出租文檔合同協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)出租文檔合同協(xié)議范文【合同編號(hào)】2021-XXXXX出租方：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]地址：[出租方地址]承租方：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]地址：[承租方地址]鑒于：1.出租方是合法的房屋所有人，擁有將房屋租賃給他人的權(quán)利；2.承租方有意承租出租方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋信息1.租賃房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]4.使用用途：[使用用途]二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租期：[租期]個(gè)月三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣[總租金]元（大寫(xiě)：人民幣[總租金大寫(xiě)]元整）2.租金支付方式：承租方每月支付租金[月租金]元，于每月的[支付日期]日前支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.租金逾期罰款：若承租方未按時(shí)支付租金，每日按應(yīng)付租金的3%向出租方支付違約金。四、押金1.承租方需向出租方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：人民幣[押金金額大寫(xiě)]元整）作為對(duì)房屋的擔(dān)保。2.在租賃期滿(mǎn)并且承租方歸還房屋時(shí)，出租方將扣除因承租方的過(guò)失造成的房屋損壞、設(shè)備設(shè)施丟失等費(fèi)用，并將剩余押金退還給承租方。五、租賃期間責(zé)任與義務(wù)1.出租方責(zé)任：(1)出租方需確保租賃的房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛。(2)出租方需保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維修，確保住房安全、舒適。(3)出租方需在租賃期開(kāi)始前將房屋交付承租方，并確保房屋及相關(guān)設(shè)施在租賃期內(nèi)正常使用，保證租賃期內(nèi)不得因任何原因中斷供水、供電、供暖并承擔(dān)維修責(zé)任。2.承租方責(zé)任：(1)承租方需按時(shí)支付租金，如果逾期支付租金，需承擔(dān)違約責(zé)任。(2)承租方需對(duì)所租房屋及配套設(shè)施設(shè)備負(fù)有保管責(zé)任，如有損壞、丟失等情況，承租方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。(3)承租方需在租賃期滿(mǎn)后將房屋歸還出租方，保持房屋及配套設(shè)施設(shè)備的原樣。六、租賃期滿(mǎn)1.租賃期滿(mǎn)后，如出租方同意繼續(xù)租賃給承租方，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金與其他租賃條件。2.若承租方不再繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知出租方，并做好退房準(zhǔn)備工作。3.在退房前，出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞、丟失等情況，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并返還押金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議給簽訂合同所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或合同終止之日止。3.本合同內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出，并作為本合同的附件，并具有同等效力。出租