上海個人房屋租賃合同（5篇）

第頁共頁上海個人房屋租賃合同個人房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于簽署：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿、平等和互利的原則，就甲方擬將其擁有的位于上海市（具體地址）的房屋出租給乙方，并約定下列條款，共同履行合同。一、租賃房屋基本信息：1.房屋名稱/門牌號：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋用途：4.所在樓層：5.房屋裝修情況：6.房屋內(nèi)設(shè)施及家具情況：二、租賃期限：本租賃合同的租賃期限為（具體時間），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（租賃期限）。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式：1.租金金額：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.租金支付期限：乙方應(yīng)當(dāng)于每月（日期）將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付，并提供相應(yīng)的付款證明，甲方不接受逾期付款。3.押金：乙方應(yīng)在本合同生效日起三日內(nèi)支付給甲方人民幣（大寫）（小寫）元作為押金。租賃期滿后，乙方如無任何違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退房通知后十日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.其他費用：乙方應(yīng)負擔(dān)的其他費用包括但不限于水費、電費、氣費等。具體約定如下：（1）水費：按照實際使用情況，由乙方自行繳納。（2）電費：按照電表讀數(shù)計算，由乙方自行向供電公司繳納。（3）氣費：如使用燃氣設(shè)備，按照燃氣表讀數(shù)計算，由乙方自行向供氣公司繳納。四、房屋維修和保養(yǎng)：1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃的房屋在租賃期內(nèi)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用的功能。2.甲方負責(zé)房屋的日常維修和維護，如有大修或裝修需求，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商并取得雙方一致同意。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋內(nèi)設(shè)施和家具，并承擔(dān)因過失或故意造成的損壞和損失。如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進行修復(fù)。如乙方無法自行修復(fù)，甲方可以扣除維修費用后從押金中扣除相應(yīng)款項。五、合同解除：1.租賃期屆滿后，若乙方不愿繼續(xù)租賃或甲方不愿繼續(xù)出租，雙方應(yīng)在租賃期滿前（具體時間）提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方押金作為違約金。六、違約責(zé)任：1.任何一方未履行或未按約定履行本合同的條款，構(gòu)成違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方的原因?qū)е铝硪环浇o予相應(yīng)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同的附件、補充協(xié)議、修改協(xié)議等，與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：上海個人房屋租賃合同（二）委托人：（出租方）_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________受托人：（承租方）_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于委托人擁有在上海市_______________（房屋地址）的房屋，并有意將該房屋出租給受托人使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、自愿的原則，達成如下委托合同：第一條委托內(nèi)容（一）委托人將上述房屋出租給受托人，受托人同意按照以下條款使用該房屋。（二）該房屋為_______________（公寓/獨立屋/單元房/別墅等）。第二條租金及支付方式（一）受托人同意按照以下方式支付租金：1.租金總額：_______________（大寫：_______________）。2.租金支付期限：每月的_______________日前支付，受托人可以以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.押金：受托人同意向委托人支付押金_______________（大寫：_______________）作為保證金，在租賃期滿并清退房屋時，委托人將無息退還押金給受托人。如在租賃期間發(fā)生房屋損壞、設(shè)施損失等，委托人有權(quán)從押金中扣除修理費用。第三條租賃期限（一）租賃期限為_______________年/月/日起至_______________年/月/日止。（二）如受托人需要續(xù)租，應(yīng)提前_______________（天/月）書面通知委托人，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂續(xù)租合同。第四條使用權(quán)和義務(wù)（一）受托人在租賃期限內(nèi)享有對上述房屋的使用權(quán)。（二）受托人在使用房屋時應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并按時支付租金。（三）受托人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途。（四）受托人應(yīng)按照居住區(qū)規(guī)定的時間使用共用設(shè)施，并對設(shè)施的損壞負責(zé)。（五）受托人不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或增加附加設(shè)施。第五條委托人的權(quán)利和義務(wù)（一）委托人有權(quán)查驗房屋的使用情況，并對房屋進行定期檢查。（二）委托人應(yīng)及時修復(fù)因正常損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的房屋故障。（三）委托人應(yīng)在合同生效后三個工作日內(nèi)將房屋交付給受托人，并提供合法、有效的租賃證明文件。第六條違約責(zé)任（一）如受托人未按照約定支付租金，則需要支付滯納金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）如受托人在租賃期內(nèi)違反了合同約定的其他內(nèi)容，則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因其行為造成的損失。第七條解除合同雙方一致同意，在以下情況下可以解除合同：（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（二）委托人自行決定收回房屋。第八條爭議解決（一）雙方應(yīng)本著友好的原則解決租賃期間發(fā)生的爭議。（二）如無法協(xié)商一致，則應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第九條其他約定（一）本合同適用中國的法律。（二）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。（三）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下文字無正式內(nèi)容，僅用于填寫）委托人（簽字/蓋章）：_______________日期：_______________受托人（簽字/蓋章）：_______________日期：_______________上海個人房屋租賃合同（三）個人房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（租賃人）身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的房屋進行租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的位置及面積甲方同意將位于上海市______________（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋總面積為_________平方米。房屋的內(nèi)部情況如下：（詳細描述房屋的內(nèi)部情況）第二條租賃期限本次租賃期限為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前，若乙方需要續(xù)租，需提前______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方同意每個月按照________元的租金支付給甲方。租金支付方式為：每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）。銀行名稱：_____________________賬戶姓名：_____________________賬戶號碼：_____________________2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第四條押金及退還1.乙方同意在簽訂合同時，向甲方支付_____元的押金。在租賃期滿且乙方將房屋交還給甲方后，甲方核實無房屋損壞、清潔衛(wèi)生情況無異議后，退還押金給乙方。2.若有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金用于賠償。第五條房屋使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨自使用房屋，并可以將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但必須提前書面通知甲方，并得到甲方的同意。2.乙方在使用房屋時應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔和整潔，并妥善保管房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修及配套設(shè)備，不得擅自損壞。第六條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負責(zé)房屋的大修、維護，并承擔(dān)房屋因自然原因造成的損壞修復(fù)費用。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)負責(zé)一切日常維護和小修的費用，如水電維修、家具維修等。第七條租賃違約1.任何一方如違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)向受損方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方如違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同的解釋、履行以及產(chǎn)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和變更1.本合同自雙方簽字之日起生效，并適用于雙方雙方。2.本合同的任何修改或補充必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人的書面協(xié)商，并簽署同意書方才生效。第十條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，乙方如需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.甲方如需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并退還乙方押金。第十一條其他事項（可以根據(jù)雙方需求自行添加）甲方（出租人）：乙方（租賃人）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________上海個人房屋租賃合同（四）上海個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方有意承租該房屋，并同意履行下列條款，雙方達成以下租賃合同：第一條：房屋信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.房屋面積：4.房屋家具及設(shè)備（如有）：第二條：租賃期限1.租賃起始日：2.租賃期限：3.租賃終止日：第三條：租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：（1）按月付款：租金每月支付，房屋使用權(quán)每月更新；（2）按季度付款：租金每季度支付，房屋使用權(quán)每季度更新；（3）按年付款：租金每年支付，房屋使用權(quán)每年更新。3.租金支付日：4.逾期付款情況：如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條：押金1.押金金額：2.押金用途：（1）1個月房租的押金，用于保證乙方按照本合同的規(guī)定歸還房屋和履行其他義務(wù)；（2）押金不得用于抵扣乙方的房租。第五條：維修費用1.租賃期內(nèi)，因正常磨損而導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)；2.租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔(dān)；3.如發(fā)生房屋損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要措施進行修復(fù)。第六條：房屋使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用房屋，不從事違法活動；2.乙方承諾不將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；3.乙方承諾不擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不損壞房屋設(shè)施設(shè)備；4.乙方承諾按時支付租金，不逾期。第七條：合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同；2.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，需支付違約金；3.甲方出租的房屋如果喪失使用功能，甲方有權(quán)解除合同。第八條：違約責(zé)任1.如果乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償甲方的損失；2.如果甲方違反租賃合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償乙方的損失。第九條：其他約定1.合同附件：本合同的附件包括房屋照片、房屋檢測報告等；2.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.合同爭議：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：上海個人房屋租賃合同（五）尊敬的租賃方和出租方，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本個人房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃房屋1.1出租方同意將位于上海市（具體地址）的房屋出租給租賃方，面積為（具體面積），共有（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）。1.2房屋的具體配置和裝修狀況如下：（詳細描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具、電器等配置情況）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體日期起至日期止），共計（租賃期限）個月。2.2自本合同生效之日起，租賃方享有居住權(quán)，出租方有權(quán)對房屋進行檢查和維修，確保房屋的居住環(huán)境和安全。2.3合同期滿后，租賃方未申請續(xù)租或出租方不同意續(xù)租的，租賃方應(yīng)在租賃期滿前將房屋交還給出租方，并清空所有家具、電器和個人物品。第三條租金和支付方式3.1合同期內(nèi)，租金為人民幣（具體金額）元/月，共計（金額）元。3.2租金于每月的（日期）日前支付。租賃方應(yīng)按時足額支付租金，逾期將按日計算滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的（具體百分比）。3.3租金支付方式為（具體支付方式），租賃方應(yīng)將租金存入出租方指定的賬戶。第四條房屋使用權(quán)和維護4.1在租賃期內(nèi)，