房屋租賃合同瑜伽會(huì)所

1/1房屋租賃合同瑜伽會(huì)所房屋租賃合同瑜伽會(huì)所:

房屋租賃協(xié)議

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

甲、乙雙方雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的房屋坐落地址：____________市小區(qū)棟單元樓號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，使用面積平方米，建筑面積平方米。該房屋現(xiàn)為毛坯房。

第二條租賃期限

租期__年，自______年月日起至______年月日止。（為便利乙方裝修使用該房，甲方自愿提前一個(gè)月向乙方交付房屋，并免收取該一個(gè)月的租金。）

合同期滿(mǎn)后，乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租，承租方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金交納期限：

1。每年租金為人民幣（￥元）。

2。乙方需按年交付租金，且需在每年合同到期前一個(gè)月交付租金。

3.甲方收到乙方交付的租金后，需為乙方出具收據(jù)憑證。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1。水電煤氣費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，煤氣表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿(mǎn))；

2。房屋租賃稅費(fèi)及本合同中為列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

3.租房押金元，簽訂本合同之日乙方向房主支付租房押金。租賃合同到期，如乙方不再連續(xù)承租，且該房屋水電煤氣無(wú)欠費(fèi)時(shí)，甲方將租房押金返還乙方。

第六條房屋的交付

1.甲方應(yīng)于______年月日前將房屋按商定條件交付給乙方，并移交房屋鑰匙把，門(mén)卡個(gè)。

第七條出租方與承租方的變更：

1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需征得甲方的同意。取得承租權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

3。如本合同租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)意連續(xù)承租，需提前2個(gè)月通知甲方。

第八條合同的解除和違約責(zé)任

1。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同；

2.甲方未按商定交付房屋達(dá)10日的，乙方有權(quán)單方解除本合同；

3.甲方交付的房屋不符合合同商定，嚴(yán)峻影響乙方使用的，乙方有權(quán)單方解除本合同；

4.甲方不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)單方解除本合同；

5.乙方不按商定支付租金達(dá)30日的，甲方有權(quán)單方解除本合同；

6.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方解除本合同。

7.乙方在承租該門(mén)市房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)期間，需做到愛(ài)惜房屋，保持室內(nèi)衛(wèi)生。

第九條免責(zé)條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書(shū)面通知甲方。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向法院起訴。

第十一條其他

1、本合同如有未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共＿＿＿頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿承租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：_________＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址：_________