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.安徽省2022清單計價取費工程類別劃分標準

第三章建設工程清單計價取費工程類別劃分標準第一節(jié)建筑工程取費工程類別劃分標準

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二、工程類別劃分說明

1.建筑工程類別是依據單位工程的規(guī)模、高度、跨度、層數和施工技術難易程度來劃分的。

(1)高度:指建(構)筑物從設計室外地坪至建筑物檐口底的高度。不包括突出屋面的電梯機房、屋頂亭子間及屋頂水箱的高度。

(2)跨度:指結構設計定位軸線之間的距離。

(3)層數:指設計的層數(含地下室、半地下室的層數)。閣樓層、面積小于標準層30%的頂層及層高在2.2m以下的地下室或技術設備層不計算層數。

(4)面積:指按安徽省建筑工程消耗量定額中的建筑面積計算規(guī)章計算的建筑面積。

(5)居住建筑:指住宅、宿舍、商住樓等建筑物。

(6)公共建筑:指綜合樓、辦公樓、教學樓、賓館、酒店、食堂、禮堂、圖書館等建筑物。

(7)非常建筑:指影劇院、體育館、展覽館、藝術中心、高級會堂等建筑物。

(8)地下室:指室內地坪低于室外地坪1/2層高以上的建筑工程。

(9)半地下室:指室內地坪低于室外地坪1m以上,小于1/2層高的建筑工程。

2.單位工程有三個條件的,凡符合兩個或兩個以上條件的執(zhí)行相應類別標準,只符合一個條件的，按低一類標準執(zhí)行。單位工程有兩個條件的,只要符合其中一個條件,那么按相應類別標準執(zhí)行。

3.單位工程有不同層數,高層部分的建筑面積占單位工程總建筑面積30%以上者,按高層部分的層數、高度劃分工程類別,否那么按低層部分劃分工程類別。

4.六層以下居住建筑除別墅按三類工程費率外,其他按三類工程費率乘以0.8系數。

5.地下室三層及三層以上符合二類、三類的工程按相應規(guī)定提高一個類別。

6.工業(yè)建筑有聲、光、超靜、恒溫、無菌等非常要求者,當其建筑面積占總面積1/4以上的,可提高一個類別取費。

7.單層或多層工業(yè)廠房相連的附屬生活用房按工業(yè)廠房類別執(zhí)行。

8.多跨工業(yè)建筑物按最大跨度劃分工程類別。

9.各類別中均包括附屬于本類別工程的圍墻、道路、傳達室等附屬工程,如單獨承發(fā)包附屬工程時按三類工程費率乘以系數0.8。

10.雙曲線冷卻塔均按水塔一類,其他冷卻塔均按水塔二類。

11.專業(yè)工程也適用于市政、園林綠化及仿古建筑工程。

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.第二節(jié)裝飾裝修工程取費工程類別劃分標準

二、工程類別劃分標準說明

1.裝飾工程類別是依據建筑裝飾標準劃分的。

2.賓館、飯店星級是執(zhí)行國家旅游局或其他管理部門制定的標準。

項目,并且每項裝修項目的面積之和占相應裝修項目面積70%以上者為高級裝飾。

2.中級裝飾:墻面、樓地面、天棚、門窗每項分別是2個

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