【特殊附件版】分項工程承包合同集錦

【特殊附件版】分項工程承包合同集錦-PAGE【特殊附件版】分項工程承包合同集錦-PAGE【特殊附件版】分項工程承包合同集錦分項工程承包合同集錦合同編號：_______合同雙方：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔分項工程承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量：_______1.6工期：_______二、合同價款2.1合同價款：_______2.2付款方式：_______2.3預付款：_______2.4工程進度款：_______2.5竣工驗收款：_______2.6質(zhì)量保證金：_______三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1提供施工場地：甲方應(yīng)按約定的時間、地點和條件向乙方提供符合施工要求的場地。3.2提供施工資料：甲方應(yīng)向乙方提供與工程有關(guān)的施工資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。3.3監(jiān)督施工：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定。3.4支付款項：甲方應(yīng)按約定的付款方式和時間向乙方支付合同價款。3.5竣工驗收：甲方應(yīng)按約定的時間、程序和標準對乙方完成的工程進行驗收。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1按約定施工：乙方應(yīng)按照甲方的施工要求、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進行施工。4.2保障工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。4.3服從甲方管理：乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，接受甲方的指導和檢查。4.4提交竣工驗收資料：乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，向甲方提交完整的竣工驗收資料。4.5承擔保修責任：乙方應(yīng)按約定的保修期限和范圍承擔保修責任。五、違約責任5.1甲方違約：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明家裝修，找了一家裝修公司，簽訂了分項工程承包合同。注意事項：在合同中明確裝修項目、材料品牌、施工工藝等細節(jié)，避免施工過程中出現(xiàn)增項；約定付款方式和工期，確保雙方權(quán)益。2.建筑工程應(yīng)用場合：某房地產(chǎn)公司開發(fā)新樓盤，將部分工程分包給乙方。注意事項：明確工程質(zhì)量標準，約定工程進度款支付節(jié)點，確保工程質(zhì)量；約定質(zhì)保金，確保乙方履行保修責任。3.市政工程應(yīng)用場合：市政府進行道路改造，將部分工程分包給乙方。注意事項：明確施工范圍、工程量及工程期限；約定甲方提供施工場地、施工資料等事項，確保施工順利進行。4.園林綠化應(yīng)用場合：某公園進行綠化改造，將部分工程分包給乙方。注意事項：明確綠化項目、苗木品種、規(guī)格等，約定乙方負責苗木的養(yǎng)護；約定工程驗收標準，確保綠化效果。5.修繕工程應(yīng)用場合：某公司大樓進行修繕，將部分工程分包給乙方。注意事項：明確修繕范圍、工程量及工程期限；約定甲方提供施工場地、施工資料等事項，確保施工順利進行。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工過程中出現(xiàn)增項怎么辦？解決辦法：在合同中明確約定工程范圍，如需增項，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.工期延誤怎么辦？解決辦法：在合同中明確約定工期及違約責任，如乙方逾期完工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.工程質(zhì)量不達標怎么辦？解決辦法：在合同中明確約定工程質(zhì)量標準及驗收條款，如乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達到約定標準。4.付款不及時怎么辦？解決辦法：在合同中明確約定付款方式和時間，如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。5.乙方不履行保修責任怎么辦？解決辦法：在合同中明確約定質(zhì)保金及保修期限，如乙方不履行保修責任，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并要求乙方承擔維修費用。三、詳細附件清單1.工程施工圖紙2.工程量清單3.工程進度計劃表4.工程變更協(xié)議（如有）5.工程驗收報告6.付款憑證7.保修卡8.質(zhì)保金退還協(xié)議（如有）合同小順口溜甲乙雙方簽合同，工程承包要分明。項目內(nèi)容要寫清，質(zhì)量工期定價金。付款方式訂在前，預付款和進度款?？⒐ぶ篁炇湛?，質(zhì)量保證要記心。甲方提供施工場，資料圖紙要齊全。監(jiān)督施工保質(zhì)量，按期付款不能延。乙方施工要達標，質(zhì)量第一記心間。服從管理聽指揮，竣工驗收資料全。違約責任要分明，甲方違約要賠錢。乙方違約也如此，損失賠償不能免。爭議解決要依法，協(xié)商調(diào)解或訴訟。合同兩份各執(zhí)一，簽字蓋章就生效。家庭裝修慎簽約，工程項目要具體。材料品牌工藝細，避免增項和延期