工程費用與工程量計算-建筑工程費用

教學(xué)目標(biāo)通過學(xué)習(xí)，要求學(xué)生能掌握工程量清單計價模式下的費用構(gòu)成。教學(xué)重點工程量清單計價模式下的費用構(gòu)成。一、按費用構(gòu)成要素劃分

建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分：由人工費、材料（包含工程設(shè)備，下同）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中。一按費用構(gòu)成要素劃分費用名稱含義構(gòu)成內(nèi)容計算方法1.人工費指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人開支的各項費用①計時工資或計件工資②獎金

③補貼津貼

④加班加點工資⑤特殊情況下支付的工資公式1：人工費=∑（工日消耗量×日工資單價）公式2：人工費=∑（工程工日消耗量×日工資單價）2.材料費指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。1.材料單價構(gòu)成①材料原價②材料運雜費③運輸損耗費④采購及保管費2.工程設(shè)備單價構(gòu)成①設(shè)備原價②設(shè)備運雜費③采購及保管費1.材料費=∑（材料消耗量×材料單價）材料單價＝[（材料原價＋運雜費）×〔1+運輸損耗率(%)〕]×[1+采購保管費率(%)]2.工程設(shè)備費=∑（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價）工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價+運雜費）×[1+采購保管費率（%）]3.機械費指施工機械作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。機械臺班單價構(gòu)成①折舊費②大修理費③經(jīng)常修理費④安拆費及場外運費⑤人工費⑥燃料動力費⑦稅金1.施工機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）2.儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費注：人工費公式1：主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定人工費，也是工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定定額人工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。人工費公式2：適用于工程造價管理機構(gòu)編制計價定額時確定定額人工費，是施工企業(yè)投標(biāo)報價的參考依據(jù)。

人工費、材料費、施工機械使用費構(gòu)成及計算表費用名稱含義構(gòu)成內(nèi)容計算方法4.企業(yè)管理費建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。①管理人員工資②辦公費③差旅交通費④固定資產(chǎn)使用費⑤工具用具使用費⑥勞動保險和職工福利費⑦勞動保護費⑧檢驗試驗費⑨工會經(jīng)費⑩職工教育經(jīng)費11.財產(chǎn)保險費12.財務(wù)費13.稅金14.其他企業(yè)管理費=取費基數(shù)×企業(yè)管理費費率（%）注：取費級數(shù)及費率計算詳見下表（1）以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)（2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)（3）以人工費為計算基礎(chǔ)注：上述公式適用于施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定管理費，是工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定企業(yè)管理費的參考依據(jù)。工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中企業(yè)管理費時，應(yīng)以定額人工費或（定額人工費+定額機械費）作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，列入分部分項工程和措施項目中。

企業(yè)管理費構(gòu)成及計算表費用名稱含義構(gòu)成內(nèi)容計算方法5.利潤指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利（1）施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定，列入報價中。（2）工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費或（定額人工費+定額機械費）作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，并結(jié)合建筑市場實際確定，以單位（單項）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中。6.規(guī)費指按國家法律、法規(guī)規(guī)定由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。1.社會保險費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費）2.住房公積金3.工程排污費（1）社會保險費和住房公積金社會保險費和住房公積金應(yīng)以定額人工費為計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費率計算。社會保險費和住房公積金=∑（工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率）式中：社會保險費和住房公積金費率可以每萬元發(fā)承包價的生產(chǎn)工人人工費和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。工程排污費等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實計取列入。

利潤、規(guī)費構(gòu)成及計算表費用名稱含義構(gòu)成內(nèi)容計算方法7.稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加。稅金=稅前造價×綜合稅率（%）綜合稅率：（1）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)（2）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（3）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)

稅金構(gòu)成及計算表二、按工程造價形成劃分

建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤。二、按工程造價形成劃分1.分部分項工程費：是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用。

分部分項工程費=∑（分部分項工程量×綜合單價）式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費用。專業(yè)工程分部分項工程指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。分部分項工程費2.措施項目費：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。內(nèi)容詳見下圖：措施項目費夜間施工增加費二次搬運費冬雨季施工增加費已完工程及設(shè)備保護費工程定位復(fù)測費特殊地區(qū)施工增加費安全文明施工費大型機械設(shè)備進出場及安拆費腳手架工程費①環(huán)境保護費②文明施工費③安全施工費④臨時設(shè)施費：包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費或攤銷費等。（1）國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項目，其計算公式為：措施項目費=∑（措施項目工程量×綜合單價）（2）國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目計算方法如下措施項目費的計算方法序號費用項目計算方法備注1安全文明施工費計算基數(shù)×安全文明施工費費率（%）計算基數(shù)應(yīng)為定額基價（定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費或（定額人工費+定額機械費），其費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定。2夜間施工增加費計算基數(shù)×夜間施工增加費費率（%）計費基數(shù)應(yīng)為定額人工費或（定額人工費+定額機械費），其費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點和調(diào)查資料綜合分析后確定。3二次搬運費計算基數(shù)×二次搬運費費率（%）4冬雨季施工增加費計算基數(shù)×冬雨季施工增加費費率（%）5已完工程及設(shè)備保護費計算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護費費率（%）3.其他項目費暫列金額計日工總承包服務(wù)費其他項目費是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。序號費用項目概念計算方法1暫列金額建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包含在工程合同價款中的一筆款項。它包含用于施工合同簽訂時尚未確定或不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。2計日工在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖以外的零星項目或工作所需的費用。由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。3總承包服務(wù)費總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位