X威地產(chǎn)防水技術(shù)交流會(huì)

1/滲漏現(xiàn)象分析；2/構(gòu)造部位設(shè)計(jì)解析;3/防水節(jié)點(diǎn)處理做法;目錄CONTENTS1/常見滲漏現(xiàn)象分析；目錄CONTENTS我國建筑滲漏現(xiàn)狀地下室滲漏地下室滲漏屋面滲漏結(jié)構(gòu)層找坡找平層隔氣層保溫層找平層防水層保護(hù)層面層注漿“雨衣式“防水滲漏原因分析1、防水層不完美（樁頭邊防水處理薄弱點(diǎn)或材料破損難以避免）2、主體結(jié)構(gòu)有缺陷（施工縫、結(jié)構(gòu)裂縫難以避免）3、防水層與主體結(jié)構(gòu)之間存在“竄水層”。滲漏的三個(gè)必要條件破損點(diǎn)結(jié)構(gòu)裂縫無竄水層“皮膚式“防水理念自粘防水層2/常見構(gòu)造部位設(shè)計(jì)解析;目錄CONTENTS設(shè)防等級(jí)構(gòu)造層次一級(jí)防水1、TWY-308地面硬化系統(tǒng)2、鋼筋混凝土底板3、1.5厚貼必定S-CLF強(qiáng)力交叉層壓膜（預(yù)鋪型）4、100厚C15混凝土墊層（抹平）5、素土夯實(shí)二級(jí)防水1、TWY-308地面硬化系統(tǒng)2、鋼筋混凝土底板3、1.5厚貼必定BAC-P雙面自粘防水卷材4、100厚C15混凝土墊層（抹平）5、素土夯實(shí)地下室底板防水設(shè)計(jì)地下規(guī)范GB50108-2008防水卷材厚度要求

卷材防水層采用預(yù)鋪反粘法施工時(shí)，可不作保護(hù)層。（P120）（P118）自防水混凝土底板50厚細(xì)石混凝土保護(hù)3厚SBS卷材4厚SBS卷材20厚水泥砂漿找平層100厚混凝土墊層素土夯實(shí)地下室底板（一級(jí)設(shè)防）構(gòu)造傳統(tǒng)做法自防水混凝土底板1.5厚S-CLF卷材100厚混凝土墊層素土夯實(shí)S-CLF做法簡(jiǎn)化構(gòu)造層次，縮短工期，性價(jià)比高S-CLF強(qiáng)力交叉層壓膜自粘防水卷材產(chǎn)品簡(jiǎn)介產(chǎn)品構(gòu)造圖什么是強(qiáng)力交叉層壓膜四層交錯(cuò)疊加強(qiáng)力交叉層壓膜卷材特性強(qiáng)力交叉層壓膜卷材與普通交叉層壓膜卷材性能對(duì)比卷材性能指標(biāo)對(duì)比

S-CLF自粘防水卷材（YC型）預(yù)鋪防水卷材（GB/T23457-2009P類）拉力（N/50mm）≥500≥500撕裂強(qiáng)度（N）≥400≥400刺破強(qiáng)度（N）≥200—防竄水性0.6MPa，不竄水0.6MPa，不竄水熱穩(wěn)定性（尺寸變化率%）≤1.0≤2.0執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：Q/320584PAI011-2016（企標(biāo)）與后澆混凝土浸水后剝離強(qiáng)度（N/mm）≥1.5≥1.5預(yù)鋪反粘效果目錄CONTENTS預(yù)鋪反粘效果可不做保護(hù)層、直接綁扎鋼筋、節(jié)省建造成本目錄CONTENTS雙面自粘卷材長(zhǎng)短邊膠粘膠搭接更可靠，揭除卷材上表面隔離膜，卷材反粘至后澆筑的結(jié)構(gòu)主體上，形成“皮膚式”防水空鋪反粘效果設(shè)防等級(jí)構(gòu)造層次一級(jí)防水1、素土夯實(shí)2、120厚磚墻保護(hù)3、1.5厚貼必定BAC-P雙面自粘防水卷材4、1.5厚涂必定橡膠瀝青防水涂料5、自防水鋼筋混凝土側(cè)墻（補(bǔ)平修整）二級(jí)防水1、素土夯實(shí)2、120厚磚墻保護(hù)3、1.5厚貼必定CLF交叉層壓膜單面自粘防水卷材4、自防水鋼筋混凝土側(cè)墻（補(bǔ)平修整）地下室側(cè)墻防水設(shè)計(jì)側(cè)墻傳統(tǒng)做法弊端目錄CONTENTS

被動(dòng)粘接、產(chǎn)生滑移、脫落目錄CONTENTS

濕鋪法弊端卷材通過水泥漿與墻體粘結(jié)凝固后，在回填土撞擊下易產(chǎn)生分離，出現(xiàn)間隙，形成“竄水”通道自粘干鋪效果目錄CONTENTS外側(cè)擠壓后與墻體粘結(jié)、嵌入式咬合目錄CONTENTS自粘干鋪效果卷材從上至下貫通，中間沒有短邊搭接，大大降低滲漏的風(fēng)險(xiǎn)，單面卷材節(jié)能成本離頂板5公分收頭，收頭處使用聚合物水泥砂漿密封，避免空氣風(fēng)沙進(jìn)入而導(dǎo)致卷材空鼓側(cè)墻防水卷材施工完畢及時(shí)進(jìn)行磚墻保護(hù)層及回填土的施工干鋪法施工工藝卷材搭接基層清理鋪貼卷材涂刷基層處理劑排氣構(gòu)造層次和非種植1、面層（見具體工程設(shè)計(jì)）2、40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配雙向Φ4@150鋼筋，3m×3m分格，

縫寬20，密封膏嵌縫3、保溫隔熱層（見具體工程設(shè)計(jì)）4、2.0厚貼必定BAC-P雙面自粘防水卷材5、2.0厚涂必定橡膠瀝青防水涂料6、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層（結(jié)構(gòu)找坡，拋丸處理）平屋面防水設(shè)計(jì)-零缺陷防水服務(wù)系統(tǒng)構(gòu)造層次1、種植土2、過濾層3、排（蓄）水層4、70厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配雙向鋼筋5、4.0厚貼必定BAC耐根穿刺自粘防水卷材（化學(xué)阻根）6、2.0厚涂必定橡膠瀝青防水涂料7、鋼筋混凝土頂板（結(jié)構(gòu)找坡，拋丸處理）地下室頂板防水設(shè)計(jì)——種植零缺陷—設(shè)計(jì)理念無需找平層，與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)，消除竄水層需要做找平層，有竄水層存在零缺陷系統(tǒng)傳統(tǒng)防水“皮膚式”防水，無需找平層，與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)，消除竄水層

“雨衣式”防水需要做找平層，沒有跟結(jié)構(gòu)層粘結(jié)，防水層與結(jié)構(gòu)層之間存在竄水層涂卷結(jié)合零缺陷—材料選擇涂必定橡膠瀝青防水涂料自粘防水卷材同屬瀝青基材料，相容性好SBS表面為PE膜，PE膜與非固化涂料粘接效果差；PE膜時(shí)間長(zhǎng)老化SBS需要熱熔火烤處理SBS噴槍瞬間溫度達(dá)到1200℃非固化涂料的閃點(diǎn)溫度180℃“非固化+SBS”不可取05防水涂料選擇—涂必定02永不固化01始終保持粘稠狀的膏狀體04耐老化性能優(yōu)異03現(xiàn)場(chǎng)加熱成流態(tài)，方便施工超強(qiáng)的密封、滲透、蠕變性能涂料流動(dòng)性好涂料密封性和滲透性混凝土微裂縫改性瀝青涂料混凝土結(jié)構(gòu)層卷材選擇—雙面自粘02雙面自粘，尺寸穩(wěn)定性好01搭接可靠，完全實(shí)現(xiàn)“膠粘膠”復(fù)合防水系統(tǒng)技術(shù)優(yōu)勢(shì)改性瀝青防水涂料優(yōu)點(diǎn)大面成膜，無搭接縫；節(jié)點(diǎn)、異形部位處理方便。厚度難控制；物理性能一般。不足自粘防水卷材優(yōu)點(diǎn)厚度均勻；物理性能優(yōu)異。大量搭接縫，存在隱患；節(jié)點(diǎn)異形部位處理困難。不足1/兩種材料優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)2/“皮膚式”防水——不竄水局部放大防水層砼結(jié)構(gòu)宏觀滿粘微觀滿粘材料破損點(diǎn)材料破損點(diǎn)3/適應(yīng)基層變化（蠕變性）涂料與卷材復(fù)合防水，系統(tǒng)更可靠?jī)?yōu)勢(shì)互補(bǔ)，吸收開裂應(yīng)力，應(yīng)力不傳導(dǎo)結(jié)構(gòu)層保溫層自粘卷材保護(hù)層面層改性瀝青涂料4/技術(shù)優(yōu)勢(shì)搭接邊雙面自粘設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)膠粘膠5/技術(shù)優(yōu)勢(shì)粘結(jié)瞬間達(dá)到強(qiáng)度。內(nèi)外密封搭接更加可靠。能在低溫環(huán)境下施工。施工管控—基層拋丸處理基層拋丸處理基層處理拋丸后拋丸前基層處理涂刷水性基層處理劑施工管控—專用施工設(shè)備涂必定加熱器（無明火、加熱均勻、帶溫控）市面上常用設(shè)備施工安全、對(duì)涂料質(zhì)量無影響施工管控—材料定額配送施工管控—定量控制0.92m5.0m施工管控—遠(yuǎn)程管控系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量工程師其他客戶甲方設(shè)計(jì)總包查看資料技術(shù)交流查看資料技術(shù)交流質(zhì)量監(jiān)控質(zhì)量監(jiān)控鄭重承諾在防水施工過程中，出現(xiàn)滲漏，卓寶科技無條件維修，直至無滲漏。5年保險(xiǎn)期內(nèi)，一旦滲漏，不僅維修至不滲漏，而且雙倍賠償。Q賠償款=S風(fēng)險(xiǎn)單元面積xP承包單價(jià)x2保修15年，免費(fèi)維修。15年后的維護(hù)期，卓寶科技提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。施工效果采用厚質(zhì)塑料薄膜做隔離層：1、混凝土?xí)袩崦浝淇s變形，如果防水層與剛性層粘結(jié)很好，剛性層變形時(shí)會(huì)牽動(dòng)防水層一起變形，這樣有可能對(duì)防水層產(chǎn)生直接拉裂或長(zhǎng)期疲勞破壞；2、防水層上的其他構(gòu)造層施工時(shí)，有可能刺破損壞防水層，適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)是必要的，隔離層同時(shí)可以起到保護(hù)作用。3/常見防水節(jié)點(diǎn)處理做法目錄常見節(jié)點(diǎn)處理方法總結(jié)地下室導(dǎo)墻部位防水施工措施底板防水層施工時(shí)，在導(dǎo)墻頂部的卷材甩頭應(yīng)折疊整齊，上部覆蓋擠塑聚苯板后，用混合砂漿砌筑二皮磚進(jìn)行壓頂保護(hù)處理，防止后續(xù)破壞。在導(dǎo)墻陰角部位條粘防水加強(qiáng)層。在底板綁扎鋼筋的過程中，采用竹膠板將導(dǎo)墻立面卷材進(jìn)行有效的保護(hù)，待鋼筋綁扎完畢后再將竹膠板撤走。節(jié)點(diǎn)處理措施樁頭部位加強(qiáng)處理樁頭四周修補(bǔ)完整平滑，不得有掉塊和殘缺現(xiàn)象；與樁頭交接部位的墊層應(yīng)平整，堅(jiān)實(shí)。樁頭位移或傾斜鋼筋在施工防水層前必須修正好位置，防水層施工后不得再擾動(dòng)鋼筋。剔鑿樁頭露出堅(jiān)實(shí)的結(jié)構(gòu)表面。將樁頭部位及樁頭250㎜范圍內(nèi)墊層表面清理干凈、淋水清理的基面充分濕潤(rùn)至飽和狀態(tài)。節(jié)點(diǎn)處理措施后澆帶做法：在后澆帶位置增鋪與大面同材質(zhì)的卷材作為防水附加層，兩邊各寬出后澆帶250mm；在止水鋼板處施工遇水膨脹止水膠；后澆帶兩側(cè)用密目鋼板網(wǎng)封堵，盡量減少混凝土水泥漿流失；后澆帶部位未施工之前應(yīng)該做好防護(hù)封擋措施，以免污水及雜物進(jìn)入；在澆筑后澆帶混凝土前，必須將內(nèi)部垃圾清理干凈；大面卷材施工完畢直至后澆帶完全澆筑完畢，不得停止降水，以免地下水上涌破壞防水層；節(jié)點(diǎn)處理措施地下室側(cè)墻處理（涂料&卷材附加層處理）施工縫部位：先用涂料（聚合物水泥防水涂料JS或非固化防水涂料）進(jìn)行處理，涂刷寬度500㎜，厚度1㎜～1.5㎜，再施工防水層。螺栓孔部位：把螺栓孔周圍混凝土剔除干凈，將凸出的螺桿切除，用防水砂漿進(jìn)行封堵，涂刷涂膜加強(qiáng)層，尺寸一般為100×100㎜，再施工防水層。節(jié)點(diǎn)處理措施穿墻排管管根部做法先盡量將排管四周松散的混凝土剔除干凈，使用剛性堵漏材料進(jìn)行封堵。施工前先用紗布將套管表面銹漬清理干凈。大面卷材施工至排管根部密封。管與管之間涂刷涂料（JS、聚氨酯、永不固化防水涂料），與大面卷材間形成有效的密封連接。節(jié)點(diǎn)處理措施立墻收頭部位處理卷材收頭部位由于外圍回填土下沉情況，受到向下的拉拽作用，必須保證該部位卷材粘接牢固。收頭粘接牢固后采用壓條釘壓固定，密封膏密封處理。同時(shí)，回填土必須按規(guī)范要求分步回填夯實(shí)。節(jié)點(diǎn)處理措施變形縫加強(qiáng)處理在聚苯板表面填塞防水砂漿（內(nèi)摻乳液），待砂漿具備強(qiáng)度后，再嵌塞約25㎜厚永不固化防水涂料。在變形縫處鋪放聚乙烯棒，施工防水加強(qiáng)層及防水層，在變形縫處預(yù)留足夠余量來應(yīng)對(duì)建筑物后續(xù)沉降變形。節(jié)點(diǎn)處理措施廚衛(wèi)間防水注意事項(xiàng)

必須在廚衛(wèi)間隔墻下部澆筑混凝土反坎，澆筑前新舊混凝土接觸面必須鑿毛、清理。未設(shè)置砼反坎，易產(chǎn)生滲漏設(shè)置砼反坎，便于保證防水質(zhì)量節(jié)點(diǎn)處理措施衛(wèi)生間地漏做法嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工，地漏安裝一般應(yīng)低于板面20mm，橫向排水管和承水彎要安裝支架或吊筋，橫管坡度為2-3%為宜。地漏四周應(yīng)剔10x10mm凹槽，用密封膏填實(shí)。節(jié)點(diǎn)處理措施十.穿樓板管根防水做法有套管做法節(jié)點(diǎn)處理措施十一.女兒墻防水層節(jié)點(diǎn)做法女兒墻壓頂可采用混凝土或金屬制品。壓頂向內(nèi)排水坡度不應(yīng)小于5%，壓頂內(nèi)側(cè)下端應(yīng)作滴水處理；女兒墻泛水處的防水下應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在平面和立面的寬度均不應(yīng)小于250mm；低女兒墻泛水處的防水層可直接鋪貼或涂刷至壓頂下，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)；涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷。節(jié)點(diǎn)處理措施十二.落水口做法采用金屬制品，水落口的金屬配件均應(yīng)做防銹處理；應(yīng)牢固地固定在承重結(jié)構(gòu)上，