私人車位租賃合同范文

私人車位租賃合同范文私人車位租賃合同姓名：[甲方全名]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]地質(zhì)：[甲方詳細(xì)地質(zhì)]姓名：[乙方全名]聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼]地質(zhì)：[乙方詳細(xì)地質(zhì)]第一條車位租賃1.2乙方同意租賃并使用甲方提供的租賃車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2023年11月1日起至2024年10月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前30天內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣[租金數(shù)額]元；（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月1日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金的方式為：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對(duì)租賃車位享有合法所有權(quán)及使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)保證租賃車位符合安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃車位的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方不得將租賃車位另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃車位；（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得損壞租賃車位設(shè)施，不得擅自改變租賃車位的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)遵守租賃車位的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方及物業(yè)管理方對(duì)租賃車位的正常管理；（5）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃車位恢復(fù)原狀并交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2甲方違反本合同第4.1條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。5.3乙方違反本合同第3.1條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即支付欠付的租金及違約金。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件導(dǎo)致租賃車位無(wú)法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃車位所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：2023年11月1日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.臨時(shí)停車需求場(chǎng)景：小明需要在市區(qū)辦事，但找不到停車位，于是想臨時(shí)租賃一個(gè)車位。注意條款：在租賃期限方面，雙方可以約定具體的時(shí)間段，如半天或一天。租金支付方式也可以相應(yīng)調(diào)整，如按小時(shí)計(jì)費(fèi)。2.長(zhǎng)期租賃車位場(chǎng)景：張先生購(gòu)買了新房，但小區(qū)車位緊張，于是他想長(zhǎng)期租賃一個(gè)車位。注意條款：在租賃期限方面，可以延長(zhǎng)租賃時(shí)間，如一年或幾年。租金支付方式可以按月、按季或按年支付。3.共享車位場(chǎng)景：李女士白天上班，車位空置，想將車位出租給需要的人。注意條款：在租賃期限方面，可以靈活約定，如周一至周五白天。雙方需明確約定使用時(shí)間段，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.車位租賃轉(zhuǎn)租場(chǎng)景：王先生租賃了一個(gè)車位，但因工作變動(dòng)，想將車位轉(zhuǎn)租給他人。注意條款：在轉(zhuǎn)租方面，需征得甲方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議。同時(shí)，乙方需確保租賃車位的使用不受影響。5.節(jié)假日停車需求場(chǎng)景：節(jié)假日出行高峰期，劉女士擔(dān)心找不到停車位，想提前租賃一個(gè)車位。注意條款：在租賃期限方面，可以針對(duì)節(jié)假日進(jìn)行約定，如春節(jié)、國(guó)慶等假期。租金支付方式可以按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。二、實(shí)際操作過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.車位租賃期間，物業(yè)管理方要求調(diào)整車位位置或使用規(guī)則。解決辦法：及時(shí)與物業(yè)管理方溝通，了解具體原因，盡量滿足要求。如有必要，可與甲方協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。2.租賃車位出現(xiàn)損壞或設(shè)施故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。3.乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)在租金到期前提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.車位租賃期滿后，乙方未將車位恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)車位原狀，如乙方未履行，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。5.不可抗力事件導(dǎo)致車位無(wú)法繼續(xù)使用。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，如延長(zhǎng)租賃期限、減免租金等。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.車位平面圖：標(biāo)注車位的具體位置，以便雙方明確租賃范圍。2.車位使用權(quán)證明：甲方提供車位的所有權(quán)及使用權(quán)證明，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。3.雙方聯(lián)系復(fù)印件：確認(rèn)雙方身份信息，確保合同簽訂的真實(shí)性。4.物業(yè)管理規(guī)定：明確雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定，避免產(chǎn)生糾紛。5.車位設(shè)施清單：列明車位內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備，便于租賃期滿后進(jìn)行驗(yàn)收。車位租賃真方便，簽好合同心放寬。甲方出租乙方租，平等自愿要記牢。租期長(zhǎng)短可商量，到期想續(xù)要早說(shuō)。租金按時(shí)交，轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金都可以。甲方車位要合法，維修保養(yǎng)不能少。乙方使用要合理，損壞設(shè)施可不行。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不了。遇到爭(zhēng)議別急躁，協(xié)商不成法院找。補(bǔ)充協(xié)議可添加，雙方簽字才算數(shù)。合同兩份各自收，白紙黑字有保障。共享車位挺劃算，白天出租晚上還。轉(zhuǎn)租他人要同意，書(shū)面協(xié)議不能少。節(jié)假日里車多位，提前訂好免煩惱。車位變動(dòng)要溝通，物業(yè)