上海房屋的租賃合同范文（2篇）

第頁共頁上海房屋的租賃合同范文尊敬的租賃雙方：甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：鑒于甲、乙雙方以自愿、平等的原則，就甲方擬出租的位于上海市的房屋進行租賃合同的訂立，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)和裝修：（例如幾室?guī)讖d，裝修程度）4.房屋租金：每月（具體金額）元，全部款項于每月（具體日期）之前支付。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時間），租賃期屆滿后，甲方同意與乙方進行續(xù)簽。2.若乙方在租賃期限屆滿前提出解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付剩余租金作為違約金。第三條租賃用途乙方承諾：所租房屋僅用于居住目的，不得從事任何商業(yè)活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第四條租賃保證金1.乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付租賃保證金為（具體金額）元。租賃期滿后，如房屋及物品無損壞或遺失，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。2.若房屋或物品有損壞或遺失時，甲方有權(quán)從保證金中扣除維修費用或賠償費用。如保證金不足以支付全部費用，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行補償。第五條房屋維護與修繕1.在租賃期間，房屋由甲方負責(zé)維護和修繕。如因乙方的使用或保管不當(dāng)導(dǎo)致房屋或物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.若因甲方的原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的臨時住宿，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.如房屋發(fā)生意外損壞或自然災(zāi)害，導(dǎo)致無法居住，乙方有權(quán)解除合同，并申請退還剩余租金和保證金。第六條房屋交接與歸還1.乙方在取得房屋前應(yīng)與甲方進行房屋交接，雙方共同清點房屋內(nèi)物品，出具清單并簽字確認。2.在租賃期屆滿或解除合同時，乙方應(yīng)與甲方進行房屋歸還，雙方共同檢查房屋及物品的狀況并簽字確認。3.如乙方在歸還房屋時發(fā)現(xiàn)有物品遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并進行賠償或補償。第七條其他約定事項1.甲方在租賃期內(nèi)不得私自進入房屋進行檢查或搬動乙方的物品，如有需要，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。如有拖欠，乙方應(yīng)支付滯納金（具體金額）。3.甲、乙雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門尋求幫助或提起訴訟。第八條合同變更和解除1.不能履行的一方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并提供充分合理的解釋。協(xié)商一致后，可變更或解除合同。2.合同變更或解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額）。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并有效期至租賃期限屆滿或合同解除之日。【甲方】簽字：年月日【乙方】簽字：年月日上海房屋的租賃合同范文（二）租賃合同甲方（出租方）：________（出租方姓名/公司名稱）證件類型：________證件號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________（承租方姓名）證件類型：________證件號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿平等的原則，就以下房屋租賃事項達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋地址：________（詳細地址）2.房屋用途：________（例如居住、辦公等）3.房屋面積：________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修：________（例如一室一廳、簡裝修等）5.房屋配套設(shè)施：________（例如廚房設(shè)備、空調(diào)等）第二條租賃期限本次租賃合同開始日期為______年______月______日，結(jié)束日期為______年______月______日，租賃期為______年______月______日。第三條租金及支付方式1.每月租金為______元，并于每月的______號前支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月租金到期日前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的帳戶，或者乙方與甲方協(xié)商確定其他支付方式。第四條使用及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋具備良好的使用條件，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)房屋使用的合理維護與修繕責(zé)任，并確保房屋及配套設(shè)施的正常使用和安全。3.如因乙方過失或故意行為造成房屋及配套設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用，請甲方出具維修費用收據(jù)。第五條房屋保險1.甲方應(yīng)為所出租的房屋投保合適的房屋綜合險，以確保房屋及租賃期間內(nèi)乙方的合法權(quán)益。2.乙方可自行投保個人財產(chǎn)保險以保護個人財產(chǎn)安全。第六條合同解除1.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并在合理范圍內(nèi)找到替代的租戶。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至合同期滿或雙方協(xié)商解除為止。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行商定。第九條合同附件1.《房屋驗收記錄》2.房屋租賃相關(guān)證件復(fù)印件甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________