(室外工程)勞務施工承包合同【特殊條款】

(室外工程)勞務施工承包合同【特殊條款】(室外工程)勞務施工承包合同【特殊條款】(室外工程)勞務施工承包合同【特殊條款】(室外工程)勞務施工承包合同【特殊條款】合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等工作內(nèi)容。第二條承包商義務2.1承包商應按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及有關技術文件進行施工。2.2承包商應確保其施工人員具備相應的專業(yè)技能和資質(zhì)，且在施工過程中遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。2.3承包商應按照業(yè)主的要求提供施工所需的設備、工具、材料等。2.4承包商應確保施工過程中的安全，并采取必要的安全防護措施。2.5承包商應按照業(yè)主的要求及時完成施工任務，并確保施工質(zhì)量符合約定的標準。第三條業(yè)主義務3.1業(yè)主應及時向承包商提供施工圖紙、施工方案及有關技術文件。3.2業(yè)主應確保施工場地的平整、通水、通電等基本條件。3.3業(yè)主應按照約定的付款方式及時向承包商支付合同款項。3.4業(yè)主應對承包商的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理的建議和意見。第四條合同價款4.1雙方確認，本合同的總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同價款的_______%作為預付款；（2）進度款：承包商完成相應工程量后，業(yè)主根據(jù)實際完成的工程量支付相應的進度款；（3）尾款：工程全部完工并驗收合格后_______個工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商剩余的合同價款。第五條工期5.1工程的開工日期為_______，竣工日期為_______。5.2如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應及時協(xié)商解決，并相應延長工期。第六條工程變更6.1在施工過程中，如業(yè)主需要對工程進行變更，應提前通知承包商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更可能導致合同價款和工期的調(diào)整，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條違約責任7.1如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。7.2如承包商未按照約定的工期完成工程，應向業(yè)主支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同價款的_______%）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程全部完工并驗收合格之日止。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包商）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農(nóng)村建房應用場合：在農(nóng)村地區(qū)，許多居民選擇自建房屋。此時，可以參考本合同模板，與承包商簽訂室外工程勞務施工承包合同。注意事項：在合同中明確施工范圍，如土建、水電安裝、外墻裝修等。同時，約定好付款方式和工期，確保建房過程順利進行。2.小區(qū)綠化工程應用場合：物業(yè)公司或業(yè)委會需要對小區(qū)綠化進行改造或維護時，可以參考本合同模板與承包商簽訂合同。注意事項：明確綠化工程的具體內(nèi)容，如草坪種植、樹木修剪、花卉擺放等。約定好工程驗收標準和后期維護責任。3.城市道路修繕應用場合：當政府部門需要對城市道路進行修繕時，可以參考本合同模板與承包商簽訂合同。注意事項：明確修繕工程的范圍，如道路挖補、鋪設瀝青、劃線等。約定好施工期間的交通管制措施和施工安全責任。4.廣場建設應用場合：地方政府或企業(yè)投資新建廣場項目時，可以參考本合同模板與承包商簽訂合同。注意事項：明確廣場建設的具體內(nèi)容，如地面鋪裝、景觀小品、照明設施等。約定好工程進度和付款方式，確保工程按時完成。5.校園設施改造應用場合：學校需要對校園內(nèi)的運動場地、綠化等進行改造時，可以參考本合同模板與承包商簽訂合同。注意事項：明確改造工程的具體內(nèi)容，如跑道鋪設、球場翻新、綠化升級等。約定好施工期間的校園安全和環(huán)保措施。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工質(zhì)量問題問題：施工過程中，發(fā)現(xiàn)承包商使用的材料或施工工藝不符合約定標準。解決辦法：業(yè)主應要求承包商立即整改，并嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。若整改后仍不符合要求，業(yè)主有權要求承包商承擔相應的賠償責任。2.工期延誤問題：承包商未按約定工期完成工程，導致業(yè)主損失。解決辦法：業(yè)主應與承包商溝通，了解工期延誤的原因。若因承包商原因?qū)е卵诱`，業(yè)主有權要求承包商支付逾期竣工違約金，并采取必要措施加快施工進度。3.工程變更問題：在施工過程中，業(yè)主需要對工程進行變更，導致合同價款和工期的調(diào)整。解決辦法：業(yè)主應提前通知承包商，并與承包商簽訂書面變更協(xié)議。雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定變更后的合同價款和工期。4.付款糾紛問題：業(yè)主未按約定付款方式向承包商支付合同款項。解決辦法：業(yè)主應按照合同約定的付款方式及時向承包商支付合同款項。若業(yè)主逾期付款，承包商有權要求業(yè)主支付逾期付款違約金。1.施工圖紙：承包商需要按照業(yè)主提供的施工圖紙進行施工，明確工程的具體內(nèi)容和要求。2.施工方案：承包商需要制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工進度、施工安全等內(nèi)容。3.技術文件：包括工程所涉及的技術規(guī)范、驗收標準等文件，以確保工程質(zhì)量。4.資質(zhì)證書：承包商需要提供相關資質(zhì)證書，證明其具備從事室外工程勞務施工的資格。5.付款憑證：雙方在履行合同過程中，需要保留付款憑證，作為合同款項支付的依據(jù)。6.工程變更協(xié)議：如工程發(fā)生變更，雙方需要簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同價款和工期。勞務施工承包合同，條款嚴謹要記牢，業(yè)主承包商雙方好，權利義務要分明。工程概況第一條，施工范圍要寫清，承包商義務第二條，技能資質(zhì)不能少。業(yè)主義務第三條，場地條件要準備好，合同價款第四條，付款方式要分明。工期第五條，開工竣工日期要記牢，工程變更第六條，變更協(xié)議要簽好。違約責任第七條，違約賠償要清楚，爭議解決第八條，協(xié)商不成可訴訟。其他約定第九條，補充協(xié)議要記牢，一式兩份各執(zhí)一份，合同生