房屋購買的合同協(xié)議書

第頁共頁房屋購買的合同協(xié)議書合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXX-XXXX雙方：買方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：賣方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于，買方同意購買賣方所擁有的位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，買方與賣方達(dá)成如下合同，并共同遵守合同的全部條款。第一條房屋描述1.1房屋基本信息：地理位置：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用證號(hào)：1.2房屋設(shè)施：（詳細(xì)描述房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、電視、洗衣機(jī)等）1.3房屋現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修、維修情況等）第二條交易價(jià)格和支付方式2.1交易價(jià)格：本次交易的總價(jià)為（具體金額）人民幣。2.2支付方式：2.2.1買方應(yīng)在簽署本合同之日起三天內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房屋購買款的首期，金額為（具體金額）人民幣。2.2.2買方應(yīng)在（具體日期）之前以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房屋購買款的余款，金額為（具體金額）人民幣。第三條房屋交付和登記手續(xù)辦理3.1房屋的交付及交付時(shí)間：賣方應(yīng)于買方支付全部購房款項(xiàng)后的（具體日期）內(nèi)，按照以下方式將房屋交付給買方：（詳細(xì)描述房屋交付的具體方式）3.2登記手續(xù)辦理：買方在收到房屋交付后，應(yīng)盡快辦理房屋的所有權(quán)登記手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第四條過戶及稅費(fèi)4.1過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買賣雙方等比例承擔(dān)。4.2房屋稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方負(fù)擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任和維修責(zé)任5.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：在房屋交付時(shí)起，房屋的保險(xiǎn)責(zé)任由買方承擔(dān)。5.2維修責(zé)任：自房屋交付后開始，房屋維修責(zé)任由買方負(fù)責(zé)。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1合同解除：買方有權(quán)解除本合同，但需提前（具體天數(shù)）書面通知賣方，并支付違約金（具體金額）人民幣。6.2違約責(zé)任：若買方違反本合同的任何規(guī)定，則需賠償賣方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并支付違約金（具體金額）人民幣。第七條糾紛解決7.1本合同的解釋和履行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。7.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方簽字：