企業(yè)寫字樓場地租賃合同范本（2篇）

第頁共頁企業(yè)寫字樓場地租賃合同范本【合同編號】：【甲方】（出租方）：【乙方】（承租方）：鑒于：甲方是一家合法注冊成立、有獨立法人資格的企業(yè)；乙方有意租賃甲方提供的寫字樓場地，用于開展自己的辦公活動；雙方在平等、自愿、公開、誠實、守信的基礎上，通過友好協商達成本合同；依據相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方特訂立本合同。第一條合同的目的和內容1.1本合同的目的是規(guī)定甲方將寫字樓場地出租給乙方使用的相關事宜，包括租賃期限、使用權、支付租金、維護責任等。1.2寫字樓場地的具體位置和面積等詳細信息將在附件中詳細描述。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自【起始日期】起，至【終止日期】止。雙方同意在租賃期滿前30天內，可以協商續(xù)簽或終止合同。2.2如果乙方希望提前終止合同，應提前【提前通知期限】向甲方提出書面通知，并支付相應的違約金。違約金的具體金額將在附件中予以規(guī)定。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）首期租金：乙方應在合同簽署后【指定時間】內支付首期租金，金額為【金額】，作為對租賃場所的確認。（2）后續(xù)租金：乙方應在每【付款周期】內支付相應的租金，具體金額及支付截止日期將在附件中規(guī)定。3.2乙方同意以銀行轉賬的方式支付租金，支付方式和賬戶信息將在附件中詳細列明。3.3如果乙方未按時支付租金，甲方有權采取必要的法律手段追究乙方的責任，并有權解除本合同。第四條使用權和管理責任4.1乙方享有在租賃期限內使用場地的合法權益，并有權按照合同約定的用途進行合理的辦公活動。4.2乙方應當妥善使用租賃場地，并對租賃場地內的設備設施負有保管責任。若因乙方的過失導致設備設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應的費用。4.3乙方不得將租賃場地轉租給任何第三方或將其用于非法用途。4.4甲方有權隨時進入租賃場地進行檢查和維護，并對租賃場地的安全負有監(jiān)督責任。第五條維護和維修責任5.1在租賃期限內，租賃場地的維護和修繕責任由甲方承擔，包括處理設備設施的故障、維修電器、維修管道等。5.2如果乙方發(fā)現租賃場地內的任何問題，應及時向甲方報告，并協助甲方進行維修和維護工作。5.3對于由于不可抗力因素導致的損壞或災害，雙方應共同協商解決，并根據實際情況確定責任和補償方式。第六條保密條款6.1雙方同意在合同期間和合同終止后，對于在合作過程中涉及到的商業(yè)秘密、商業(yè)計劃、技術信息等進行保密。6.2雙方應采取一切必要措施，確保保密信息不被非法獲取和泄露，并且不得將保密信息提供給任何第三方。6.3此保密條款對雙方有長期約束力，即使本合同終止或解除，仍然有效。第七條合同糾紛解決方式7.1本合同的履行解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議應進行友好協商，協商不成的，任何一方可以將爭議提交【選擇仲裁機構或法院】進行解決。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字后生效。8.3本合同的任何修改、補充應經雙方書面協商一致，并以書面形式作為附件新增合同內容?！炯追健浚ǔ鲎夥剑汉炞郑耗暝氯铡疽曳健浚ǔ凶夥剑汉炞郑耗暝氯掌髽I(yè)寫字樓場地租賃合同范本（二）合同編號：[編號]租賃合同甲方（出租人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為擁有合法權益的寫字樓所有人，乙方希望租賃甲方所擁有的寫字樓并符合乙方的需要，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下租賃合同。第一條租賃物及使用情況甲方同意將位于[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方使用，乙方同意以該寫字樓作為乙方的辦公場所。寫字樓使用面積為[面積]平方米，詳細布局和使用情況如附件1所示。第二條租賃期限本次租賃合同的租期為[開始日期]至[結束日期]，共計租賃期為[租賃期限]年/月。第三條租金及支付方式1.租金：本次租賃期間，乙方同意按照每[支付周期]支付租金。2.租金金額：租金總額為[租金金額]，詳細支付方式如附件2所示。第四條押金1.押金：乙方同意在合同生效前支付押金作為履行本合同的保證。2.押金金額：本次租賃押金為[押金金額]，支付方式如附件2所示。3.押金的返還：在合同期滿后，乙方如不再續(xù)租或解除合同并履行完畢合同義務，甲方將于[返還期限]工作日內將押金全額返還給乙方。第五條簽約及違約1.合同簽訂：雙方確認合同生效后，應互相簽署本合同，交付第三方機構備案。2.違約責任：一方未履行合同義務或違反合同約定的，應按照合同約定承擔違約責任。如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因解除合同所遭受的一切損失。第六條維修及裝修1.維修責任：甲方負責使用原有裝修的寫字樓的合理維護和日常維修，由乙方承擔的費用包括日常清潔費用等。2.裝修責任：如乙方需要進行寫字樓裝修，乙方應事先向甲方提出書面申請，并經甲方審核同意后方可進行裝修。乙方進行裝修所涉及的費用及后果由乙方承擔。第七條合同解除1.合同解除條件：本合同在下列情況下被視為解除：（1）本合同期滿，乙方不再續(xù)租；（2）一方違約，守約方解除合同；（3）雙方協商一致解除合同。2.解除通知：一方解除合同應提前[提前通知期]通知對方，并書面確認解除合同事宜。第八條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院進行解決。第九條其他約定1.本合同如有修改或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作為本合同的附件。2.合同附件：本合同附件包括但不限于附件1、附件2等。3.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，適用中華人民共和國法律。4.本合同一式兩