工程驗(yàn)收管理辦法

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一、目的

為了保證建設(shè)工程質(zhì)量，為工程驗(yàn)收、備案、移交、決算等提供有效依據(jù)，制定本方法。

二、依據(jù)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)建設(shè)法律法規(guī)和工程驗(yàn)收規(guī)定，結(jié)合實(shí)際編制。

三、適用范圍

適用于由新建、擴(kuò)建和改建的市政基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑工程、園林景觀等工程。

公司的管理流程參照此方法執(zhí)行，如需完成管理流程，參考西咸集團(tuán)的相關(guān)制度執(zhí)行。

四、管理程序

(一)房屋建筑、市政工程驗(yàn)收

1、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量〔技術(shù)〕負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

2、單位工程、分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等重要分部工程的驗(yàn)收設(shè)計(jì)單位應(yīng)參與。

3、單項(xiàng)工程的初步、竣工驗(yàn)收由建設(shè)部組織。

4、驗(yàn)收遵循“施工單位自檢→監(jiān)理單位查核→初驗(yàn)→竣工驗(yàn)收”的流程。

5、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收工作需有西咸城投建設(shè)部、財(cái)務(wù)部、接收單位等相關(guān)部門(mén)參與，并邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)參與，須要時(shí)邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家參與。

專(zhuān)家參加驗(yàn)收時(shí)，專(zhuān)家分別擔(dān)負(fù)現(xiàn)場(chǎng)和資料驗(yàn)收小組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)匯總檢查結(jié)果，報(bào)驗(yàn)收組形成竣工驗(yàn)收看法。

6、未完成合同商定工程內(nèi)容的項(xiàng)目原那么上不進(jìn)行驗(yàn)收。從嚴(yán)掌握工程甩項(xiàng)的審批，

非常狀況需經(jīng)建設(shè)部分管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。

7、執(zhí)行工程質(zhì)量保修的項(xiàng)目，保修期相關(guān)規(guī)定依據(jù)合同執(zhí)行。質(zhì)保期結(jié)束，完成質(zhì)保期滿驗(yàn)收并填寫(xiě)驗(yàn)收單〔附件5〕。

8、驗(yàn)收組織單位應(yīng)制定驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收會(huì)議流程，提前通知相關(guān)部門(mén)和參與驗(yàn)收人員。

9、驗(yàn)收會(huì)議議程

〔1〕主持人宣布會(huì)議開(kāi)始并介紹各單位人員和專(zhuān)家；

〔2〕成立驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組，推舉內(nèi)、外業(yè)檢查小組組長(zhǎng)，分組開(kāi)展驗(yàn)收工作；

〔3〕建設(shè)單位介紹工程概況；

〔4〕勘察單位介紹地質(zhì)勘查狀況；

〔5〕設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)狀況；

〔6〕監(jiān)理單位做監(jiān)理總結(jié)及質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

〔7〕施工單位做工程總結(jié)及質(zhì)量檢查報(bào)告；

〔8〕質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和內(nèi)、外業(yè)小組開(kāi)展工作，各組匯總檢查結(jié)果并向驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)；

〔9〕質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)發(fā)表看法；

〔10〕驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組形成竣工驗(yàn)收看法；

〔11〕建設(shè)單位作總結(jié)發(fā)言。

〔二〕園林景觀、綠化工程驗(yàn)收

1、為了確保園林景觀、綠化工程施工質(zhì)量能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求，實(shí)時(shí)安摒除草、除蟲(chóng)、澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，充分保證綠化效果，綠化驗(yàn)收分為完工、竣工和最終驗(yàn)收

三個(gè)步驟。

〔1〕施工單位完成合同商定的全部施工內(nèi)容后申請(qǐng)完工驗(yàn)收，由監(jiān)理單位組織，設(shè)計(jì)單位、建設(shè)部參與，重點(diǎn)檢查施工圖執(zhí)行狀況和苗木的技術(shù)性指標(biāo)等，驗(yàn)收合格后進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期。完工驗(yàn)收前施工單位應(yīng)提奉養(yǎng)護(hù)期詳細(xì)養(yǎng)護(hù)方案。

〔2〕竣工驗(yàn)收由建設(shè)部組織，在一年養(yǎng)護(hù)期滿后進(jìn)行。重點(diǎn)檢查苗木花卉成活率和草坪掩蓋率是否達(dá)到竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)護(hù)期的養(yǎng)護(hù)效果。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)建設(shè)單位有權(quán)依據(jù)所提供的養(yǎng)護(hù)方案對(duì)施工單位的養(yǎng)護(hù)行為隨時(shí)進(jìn)行檢查。

〔3〕最終驗(yàn)收于竣工驗(yàn)收合格滿一年后由建設(shè)部組織實(shí)施，重點(diǎn)檢查苗木花卉成活率和草坪掩蓋率及養(yǎng)護(hù)期的養(yǎng)護(hù)效果。

成活率達(dá)不到合同商定成活率的，按死亡比例徑直從工程尾款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

2、綠化工程驗(yàn)收參照《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定，按以下基本程序執(zhí)行：

〔1〕完成圖紙和合同商定的全部?jī)?nèi)容后，施工單位進(jìn)行自檢，做好施工資料整理和技術(shù)總結(jié)工作。

〔2〕施工單位自檢合格后提交完工報(bào)告交監(jiān)理審批，監(jiān)理單位完成對(duì)施工單位技術(shù)總結(jié)報(bào)告、施工資料的審查及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，對(duì)于存在的問(wèn)題書(shū)面要求限期整改。

〔3〕監(jiān)理驗(yàn)收合格后，完成監(jiān)理資料的整理、監(jiān)理總結(jié)和工程質(zhì)量評(píng)估，并組織完工驗(yàn)收，填寫(xiě)完工驗(yàn)收單。

〔4〕建設(shè)部組織竣工驗(yàn)收工作，竣工驗(yàn)收合格后填寫(xiě)竣工驗(yàn)收單。

〔5〕竣工驗(yàn)收通過(guò)后經(jīng)過(guò)一年生長(zhǎng)周期方可進(jìn)行最終驗(yàn)收，最終驗(yàn)收合格后填寫(xiě)最終驗(yàn)收單。

3、驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)提供《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》14.0.3條所要求的資料。

〔三〕其它工程驗(yàn)收

除上述建設(shè)工程和綠化工程外的其他工程驗(yàn)收，參照本方法依照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

附件1

建設(shè)工程竣工初驗(yàn)單

編號(hào)：

園林景觀、綠化工程完工驗(yàn)收單

編號(hào)：

附件3

竣工驗(yàn)收證書(shū)