【帶多場(chǎng)景】居間買賣合同范本

【帶多場(chǎng)景】居間買賣合同范本-PAGE【帶多場(chǎng)景】居間買賣合同范本-PAGE【帶多場(chǎng)景】居間買賣合同范本居間買賣合同甲方（居間方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________丙方（賣方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________鑒于：1.甲方是一家專業(yè)的居間服務(wù)公司，愿意為乙方和丙方提供居間服務(wù)；3.丙方愿意出售其所擁有的商品；4.乙方和丙方同意通過(guò)甲方進(jìn)行居間買賣。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)1.1甲方同意作為居間方，為乙方和丙方提供居間服務(wù)，協(xié)助乙方和丙方完成標(biāo)的物的買賣。1.2甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行談判，并協(xié)助雙方達(dá)成買賣協(xié)議。1.3甲方應(yīng)保證其在居間過(guò)程中的公正性和中立性，不得偏袒任何一方。第二條買賣協(xié)議2.1乙方同意購(gòu)買丙方所擁有的標(biāo)的物，具體標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等詳見(jiàn)附件。2.2丙方同意出售其所擁有的標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的所有權(quán)、質(zhì)量、性能等符合雙方約定的要求。2.3乙方和丙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，簽訂正式的買賣合同，并履行合同約定的義務(wù)。第三條交易完成3.1交易完成后，甲方應(yīng)向乙方和丙方出具交易完成證明。3.2乙方和丙方應(yīng)按照交易完成證明進(jìn)行標(biāo)的物的交付和價(jià)款的支付。第四條傭金4.1乙方和丙方同意向甲方支付傭金，傭金的具體數(shù)額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的方式向乙方和丙方開(kāi)具發(fā)票。第五條保密5.1雙方同意在居間過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的，雙方可以協(xié)商解除本合同。第九條合同的生效和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)終止。第十條其他約定10.1雙方在履行本合同過(guò)程中如有未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（居間方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房地產(chǎn)交易：想象一下，你是個(gè)房產(chǎn)中介，幫小明找到了他夢(mèng)寐以求的房子。這時(shí)候，這個(gè)合同就能派上用場(chǎng)了。要確保把房子的具體情況（如面積、位置、價(jià)格等）都寫清楚。另外，要特別注意交易完成后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保雙方都滿意。2.二手車買賣：小張想賣掉他的舊車，小紅想買輛二手車，你作為中間人，得讓他們放心交易。這時(shí)候，合同里要詳細(xì)寫明車輛的品牌、型號(hào)、年份、行駛里程等重要信息。還要注意車輛是否有任何未了的貸款或違章記錄，別讓小紅買了車后還有麻煩。3.古董藝術(shù)品交易：老王想賣掉他的古董花瓶，小李是個(gè)收藏家，想買下來(lái)。這種情況下，合同里要詳細(xì)描述古董的品相、年代、真?zhèn)蔚刃畔?。由于藝術(shù)品的價(jià)值往往難以確定，最好找個(gè)專家鑒定一下，確保交易公平。4.大宗商品交易：比如，小劉想買一批鋼材，小陳手頭正好有貨。這種大宗商品的交易，合同里要詳細(xì)列明商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間等。還要注意，大宗商品的價(jià)格波動(dòng)較大，合同里最好能約定一個(gè)價(jià)格調(diào)整機(jī)制。5.技術(shù)轉(zhuǎn)讓或?qū)＠I賣：假設(shè)小趙有個(gè)很棒的發(fā)明，想賣給大公司。這時(shí)候，合同里要詳細(xì)寫明技術(shù)的具體內(nèi)容、專利的有效期限、使用范圍等。由于技術(shù)的價(jià)值往往難以估計(jì)，可能需要請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.信息不對(duì)稱：有時(shí)候，賣方或買方可能會(huì)有意隱瞞一些信息，比如房屋的實(shí)際情況、車輛的違章記錄等。解決辦法是，作為中間人，要盡量了解并核實(shí)雙方的信息，確保交易的公平公正。2.價(jià)格糾紛：在交易過(guò)程中，雙方可能會(huì)對(duì)價(jià)格產(chǎn)生爭(zhēng)議。這時(shí)候，可以參考市場(chǎng)價(jià)格，或者請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，幫助雙方達(dá)成一致。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：特別是在房地產(chǎn)交易中，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶是個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要辦理各種手續(xù)。解決辦法是，提前了解相關(guān)的法律法規(guī)，確保交易完成后能順利過(guò)戶。4.付款方式：雙方可能會(huì)對(duì)付款方式產(chǎn)生爭(zhēng)議，比如是一次性付款還是分期付款。解決辦法是，根據(jù)雙方的需求和實(shí)際情況，協(xié)商確定一個(gè)雙方都能接受的付款方式。5.違約責(zé)任：如果一方違約，另一方可能會(huì)遭受損失。解決辦法是，在合同中明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)生違約，可以按照合同約定進(jìn)行處理。三、詳細(xì)的附件1.商品或服務(wù)的具體情況：包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。2.交易雙方的聯(lián)系方式：包括方式、地質(zhì)、電子郵件等。3.交易完成后的相關(guān)手續(xù)：比如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、車輛過(guò)戶手續(xù)等。4.付款方式和時(shí)間：是一次性付款還是分期付款，付款的具體時(shí)間等。5.違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)：一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。居間合同真?zhèn)ゴ螅I賣雙方笑哈哈。甲方居間服務(wù)好，公正公平?jīng)]得挑。乙方買，丙方賣，甲方幫您來(lái)牽線。標(biāo)的物，要寫清，數(shù)量?jī)r(jià)格別搞混。交易完成甲方證，雙方心里都放心。傭金支付要商定，甲方開(kāi)票要記清。商業(yè)秘密要保密，嘴巴緊，