商品房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁(yè)共頁(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板商品房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲方是合法擁有并可以處分該物業(yè)的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、物業(yè)基本信息1.物業(yè)名稱(chēng)：2.物業(yè)位置：3.面積：4.建筑結(jié)構(gòu)：5.使用權(quán)類(lèi)型：6.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：7.交付時(shí)間：二、房屋價(jià)款及交付方式1.房屋總價(jià)：2.首付款金額：3.貸款金額：4.貸款機(jī)構(gòu)：5.貸款銀行賬號(hào)：6.貸款利率：7.分期付款方式：三、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方在簽署合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款給甲方，支付方式如下：（1）金額：元（2）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票（3）支付賬戶：2.乙方負(fù)責(zé)辦理貸款手續(xù)，并支付相應(yīng)的貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方按照約定時(shí)間支付剩余房款。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其擁有該物業(yè)的合法所有權(quán)，并同意在購(gòu)房款全額支付后，將物業(yè)進(jìn)行過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量和使用性能符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。3.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)按照約定交付該物業(yè)。五、交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在收到房款全額之日，享有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.物業(yè)的主要配套設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施：3.物業(yè)交付時(shí)的配置情況及規(guī)劃：六、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同且甲方應(yīng)返還全部已支付的房款及利息。2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為所支付房款的10%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至物業(yè)所有權(quán)和實(shí)際交付之日終止。簽約日期：年月日甲方（出售方）：