智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同2

智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同-PAGE智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同-PAGE智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于智能化小區(qū)的安防監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等。1.4工程內(nèi)容：包括設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等。二、合同價款2.1本項目合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2上述合同價款已包括乙方為完成本項目所需的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、設(shè)備費、施工費、安裝費、調(diào)試費、培訓(xùn)費等。三、支付方式3.1甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，支付合同價款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付合同價款的_______%；（3）工程完工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，支付合同價款的剩余_______%。3.2乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、工期4.1本項目的工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成本項目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同價款×_______%。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工、安裝和調(diào)試，確保本項目質(zhì)量符合相關(guān)要求。5.2乙方應(yīng)提供本項目所需的設(shè)備和材料，并對設(shè)備和材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3乙方應(yīng)為本項目提供_______年的質(zhì)量保修期，自工程完工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費維修或更換因材料和施工原因?qū)е碌膿p壞。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方保證本項目的設(shè)計、設(shè)備和材料不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2乙方應(yīng)將其在本項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付逾期違約金。7.3乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付逾期違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.老舊小區(qū)改造項目應(yīng)用場合：甲方為老舊小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)公司，乙方為智能化工程公司。注意事項：在合同中應(yīng)明確工程范圍，包括老舊小區(qū)的安防、照明、通信等系統(tǒng)的改造。同時，要考慮到改造過程中可能遇到的居民生活習(xí)慣改變等問題，乙方需提供相應(yīng)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.新建住宅小區(qū)智能化工程應(yīng)用場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為智能化工程公司。注意事項：合同中應(yīng)明確工程進(jìn)度與房地產(chǎn)項目的施工進(jìn)度相匹配，確保智能化工程與土建工程順利進(jìn)行。要考慮到智能化系統(tǒng)的未來升級和擴(kuò)展，乙方需提供相應(yīng)的技術(shù)支持。3.商業(yè)綜合體智能化工程應(yīng)用場合：甲方為商業(yè)綜合體業(yè)主或物業(yè)公司，乙方為智能化工程公司。注意事項：合同中應(yīng)明確商業(yè)綜合體各個區(qū)域的智能化需求，如停車場、商場、辦公區(qū)等。同時，要考慮到商業(yè)綜合體的人流量大，乙方需提供穩(wěn)定、可靠的智能化系統(tǒng)。4.智能化小區(qū)長期維護(hù)項目應(yīng)用場合：甲方為小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)公司，乙方為智能化工程公司。注意事項：在合同中應(yīng)明確維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、周期和費用。同時，要考慮到乙方在維護(hù)過程中可能需要進(jìn)入居民家中，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的入戶協(xié)議。5.智能化小區(qū)定制開發(fā)項目應(yīng)用場合：甲方為有特殊需求的業(yè)主或物業(yè)公司，乙方為智能化工程公司。注意事項：在合同中應(yīng)明確甲方的特殊需求，如智能家居系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等。同時，要考慮到乙方需根據(jù)甲方需求進(jìn)行定制開發(fā)，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的技術(shù)開發(fā)合同。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：在合同中明確工期和違約責(zé)任，確保乙方按照約定完成工程。同時，甲方應(yīng)積極配合乙方施工，提供必要的條件。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。同時，甲方應(yīng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。3.問題：設(shè)備和技術(shù)更新?lián)Q代解決辦法：在合同中約定乙方提供的技術(shù)和設(shè)備應(yīng)具有一定的前瞻性，同時乙方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持和升級服務(wù)。4.問題：售后服務(wù)不到位解決辦法：在合同中明確售后服務(wù)的內(nèi)容、周期和費用，確保乙方在工程完工后提供及時、有效的售后服務(wù)。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程范圍及設(shè)備清單：詳細(xì)列出本項目涉及的各個系統(tǒng)和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。2.工程進(jìn)度計劃：明確各階段工程的時間節(jié)點，包括設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試等。3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確本項目質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗收機(jī)構(gòu)、驗收時間等。4.售后服務(wù)協(xié)議：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、周期、費用以及乙方應(yīng)提供的支持和服務(wù)。5.技術(shù)開發(fā)合同：針對定制開發(fā)項目，明確雙方的技術(shù)開發(fā)責(zé)任、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等問題。智能化小區(qū)，合同要先行，條款細(xì)琢磨，雙方都安心。甲方業(yè)主們，乙方工程隊，平等自愿來，公平誠信最要緊。工程涵蓋廣，安防到家居，設(shè)計施工全，調(diào)試服務(wù)也不誤。價