房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書電子范文

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書電子范文《房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書》甲方：(賣方)身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：(買方)身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本《房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書》（以下簡稱“本合同”），共同遵守并履行。具體內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，享有該房屋的完全所有權(quán)。2.房屋坐落于（詳細(xì)地址），房屋建筑面積約為（平方米），現(xiàn)用途為居住。3.房屋抵押情況：（如有抵押，請注明抵押單位、金額、期限等）4.房屋權(quán)屬證明：（請注明房屋的產(chǎn)權(quán)證號并提供復(fù)印件）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后10個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的全部款項，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），支付賬戶為：第三條交付和過戶1.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價格后10個工作日內(nèi)，提出書面申請辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋的全部權(quán)屬證明、鑰匙及其他相關(guān)物品。3.若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未及時辦理，甲方應(yīng)按債權(quán)在履行前的收益給付乙方相等數(shù)額的違約金。第四條房屋狀況和維修1.房屋的外墻、屋頂和主體結(jié)構(gòu)等基本部位不存在嚴(yán)重漏水、裂縫、滲漏等問題。2.房屋內(nèi)的設(shè)備、管道、線路等存在的問題已在乙方驗收時核實，并無異議。3.因房屋內(nèi)部原因?qū)е碌碾娐?、管道或設(shè)備出現(xiàn)故障及維修等問題，由乙方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條甲方的保證和承諾1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒有被查封、扣押、限制權(quán)利或其他第三方的權(quán)益糾紛。2.甲方保證提供的房屋權(quán)屬證明真實有效。3.如發(fā)生房屋權(quán)益糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價格，并在收到房屋權(quán)屬證明后辦理過戶手續(xù)。2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行自由使用和處置，但不得違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。3.乙方應(yīng)及時繳納房屋相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。第七條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效。2.本合同經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，可以解除。3.本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的傳真件、電子件等與正本具有同等效力。甲方：