房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：___________________乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：___________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋的基本情況如下：（1）房屋坐落的地址：（2）房屋的用途：（3）房屋的面積：（4）房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房屋權(quán)屬證明甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，并承諾按照法律規(guī)定向乙方移交合法有效的房屋權(quán)屬證明原件、產(chǎn)權(quán)證書原件、土地使用證原件等相關(guān)材料。3.房屋狀況甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)處于正常使用狀態(tài)，并保證所轉(zhuǎn)讓房屋沒(méi)有貸款、抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利、限制情況。二、房屋的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________（大寫：__________________）元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_________天內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），具體賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬戶號(hào)碼：3.房屋交付等時(shí)間與方式乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋的實(shí)際使用權(quán)，交房日期為本合同簽署之日起_________天內(nèi)。交付方式為__________（交付房屋鑰匙、交付房屋所有權(quán)證等），具體交付方式由雙方另行約定。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方確認(rèn)自己是房屋的產(chǎn)權(quán)人，具有轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利。（2）甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，免受任何第三人的侵害或索賠。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式將房屋交付給乙方。（4）若甲方的任何一項(xiàng)承諾或保證違約，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。（2）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的購(gòu)房資料，確保交易的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)接受甲方的房屋交付，并在接受房屋后承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、管理、使用等責(zé)任。（4）若乙方的任何一項(xiàng)承諾或保證違約，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及所有權(quán)辦理完畢之日終止。2.雙方同意如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同附帶的附件是本合同的一部分。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：___________________簽名：___________________日期：____________________