基礎(chǔ)設(shè)施改造-6號(hào)樓家屬樓維修改造工程建設(shè)工程施工合同

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第1條工期1.1本合同工程定于2021年07月19日開工；于2021年11月25日竣工。合同工期日歷天數(shù)為129天。工期如需提前，雙方按實(shí)際的開工日期和前述約定的工期天數(shù)計(jì)算竣工日期。1.2承包方為提前工期采用的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：/1.3工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。由于乙方原因造成造成工期延誤的，則每延誤一天支付簽約合同價(jià)的1%作為違約金，逾期竣工違約金最高限額：合同額的百分之三。施工期間如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，工期另行協(xié)商。圖紙發(fā)包方于/年/月/日，向承包方提供/套圖紙。發(fā)包方、承包方駐工地代表發(fā)包方駐場(chǎng)代表姓名：劉滿旭；聯(lián)系方式承包方駐場(chǎng)代表姓名：陳波；聯(lián)系方式第4條發(fā)包方工作開工前辦理完畢土地征用，青苗，樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間德爾需要，向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問(wèn)題，合同簽訂后/組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后/天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第5條承包方工作5.1每月/日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和已完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。5.2遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí)，技術(shù)報(bào)告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。5.3已竣工程在驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)對(duì)已完工程的成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.4承包方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包方對(duì)進(jìn)度的檢查監(jiān)督，嚴(yán)格按照《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》執(zhí)行。5.5嚴(yán)格執(zhí)行北京市關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到建筑物無(wú)污染，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)建筑垃圾。5.6承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。第6條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.1承包方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，接受發(fā)包方監(jiān)督，質(zhì)量驗(yàn)收必須達(dá)到合格。對(duì)不合格的分項(xiàng)工程，承包方應(yīng)按規(guī)范要求，承擔(dān)返修工作及費(fèi)用。6.2當(dāng)工作具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。檢驗(yàn)不影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由承包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。6.3工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。已竣工未驗(yàn)收工程，交工前由承包方保管。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。6.4發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案合同即告終止。承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。6.5因承包方原因造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的的，發(fā)包方有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。第7條設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整7.1施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方應(yīng)按通知進(jìn)行變更，并5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)。7.2本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包報(bào)價(jià)做如下調(diào)整：/第8條工程價(jià)款及結(jié)算8.1雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下保約定分三次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款得利息。本合同為固定總價(jià)合同。撥付工程款時(shí)間（工程進(jìn)度、部位）占合同承包造價(jià)百分比金額人民幣（萬(wàn)元）首付款（萬(wàn)元）合同金額的30%￥109.59萬(wàn)元中期款（萬(wàn)元）合同金額的50%￥182.65萬(wàn)元尾款（萬(wàn)元）承包人向發(fā)包人支付合同金額的3%作為質(zhì)量保證金，發(fā)包人向承包人支付工程尾款（合同金額的20%）；質(zhì)量保修金在缺陷責(zé)任期（12個(gè)月）滿后一個(gè)月內(nèi)退還承包人￥73.06萬(wàn)元合計(jì)￥365.3萬(wàn)元8.2工程款項(xiàng)必須打到指定“北京鑫隆通瑞建設(shè)工程有限公司”賬戶上，結(jié)算以支票(或匯票)方式支付的,支票必須填寫收款人名稱“北京鑫隆通瑞建設(shè)工程有限公司”，不得背書轉(zhuǎn)讓。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司北京燕山支行開戶行行號(hào)：105100007024單位名稱：北京鑫隆通瑞建設(shè)工程有限公司單位賬號(hào)：110501693600000004808.3承包方對(duì)上述賬號(hào)信息的正確性承擔(dān)責(zé)任，若由于承包方提供的上述賬號(hào)有誤導(dǎo)致的全部損失，由承包方自行承擔(dān)，并賠償發(fā)包方因此受到的全部損失。8.4發(fā)包方付款前，承包方需向發(fā)包方提供符合稅務(wù)要求的增值稅普通發(fā)票，否則，發(fā)包方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第9條材料設(shè)備的供應(yīng)9.1發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（附后）供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符合時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。9.3承包方需使用代用材料時(shí)，需經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。9.4發(fā)包方提供的材料設(shè)備委托承包方保管時(shí)，保管期間材料設(shè)備發(fā)生損壞丟失，承包方負(fù)責(zé)賠償。第10條爭(zhēng)議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)。不愿調(diào)節(jié)或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭(zhēng)議解決方式:向/仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種爭(zhēng)議解決方式向工程所在地人民法院起訴。雙方按第2種爭(zhēng)議解決方式解決。第11條違約11.1發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。11.2承包方竣工后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收認(rèn)定不合格的，承包方需在發(fā)包方指定時(shí)間內(nèi)返工，因此逾期的，由承包方承擔(dān)逾期違約責(zé)任。承包方未能按時(shí)完成返工或返工后仍不能通過(guò)發(fā)包方驗(yàn)收的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)按合同總價(jià)款的1%向發(fā)包方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包方所受損失（包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期可得利益、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)等）的，以發(fā)包方所受損失為準(zhǔn)。11.3承包方轉(zhuǎn)包或未經(jīng)發(fā)包方書面同意承包方擅自將本合同項(xiàng)下工作分包的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)按合同總價(jià)款的1%向發(fā)包方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包方所受損失（包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期可得利益、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)等）的，以發(fā)包方所受損失為準(zhǔn)。11.4除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第12條合同份數(shù)及生效時(shí)間12.1本合同一式捌份，正本肆份，副本肆份，由發(fā)包方、承包方各執(zhí)肆份，雙方分別保存，每份均具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。第13條補(bǔ)充條款13.1工程竣工并驗(yàn)收合格后，自驗(yàn)收合格之日起，承包方應(yīng)提供5年保修。如在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由承包方無(wú)償進(jìn)行維修。如承包方未能3天內(nèi)維修，或維修重做后仍不能正常使用的，發(fā)包方可以委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。13.2未盡事宜雙方協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同工程清單內(nèi)容附后：

（以下無(wú)正文）本合同訂立時(shí)間：2021年月日。發(fā)包方：北京市供銷學(xué)校（章）承包方：北京鑫隆通瑞建設(shè)工程有限公司（章）地址：北京市房山區(qū)城關(guān)街道興東大街地址：北京市房山區(qū)城關(guān)街道顧八路1區(qū)277號(hào)1號(hào)-P115法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代表人：電話話戶銀行：北京農(nóng)商銀行閻村支行開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司北京燕山支行帳號(hào)：10110001030000006979帳號(hào)：11050169360000000480郵政編碼：102400郵政編碼：102488

附件1：中標(biāo)通知書

附件2：擬投入本項(xiàng)目的主要人員工程名稱基礎(chǔ)設(shè)施改造-6號(hào)樓家屬樓維修改造工程公司名稱北京鑫隆通瑞建設(shè)工程有限公司項(xiàng)目管理部人員構(gòu)成情況表項(xiàng)目管理部管理人員人有職稱管理人員高工工程師助工技術(shù)員4人11人4人7人主要管理人員姓名職務(wù)職稱學(xué)歷項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理合同商務(wù)負(fù)責(zé)人員安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人專職安全員土建施工員土建質(zhì)檢員電氣施工員電氣質(zhì)檢員裝飾施工員裝飾質(zhì)檢員水暖施工員水暖質(zhì)檢員機(jī)械員資料員造價(jià)負(fù)責(zé)人材料員測(cè)量員勞務(wù)員財(cái)務(wù)員防疫負(fù)責(zé)人建筑工程師試驗(yàn)員造價(jià)員裝飾工程師陳波王洪藝趙艾連王海璞曹偉明王玉溪李敏盧元元李丹張勉方清平王增明熊紅波劉凱穆英波侯京剛盧瑋韓梅張龍輝馬翠孫衛(wèi)華周雪瑞