停車場承包經(jīng)營合同書（四篇）

第頁共頁停車場承包經(jīng)營合同書本合同由承包方（以下簡稱“甲方”）和出租方（以下簡稱“乙方”）在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商就乙方將甲方所指定的停車場進(jìn)行經(jīng)營承包達(dá)成一致意見，并依法簽署。一、承包地點(diǎn)1.1承包地點(diǎn)：____________（具體地址）1.2停車場總面積：____________平方米二、合同期限2.1本合同自________年___月___日起，至________年___月___日止。2.2若甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方，否則應(yīng)支付相當(dāng)于____個月的承包費(fèi)用作為違約金。三、承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用：甲方每個月向乙方支付承包費(fèi)用為人民幣________元整（大寫：________）。3.2承包費(fèi)用的支付方式：甲方每月應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月承包費(fèi)用以現(xiàn)金/支付寶/微信等形式支付給乙方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按合同期限和約定使用停車場，并且隨時監(jiān)督停車場的運(yùn)營情況。4.2甲方應(yīng)按時足額支付承包費(fèi)用，且不得以任何理由拖欠或少付。4.3甲方應(yīng)妥善保管停車場設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，如遇人為破壞，甲方應(yīng)及時報警并向乙方進(jìn)行報告。4.4甲方有權(quán)根據(jù)停車場的實(shí)際情況，對所承包的停車場進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和管理。4.5甲方應(yīng)確保停車場環(huán)境整潔，不得亂倒垃圾或損壞綠植等設(shè)施。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時將停車場交付給甲方，保證其權(quán)屬清晰、能夠正常使用。5.2乙方應(yīng)提供必要的相關(guān)證件和手續(xù)，包括但不限于土地使用證明、車位劃定方案等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方負(fù)責(zé)停車場基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并做好防火、防盜等安全工作。5.4乙方有權(quán)關(guān)注和監(jiān)督甲方對停車場的經(jīng)營管理情況，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。5.5乙方不得擅自將停車場租借、轉(zhuǎn)租或變更用途。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)按月支付違約金，違約金按照每日承包費(fèi)用的____%計(jì)算。6.2若乙方未按時交付停車場，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。6.3若一方因不可抗力等特殊原因無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施盡力減輕損失。七、爭議解決7.1本合同任何一方由于本合同的履行發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限屆滿后如無其他約定，自動延續(xù)3個月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：日期：日期：停車場承包經(jīng)營合同書（二）甲方（出讓方）：（具體信息）乙方（承包方）：（具體信息）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的停車場經(jīng)營事宜達(dá)成以下合同：第一條合同目的與內(nèi)容甲方是停車場的所有人，經(jīng)營權(quán)歸屬于甲方，乙方希望承包該停車場進(jìn)行經(jīng)營。本合同旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條停車場的位置和性質(zhì)停車場位于（具體地址），用地面積為（具體面積）。停車場的性質(zhì)為（例如：室內(nèi)停車場/室外停車場/地下停車場）。第三條承包期限本合同的承包期限為（具體年限），自合同簽訂之日起生效。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方同意向甲方支付承包費(fèi)用作為經(jīng)營費(fèi)用。承包費(fèi)用為（具體金額）人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)于每季度結(jié)束時向甲方支付。4.2甲方同意接受以下支付方式：（具體支付方式），支付至甲方指定賬戶。第五條經(jīng)營權(quán)保證金乙方同意向甲方支付經(jīng)營權(quán)保證金作為履約保障。經(jīng)營權(quán)保證金為（具體金額）人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起一周內(nèi)向甲方支付。第六條經(jīng)營方式及約束6.1乙方有權(quán)合法經(jīng)營停車場，包括但不限于：管理車位、收取停車費(fèi)用、維護(hù)停車場秩序等。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，正常經(jīng)營停車場，保證車主的車輛安全，并按時向甲方支付承包費(fèi)用。6.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場經(jīng)營權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已交納的承包費(fèi)用和經(jīng)營權(quán)保證金。第七條經(jīng)營權(quán)變更7.1經(jīng)營權(quán)變更指的是乙方因特殊原因不能繼續(xù)經(jīng)營停車場的情況下，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方應(yīng)提前60天向甲方書面告知，并征得甲方同意。7.2經(jīng)營權(quán)變更需滿足以下條件：乙方按時向甲方支付經(jīng)營權(quán)保證金，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方與甲方簽訂新的停車場承包經(jīng)營合同，甲方同意經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。第八條違約責(zé)任8.1甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)履行本合同規(guī)定的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)支付違約金，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失。8.2如乙方未按時向甲方支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的全額經(jīng)營權(quán)保證金作為違約金。8.3如乙方未按合同要求正常經(jīng)營停車場，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的經(jīng)營權(quán)保證金。第九條爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同期滿后，甲、乙雙方如愿意繼續(xù)合作，可重新協(xié)商簽訂新的合同。10.2甲、乙雙方如不愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前30天書面告知對方，雙方友好協(xié)商解決合同解除事宜。第十一條其他約定11.1本合同以書面形式簽訂，附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出讓方）簽字：日期：（年）（月）（日）乙方（承包方）簽字：日期：（年）（月）（日）附：身份證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（甲、乙雙方各一份）停車場承包經(jīng)營合同書（三）停車場承包經(jīng)營合同甲方：（出租方）住所：統(tǒng)一社會信：法定代表人：聯(lián)系人及職務(wù)：乙方：（承包方）住所：統(tǒng)一社會信：法定代表人：聯(lián)系人及職務(wù)：鑒于甲乙雙方自愿，就甲方位于（詳細(xì)地址）的停車場進(jìn)行承包經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的甲方將自備的停車場，授權(quán)乙方按照合同約定的方式進(jìn)行承包經(jīng)營，并共同維護(hù)停車場的秩序和管理。第二條合同期限本合同有效期為（年/月/日至年/月/日），共計(jì)____個月。雙方合同期屆滿前三個月可以提前解除合同，但應(yīng)提前書面通知對方。第三條承包范圍乙方承包經(jīng)營范圍包括但不限于：停車場經(jīng)營管理、車位出租、運(yùn)營維護(hù)等。第四條租金及結(jié)算方式1.甲方需向乙方支付的租金為每月固定金額（具體金額）。2.租金應(yīng)在每個月的（幾號）日前支付至乙方指定的賬戶，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)予乙方。3.甲方同意，如有逾期未付租金的情況，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金的金額為逾期未付租金的（逾期天數(shù)*逾期未付租金的1%）。4.乙方有權(quán)在租金未支付的情況下暫停服務(wù)，并要求甲方立即歸還租金。第五條合同違約責(zé)任1.如果任一方在合同履行過程中違反了合同內(nèi)容，不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并依約下訂單息進(jìn)行賠償。3.如果乙方違約，導(dǎo)致甲方因此而被第三方主張賠償，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)承擔(dān)還應(yīng)承擔(dān)甲方因此而被第三方索賠的全部費(fèi)用。4.如果甲方違約，導(dǎo)致乙方因此而被第三方主張賠償，甲方除賠償乙方的損失外，還應(yīng)承擔(dān)還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而被第三方索賠的全部費(fèi)用。第六條合同解除1.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，可以提前解除本合同，并達(dá)成書面解除合同的協(xié)議。2.如果因特殊情況需要解除本合同時，違約方應(yīng)提前三個月書面通知對方，并作出合理的解釋。3.本合同解除后，原則上甲方應(yīng)清空停車場內(nèi)的所有車輛，乙方有權(quán)將停放在停車場內(nèi)的車輛（停車明細(xì)見附件）進(jìn)行處理。第七條保密責(zé)任1.乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、產(chǎn)品、客戶信息等）予以保密，不得向任何第三方透露、泄露。2.在合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還與本合同相關(guān)的文件、資料及乙方所擁有的甲方的商業(yè)秘密，且不得擅自復(fù)制、保存相關(guān)文件和資料。第八條適用法律和爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和解除等事宜適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.對本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條合同補(bǔ)充及變更1.本合同的補(bǔ)充、變更必須經(jīng)過甲乙雙方的書面協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充、變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等的法律效力。第十條其他條款1.甲乙雙方確保所提供的信息、文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，保證因提供虛假信息而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由自己承擔(dān)。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。3.本合同附件包括但不限于：停車場平面圖、車輛停車明細(xì)等。甲方（出租方）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：停車場承包經(jīng)營合同書（四）合同編號：【合同編號】甲方（出讓方）：單位名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：單位名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是一方擁有合法所有權(quán)的停車場的出讓方，乙方愿意按照本合同的約定經(jīng)營和管理該停車場，并取得相應(yīng)的經(jīng)營收益，為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，雙方本著自愿、平等、公平和協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將其所擁有的停車場（詳細(xì)地址）以承包方式出讓給乙方。1.2乙方同意并接受甲方的出讓，并將負(fù)責(zé)管理、運(yùn)營、維護(hù)該停車場。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定，合法經(jīng)營停車場，確保停車場的正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二條經(jīng)營期限本合同的經(jīng)營期限為【具體經(jīng)營期限】年，自【日期】起至【日期】止。經(jīng)營期滿后，雙方如無其他約定或消除不利后果的情形，本合同自動終止。第三條經(jīng)營權(quán)3.1甲方保證其擁有停車場的合法所有權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.2乙方在合同期限內(nèi)享有停車場的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于停車場的管理、運(yùn)營、收費(fèi)等權(quán)利和義務(wù)。3.3乙方不得將停車場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租，如需轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第四條經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營停車場，保證停車場的安全、衛(wèi)生和良好的運(yùn)營環(huán)境。4.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的管理制度，確保停車場的秩序和安全。4.3乙方應(yīng)按照市場行情制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在顯眼位置公示。4.4乙方應(yīng)及時繳納相關(guān)的稅費(fèi)，并保證停車場的正常運(yùn)營。第五條租金5.1在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付年度固定租金【具體金額】，支付方式為【具體支付方式】。5.2租金的支付時間為每年【具體支付時間】。5.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)進(jìn)行催繳并采取法律手段進(jìn)行追償。第六條經(jīng)營收益6.1乙方經(jīng)營停車場所得的收益歸乙方所有。6.2乙方承諾按照國家稅務(wù)部門規(guī)定，及時繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條合同解除7.1在合同期限內(nèi)，若甲方需要回收停車場或乙方需要提前解約，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方。7.2在合同期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定且無法糾正的，甲方有權(quán)解除合同并收回停車場。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第九條