房地產開盤策劃方案

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遼東幸福里開盤全程策劃案

序言

前言：一切為了更好的服務與合作，一切為了銷售！

·服務客戶：東港銘笙地產開發(fā)有限公司

·服務產品：遼東幸福里項目·開盤時間：2022-年5月中旬左右開盤選房方式：按誠意金挨次號選房·推廣主題：開盤·解籌

·推廣目的：通過開盤·解籌活動，達到宣揚、推廣服務產品的目的，增加活動催生的機會及期許達到

的效果。

·活動場地：遼東幸福里項目售樓部·參與人數：估計300組誠意金客戶·主辦單位：東港銘笙地產開發(fā)有限公司·策劃執(zhí)行：大連唯美和生地產運營機構

活動前

一、.綜述

·2022年5月左右，遼東幸福里項目進行盛大開盤

二.企業(yè)目標

·通過本案開盤活動，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進而達成銷售目標?！ぴ鲞M與目標客戶的溝通及溝通，樹立目標客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。

·在較小的投入下，利用開盤的時機與目標客戶的口碑傳頌，進一步培育潛在客戶市場，謀求本案的銷售達成，進而達到收益增長。

三.活動目的

·通過活動，讓甲方更清晰地看到大連唯美和生服務理念的貫徹和精益求精的工作風范，達到專業(yè)值得信任的目的

·通過縝密細致的活動支配，加深客戶對產品的認可度，爭取達到高解籌認購率

·檢驗價格水平是否合適，檢測前期項目營銷推廣思路，反饋銷售賣點，確定與調整下一步營銷方案·借助開盤·解籌活動推廣項目形象，提高企業(yè)口牌，達到雙贏

四.相關支持

禮品、獎品贊助；媒體支持；協辦單位支持

五.前期預備

針對項目開盤·解籌活動提出方案與甲方共同探討，推動執(zhí)行。

□活動費用預算

□人員分工

各項目部結合本項目的實際狀況，作相應的人員分工支配甲方：東港銘笙地產現場總控現場后勤財務收款嘉賓接待現場司機發(fā)禮、獎品突發(fā)大事處理

全程：現場總控選房區(qū)銷控公布區(qū)公布幫助選房現場接待熱線接聽助理簽約幫助排號選房信息傳遞

禮儀公司：禮儀服務

□開盤前一周解籌的客戶告知：

一、制作選房說明

1、易拉寶形式的說明公布于眾（由廣告公司提前一周做好）2、打印成份的攜帶式選房說明書（由廣告公司提前一周做好）二、銷售人員各負責其客戶的通知

1、在開盤日前一周開頭通知客戶選房方案2、時間、地點通知3、選房時所帶資料的通知三、通知方式：

電話□當面領取邀請函□售樓部易拉寶公布□短信告知□四、選房說明：

·感謝您對××××的關注和支持，現將進行首輪認購選房活動：時間：年月日——年月日

地點：遼東幸福里銷售中心·選房流程

叫號選房轉定金簽署《認購協議》

·活動支配如下：

1、選房挨次以認籌單上認籌號為準，敬請各位準時到場，如因自身緣由造成在選房過程中被輪空，

本公司不擔當任何責任。延時趕到者，其選房權自動排入下一輪認籌挨次之中；

2、每個認籌號選房時間為三分鐘，如在既定時間內沒有選到合適單位，仍可連續(xù)選擇，但不保留其優(yōu)先權利；

3、每套單位定金為人民幣5000元整。簽署的同時，認籌金5000元整自動轉為定金，4、全部已選房客戶必需在選房當日17：00點之前簽訂《認購協議》，否則所選房號不予保留。銘笙地產公司有權另行出售；

5、如客戶未選到合適的房子或因其他任何緣由，客戶要求退還認籌金，則在認購活動結束之后一周之內返還其認籌金，但不擔當任何利息；。

6、如持有認籌單的客戶在開盤日17：00之前仍未到銷售中心現場選房，即視為自動放棄.本輪認籌的相關權益。同時全部認籌單在開盤日18：00之后作廢，不能再參加選房。所繳納認籌金在一周內返還；

7、本次活動最終解釋權歸東港銘笙房地產開發(fā)有限公司全部。

注：簽署《認購協議》所