二手房買賣定金合同范本簡單版（二篇）

第頁共頁二手房買賣定金合同范本簡單版二手房買賣定金合同甲方（買方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（賣方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方與乙方就以下二手房買賣事宜達成一致意見，現(xiàn)達成如下合同：一、房屋基本信息：1.房屋地址：_____________，公證房屋面積為_____________平方米。2.房屋權(quán)屬：_____________，乙方為房屋合法擁有者。3.房屋編號：_____________。二、定金金額1.甲方應(yīng)當在簽署本協(xié)議時，向乙方支付定金金額_____________。2.定金用途：作為雙方履行本合同的保證金，一旦甲方違約，乙方有權(quán)扣留定金。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋的所有權(quán)歸屬乙方所有，甲方自愿通過乙方代持房屋的證件，由雙方一起前往相關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方支付全部款項后，乙方負責辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方自取得房屋所有權(quán)之日起享有該房屋的使用權(quán)。四、交房手續(xù)1.甲方自房款匯入乙方賬戶后，雙方應(yīng)當共同前往指定地點進行交房手續(xù)。2.交房手續(xù)包括驗收房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、收款等事宜。3.若乙方在約定時間內(nèi)無法交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還雙倍定金。五、違約責任1.甲方如無故違約，乙方有權(quán)扣留全部定金，并有權(quán)以原定金金額的30%作為違約金。2.乙方如無故違約，應(yīng)當返還甲方雙倍定金，并賠償相應(yīng)的損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效。3.本合同的修改、補充或解除應(yīng)當以書面形式達成協(xié)議，雙方同意上述協(xié)議具有同等法律效力。甲方（買方）簽字（蓋章）：_____________日期：_____________乙方（賣方）簽字（蓋章）：_____________日期：_____________二手房買賣定金合同范本簡單版（二）二手房買賣定金合同甲方：買方（姓名/名稱）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：乙方：賣方（姓名/名稱）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：房屋基本情況：房屋坐落地點：房屋面積：房屋權(quán)屬：房屋用途：一、買賣雙方同意按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，并遵守合同約定。二、買賣雙方特別約定，買方向賣方支付定金并簽訂本合同，視為雙方就該房屋買賣達成初步意向，買賣雙方確認不可撤銷地完成以下約定：1.買方向賣方支付定金（人民幣）______元整（大寫：______元整），作為買方購房的定性意向金。定金的支付方式為：______。2.若買方繼續(xù)履行本合同并完成房屋買賣手續(xù)，則本定金將作為買方支付房屋總價款的一部分，并在簽訂買賣合同時一次性支付。3.若本合同成立30個自然日內(nèi)，買方單方面解除本合同或不按時履行付款義務(wù)，買方已支付相應(yīng)定金的，買方同意作為違約賠償金支付給賣方，并賣方有權(quán)保留定金。三、本合同約定的交付房屋的時間、房屋狀態(tài)、交付時的配套設(shè)施和合同約定的其他事項由雙方具體約定。四、買賣雙方同意，如發(fā)生以下情形，賣方應(yīng)返還買方相應(yīng)的定金：1.買方在合同約定的交付時間到達時，賣方無法交付符合合同約定的房屋的。2.法律法規(guī)或政府相關(guān)政策禁止或限制本合同的履行。五、本合同的爭議解決方式：1.買賣雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成的，買賣雙方同意提交所在地人民法院訴訟解決。六、本合同未盡事宜，買賣雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：