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【詳盡重點(diǎn)關(guān)注】門面房出租合同-PAGE【詳盡重點(diǎn)關(guān)注】門面房出租合同-PAGE【詳盡重點(diǎn)關(guān)注】門面房出租合同合同編號:_______名稱:____________________地質(zhì):____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________________名稱:____________________地質(zhì):____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________________鑒于甲方是位于_______(地質(zhì))的門面房的合法所有權(quán)人,愿意將該門面房出租給乙方,乙方愿意承租該門面房,甲乙雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:第一條目標(biāo)物業(yè)1.2目標(biāo)物業(yè)的用途為_______(具體用途),乙方應(yīng)按照約定的用途使用目標(biāo)物業(yè),并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3乙方不得將目標(biāo)物業(yè)用于非法用途,不得存放危險(xiǎn)、易燃、易爆等物品,不得進(jìn)行違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請,并按照甲方的要求支付續(xù)租租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整(大寫:____________________),租金支付方式為每_______個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶,逾期未支付租金的,每逾期一天,乙方應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的_______%作為滯納金。3.3租賃期間,如發(fā)生物價(jià)上漲、稅收政策變化等影響租金的重大因素,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)目標(biāo)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維修保養(yǎng),確保目標(biāo)物業(yè)符合約定的用途。4.2乙方負(fù)責(zé)目標(biāo)物業(yè)內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng),包括但不限于燈具、電器、門窗等設(shè)施的維修和更換。4.3甲方應(yīng)定期檢查目標(biāo)物業(yè)的維修保養(yǎng)情況,如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù),逾期未修復(fù)的,甲方有權(quán)自行修復(fù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將目標(biāo)物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。5.2如乙方需將目標(biāo)物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的租金不得低于本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用目標(biāo)物業(yè)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。6.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或造成目標(biāo)物業(yè)損失的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向目標(biāo)物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,涂改或未經(jīng)雙方書面同意的補(bǔ)充均不具有法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):_______
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