不動產附負擔贈與合同范本（2篇）

第頁共頁不動產附負擔贈與合同范本不動產附負擔贈與合同甲方（贈與人）：___________身份證號碼：____________住所地：____________________乙方（受贈人）：___________身份證號碼：____________住所地：____________________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方就甲方將其擁有的位于_______（詳細地址）的不動產贈與事項達成一致意見，特簽訂本不動產附負擔贈與合同，以資共同遵守。第一條贈與不動產的約定甲方不對不動產物權進行限制，將該不動產贈與乙方，乙方亦接受甲方的贈與并同意接受不動產的權益和負擔。第二條不動產的說明1.房屋（建筑物）：（1）物業(yè)權：______________________________________________________（2）地址：______________________________________________________（3）面積：______________________________________________________（4）用途：______________________________________________________（5）權屬證書號碼：_____________________________________________2.土地：（1）位置：______________________________________________________（2）面積：______________________________________________________（3）權屬證書號碼：_____________________________________________3.附屬設施和共有部分：______________________________________________________________第三條所附負擔1.甲方承諾，在房屋（建筑物）完全贈與乙方的情況下，負責辦理相關權屬變更手續(xù)，包括但不限于權屬證書和房產證等所有權證的過戶，將不動產所有權正式變更至乙方名下。2.不動產的一切負擔和權益，乙方同意承擔并享受。負擔包括但不限于房屋（建筑物）上存在的抵押、查封、租賃、承包、擔保等權屬限制和權益，以及土地上的用途限制、征收補償?shù)?。第四條贈與條件和方式1.贈與條件：該不動產為無償贈與，乙方無需對甲方支付任何款項。2.贈與方式：甲方將不動產的所有權贈與乙方，贈與生效時甲方向乙方交付不動產的物權證明和房屋鑰匙。第五條不動產權屬證書變更手續(xù)1.乙方應配合甲方辦理不動產的權屬證書變更手續(xù)，包括但不限于提供相關材料及簽署相關文件等。2.甲方應墊付所有產生的權屬證書變更費用，并在變更完成后將原始權屬證書和新的權屬證書交付乙方。第六條違約責任1.甲方違反本合同約定，不辦理不動產的權屬證書變更手續(xù)或未交付不動產物權證明和房屋鑰匙的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方返還已交付的權屬證書和新的權屬證書，支付乙方受到的損失賠償。2.乙方不按照約定支付相關費用或配合甲方辦理權屬證書變更手續(xù)的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償甲方受到的損失。第七條適用法律和爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向河南鄭州市中級人民法院提起訴訟。第八條附件本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（贈與人）：___________日期：年月日乙方（受贈人）：___________日期：年月日不動產附負擔贈與合同范本（二）甲方：[贈與人姓名]證件類型：[贈與人身份證]聯(lián)系地址：[贈與人地址]乙方：[受贈人姓名]證件類型：[受贈人身份證]聯(lián)系地址：[受贈人地址]鑒于甲方擁有下列不動產并有權處分，乙方有意受贈該不動產，雙方經友好協(xié)商，一致同意簽訂本不動產附負擔贈與契約，依法簽訂并共同遵守。本合同成立后，雙方均享有相應的權益和義務。一、贈與房產情況1.不動產名稱：[房產名稱]2.不動產坐落：[房產地址]3.不動產登記證號：[不動產登記證號]二、贈與條件1.根據雙方協(xié)商，甲方以無償方式向乙方贈與上述不動產，乙方接受贈與，雙方一致同意并確認該贈與行為的真實性與合法性。2.贈與不動產的狀態(tài)、使用、質權等具體情況詳見附件《不動產權證》。三、附負擔情況1.不動產附有以下負擔，乙方同意接受并承擔。a)抵押負擔：[抵押情況]b)查封負擔：[查封情況]c)相關權利負擔：[其他權利負擔]四、權益與義務1.甲方權益：a)保證其對房產的所有權及使用權的合法性；b)保證房產不受限制和扣押。2.乙方權益：a)獲得對房產的所有權及使用權；b)享有房產所帶來的收益及權益。3.甲方義務：a)確保贈與的不動產完好，不受任何債務、限制和質押等影響；b)向乙方提供贈與所需的合法證明文件。4.乙方義務：a)辦理相關過戶手續(xù)；b)承擔房產所帶來的各種費用，包括但不限于稅費、維護及維修費用等。五、不動產過戶手續(xù)1.甲方保證在簽訂本合同生效之日起5個工作日內，向相關行政機關辦理不動產過戶手續(xù)，甲方同意將房產所需的過戶費用一次性支付。2.乙方同意在甲方辦理過戶手續(xù)后，積極辦理自己的過戶手續(xù)，并承擔自己的過戶費用。六、爭議解決方式1.因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.如無法協(xié)商解決，應提交相關仲裁機構仲裁，并接受仲裁裁決的最終結果；3.仲裁地點：[仲裁地點]4.仲裁裁決結果對雙方具有最終的約束力。七、生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同終止的情況包括但不限于雙方一致解除、法定解除或根據法律法規(guī)終止。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具