工程費(fèi)用與工程量計算-建筑工程費(fèi)用

教學(xué)目標(biāo)通過學(xué)習(xí)，要求學(xué)生能掌握工程量清單計價模式下的費(fèi)用構(gòu)成。教學(xué)重點(diǎn)工程量清單計價模式下的費(fèi)用構(gòu)成。一、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分

建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。一按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分費(fèi)用名稱含義構(gòu)成內(nèi)容計算方法1.人工費(fèi)指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用①計時工資或計件工資②獎金

③補(bǔ)貼津貼

④加班加點(diǎn)工資⑤特殊情況下支付的工資公式1：人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價）公式2：人工費(fèi)=∑（工程工日消耗量×日工資單價）2.材料費(fèi)指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。1.材料單價構(gòu)成①材料原價②材料運(yùn)雜費(fèi)③運(yùn)輸損耗費(fèi)④采購及保管費(fèi)2.工程設(shè)備單價構(gòu)成①設(shè)備原價②設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)③采購及保管費(fèi)1.材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料單價）材料單價＝[（材料原價＋運(yùn)雜費(fèi)）×〔1+運(yùn)輸損耗率(%)〕]×[1+采購保管費(fèi)率(%)]2.工程設(shè)備費(fèi)=∑（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價）工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價+運(yùn)雜費(fèi)）×[1+采購保管費(fèi)率（%）]3.機(jī)械費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。機(jī)械臺班單價構(gòu)成①折舊費(fèi)②大修理費(fèi)③經(jīng)常修理費(fèi)④安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)⑤人工費(fèi)⑥燃料動力費(fèi)⑦稅金1.施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價）2.儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)注：人工費(fèi)公式1：主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定人工費(fèi)，也是工程造價管理機(jī)構(gòu)編制計價定額確定定額人工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。人工費(fèi)公式2：適用于工程造價管理機(jī)構(gòu)編制計價定額時確定定額人工費(fèi)，是施工企業(yè)投標(biāo)報價的參考依據(jù)。

人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)構(gòu)成及計算表費(fèi)用名稱含義構(gòu)成內(nèi)容計算方法4.企業(yè)管理費(fèi)建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。①管理人員工資②辦公費(fèi)③差旅交通費(fèi)④固定資產(chǎn)使用費(fèi)⑤工具用具使用費(fèi)⑥勞動保險和職工福利費(fèi)⑦勞動保護(hù)費(fèi)⑧檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)⑨工會經(jīng)費(fèi)⑩職工教育經(jīng)費(fèi)11.財產(chǎn)保險費(fèi)12.財務(wù)費(fèi)13.稅金14.其他企業(yè)管理費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）注：取費(fèi)級數(shù)及費(fèi)率計算詳見下表（1）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計算基礎(chǔ)（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為計算基礎(chǔ)（3）以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)注：上述公式適用于施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定管理費(fèi)，是工程造價管理機(jī)構(gòu)編制計價定額確定企業(yè)管理費(fèi)的參考依據(jù)。工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計價定額中企業(yè)管理費(fèi)時，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）作為計算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。

企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成及計算表費(fèi)用名稱含義構(gòu)成內(nèi)容計算方法5.利潤指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利（1）施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)際自主確定，列入報價中。（2）工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）作為計算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，并結(jié)合建筑市場實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。6.規(guī)費(fèi)指按國家法律、法規(guī)規(guī)定由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費(fèi)用。1.社會保險費(fèi)（養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、生育保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)）2.住房公積金3.工程排污費(fèi)（1）社會保險費(fèi)和住房公積金社會保險費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計算。社會保險費(fèi)和住房公積金=∑（工程定額人工費(fèi)×社會保險費(fèi)和住房公積金費(fèi)率）式中：社會保險費(fèi)和住房公積金費(fèi)率可以每萬元發(fā)承包價的生產(chǎn)工人人工費(fèi)和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計取列入。

利潤、規(guī)費(fèi)構(gòu)成及計算表費(fèi)用名稱含義構(gòu)成內(nèi)容計算方法7.稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。稅金=稅前造價×綜合稅率（%）綜合稅率：（1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)（2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)

稅金構(gòu)成及計算表二、按工程造價形成劃分

建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤。二、按工程造價形成劃分1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)：是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價）式中：綜合單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費(fèi)用。專業(yè)工程分部分項(xiàng)工程指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。分部分項(xiàng)工程費(fèi)2.措施項(xiàng)目費(fèi)：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容詳見下圖：措施項(xiàng)目費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)工程定位復(fù)測費(fèi)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)安全文明施工費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)腳手架工程費(fèi)①環(huán)境保護(hù)費(fèi)②文明施工費(fèi)③安全施工費(fèi)④臨時設(shè)施費(fèi)：包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。（1）國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項(xiàng)目，其計算公式為：措施項(xiàng)目費(fèi)=∑（措施項(xiàng)目工程量×綜合單價）（2）國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項(xiàng)目計算方法如下措施項(xiàng)目費(fèi)的計算方法序號費(fèi)用項(xiàng)目計算方法備注1安全文明施工費(fèi)計算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）計算基數(shù)應(yīng)為定額基價（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。2夜間施工增加費(fèi)計算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率（%）計費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。3二次搬運(yùn)費(fèi)計算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（%）4冬雨季施工增加費(fèi)計算基數(shù)×冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率（%）5已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)計算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）3.其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額計日工總承包服務(wù)費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。序號費(fèi)用項(xiàng)目概念計算方法1暫列金額建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包含在工程合同價款中的一筆款項(xiàng)。它包含用于施工合同簽訂時尚未確定或不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。2計日工在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。3總承包服務(wù)費(fèi)總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位