限制或爭議，否則甲方應承擔相應的責任。4.如經乙方同意，在轉讓之前，甲方有權在土地上設置標志以及其他符號，并將其告知乙方。5.甲方應當自愿、主動地將土地轉讓權利告知相關主管部門，按照相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。第三條乙方的權利和義務1.乙方應當按照合同約定，支付土地轉讓的全部款項，包括土地本體價款、相關手續(xù)費等。2.乙方應當對所購買的土地進行合法、正常的使用，并接受相關部門的檢查。3.乙方應當自行承擔因土地轉讓所引發(fā)的相關稅費，如土地增值稅、契稅等。4.乙方在土地轉讓后應當按照約定的時間辦理土地使用權證等手續(xù)，并自行承擔相關費用。第四條轉讓價款及支付1.土地轉讓的總價款為人民幣（大寫）___________元整（￥_______________）。2.乙方應當在簽訂本合同時支付土地轉讓價款的____%（人民幣大寫：________________）作為定金，余下款項應當在______（日期）之前支付清楚。3.甲方應當在收到全部轉讓價款后，將土地的相關所有權證書上的乙方改為乙方。第五條違約責任1.若甲方在簽訂本合同后，不履行合同約定的各項義務，包括但不限于不將土地所有權轉讓給乙方等，甲方應當向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同約定的轉讓價款的______%。2.若乙方在簽訂本合同后，不履行合同約定的各項義務，包括但不限于不支付轉讓款項、不接受土地轉讓等，乙方應當向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同約定的轉讓價款的______%。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋和履行，適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。2.合同履行過程中產生的爭議，應當由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效和期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同期限為_______年，自生效之日起計算。3.本合同期滿后，如果甲方需要乙方繼續(xù)使用該土地，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同；如果甲方不需要，乙方應當在合同到期后自行處理土地使用事宜。第八條合同的附件1.土地使用權證書復印件：____張；2.其他附件：_____________第九條其他事項1.本合同經雙方代表閱讀確認并簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.對于本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：（蓋章）代表人：____________________日期：_____________________乙方：（蓋章）代表人：____________________日期：_____________________土地產權轉讓合同的范本（三）土地產權轉讓合同甲方：（出讓方）地址：（出讓方地址）法定代表人：（出讓方法定代表人）聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）身份證號碼：（出讓方身份證號碼）乙方：（受讓方）地址：（受讓方地址）法定代表人：（受讓方法定代表人）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）身份證號碼：（受讓方身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地登記法》的相關規(guī)定，甲方將其擁有的土地產權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條：轉讓標的甲方是土地使用權的現(xiàn)有權利人，擁有的土地使用權位于（詳細地址），使用權面積為（詳細面積）。甲方擁有土地使用權證號為（土地使用權證號）。本次轉讓的土地使用權面積為（轉讓面積）。第二條：轉讓條件1.甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，并保證該土地使用權不存在任何轉讓限制、抵押、查封、租賃、承包等權利，且不存在爭議和法律糾紛。2.乙方同意購買甲方的土地使用權，并支付相應的轉讓款項。乙方同意并確認，甲方擁有轉讓土地使用權的全部權利，并無任何第三方享有權益。3.土地轉讓價款為人民幣（具體金額），乙方同意在簽署本合同時一次性支付。第三條：土地價款支付及轉讓程序1.乙方在簽署本合同時，應當向甲方支付土地轉讓價款。雙方約定在（具體日期）前支付，支付方式為（具體支付方式）。2.甲方在收到全部轉讓價款后，應當在（具體日期）前辦理相關手續(xù)，將土地使用權轉讓給乙方。3.土地使用權轉讓手續(xù)由雙方共同承擔，包括但不限于手續(xù)費、稅費等。第四條：土地權屬保證1.甲方保證出讓的土地使用權不存在任何糾紛、抵押、查封、租賃、承包等權利。2.乙方在簽署本合同時，即取得了土地使用權的完全所有權，并享有土地使用權所帶來的全部權益。第五條：違約責任1.如果甲方未能按照本合同約定的日期將土地使用權進行轉讓，甲方應當向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉讓價款的（百分比）。2.如果乙方未按照本合同約定的日期支付轉讓價款，乙方應當向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉讓價款的（百分比）。第六條：爭議解決1.本合同