地段商鋪租賃合同范本

第頁共頁地段商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同甲方：【出租方信息】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方信息】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方所屬商鋪事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1甲方同意將其所屬商鋪出租給乙方使用，商鋪位于【商鋪所在位置】，具體面積為【商鋪面積】平方米，編號為【商鋪編號】，如有變動，雙方應(yīng)及時通知。1.2商鋪用途：乙方承租商鋪用于【商鋪用途】經(jīng)營，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期從【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃年限】年。租賃期滿后，乙方如無異議，可與甲方重新協(xié)商續(xù)簽合同。2.2若乙方需要終止合同，應(yīng)提前【提前終止通知期】提出書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租用商鋪，按每月支付租金。租金為【租金金額】元/月，共計【租期月數(shù)】個月，合計【租金總額】元。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】日之前將當(dāng)月租金全額支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金【保證金金額】元。4.2租期屆滿無欠款情況下，甲方應(yīng)在收到乙方的書面通知后七個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修，并提交裝修方案給甲方審核。裝修工程須符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不得損壞商鋪及公共設(shè)施。5.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞需負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或?qū)⑸啼佊糜谄渌猛?，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。5.4乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)管理，保持商鋪的衛(wèi)生、整潔、安全。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)每日向甲方支付相應(yīng)違約金【違約金金額】元，同時甲方有權(quán)利解除本合同并要求乙方立即返還商鋪。6.2乙方如違反使用規(guī)定，造成商鋪損壞或設(shè)備設(shè)施遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用或賠償費用。6.3若甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條附屬設(shè)施7.1甲方提供的附屬設(shè)施包括【列舉附屬設(shè)施】，乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞需要乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2甲方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的清潔、維修和照明。第八條爭議解決8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：______________________日期：______________________乙方：簽字：___