個(gè)人房屋租賃協(xié)議書樣本

第頁共頁個(gè)人房屋租賃協(xié)議書樣本甲方：[房東姓名]住址：[房東地址]乙方：[租客姓名]住址：[租客地址]鑒于甲方是合法擁有[房屋地址]的房屋所有權(quán)人，并同意將該房屋租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：[住宅/商鋪/辦公等]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及費(fèi)用3.1租金：乙方每月向甲方支付租金[租金金額]人民幣。3.2押金：乙方向甲方支付押金[押金金額]人民幣作為履行本協(xié)議的保證，并在租賃期滿后返還給乙方，扣除應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。3.3公共設(shè)施費(fèi)用：乙方需按照房屋所在區(qū)域的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的公共設(shè)施費(fèi)用。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋的主體部分、大修工程以及屋頂、外墻等與房屋安全和正常使用有關(guān)的部分。4.2乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)的日常家具、用品，以及墻壁、門窗等與居住環(huán)境相關(guān)的部分。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用房屋期間，需按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法使用房屋，并確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得違反公序良俗，不得進(jìn)行非法活動。5.2乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)規(guī)定的，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，乙方無權(quán)要求返還已支付的租金和押金。6.2甲方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約金。第七條協(xié)議解除7.1租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽租賃合同。7.2在租賃期間，任一方提前三十天通知對方，可解除本協(xié)議。第八條附加條款8.1本協(xié)議未盡事宜或因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門提起訴訟。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租客）：簽名：簽名：日期：日期：個(gè)人房屋租賃協(xié)議書樣本（二）甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.房屋地址：______________。2.房屋面積：______________。3.房屋用途：乙方作為居住之用。4.租賃期限：起始日期為______________，終止日期為______________。5.租金及支付方式：每月租金為人民幣______________元，租金支付方式為_________________。第二條租賃條款1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付租金，過期不付的，除應(yīng)支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，并自行負(fù)責(zé)安裝和維修個(gè)人的電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備。3.乙方承諾不得擅自改變房屋的用途，不得將房屋分租或轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方及其家屬必須遵守公共秩序，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得進(jìn)行損壞房屋設(shè)施的行為。5.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并賠償損失。第三條違約責(zé)任1.乙方發(fā)生違約行為的，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失，如乙方逾期不搬離房屋的，每日按租金的200%支付違約金。2.甲方違反本協(xié)議的約定，致使乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條解除協(xié)議1.乙方在租賃期滿后，若繼續(xù)居住，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如不續(xù)租，則乙方應(yīng)在合同結(jié)束前一個(gè)月，提前書面通知甲方搬離房屋。2.雙方同意，在以下情況下，本協(xié)議可提前解除：(1)乙方支付租金不足以支付當(dāng)期租金的；(2)乙方違反本協(xié)議的其他條款，且在甲方發(fā)出解除通知后，七日內(nèi)仍未改正的；(3)依法或按合同約定可以解除的其他情況。第五條合同變更和爭議解決1.本合同的任何變更均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院解決。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋租賃協(xié)議書樣本（三）個(gè)人房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同承擔(dān)協(xié)議所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃物及規(guī)格1、租賃物：2、規(guī)格：3、裝修情況：二、租賃價(jià)格及支付方式1、月租金：2、支付方式：3、租金繳納日期：三、租賃期限及起止時(shí)間1、起始日期：2、終止日期：3、提前終止：4、自動續(xù)租：四、使用權(quán)及權(quán)益1、乙方可按照租賃規(guī)定的用途對租賃物進(jìn)行合理使用和裝修，但不得轉(zhuǎn)租或以任何形式將租賃物的全部或部分借與他人使用。2、甲方負(fù)責(zé)租賃物的設(shè)施設(shè)備和管線保養(yǎng)及維修。租賃期內(nèi)，因設(shè)施設(shè)備自身原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理或更換，修理或更換的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻脑O(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。3、乙方需提前3天通知甲方，得讓甲方查驗(yàn)或自行保養(yǎng)修理租賃物的設(shè)施設(shè)備和管線。五、租賃物風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任1、自租賃物交付之日起至乙方遷出之日止，乙方對租賃物及其內(nèi)外部分負(fù)責(zé)保管、保養(yǎng)，始終保持租賃物的完好、清潔。2、如乙方?jīng)]有按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即遷出，并要求賠償甲方由此造成的損失。3、如因乙方過失或玩忽職守導(dǎo)致租賃物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約及解除協(xié)議1、如乙方違反本協(xié)議之相關(guān)條款或無正當(dāng)理由拒不履行本協(xié)議之義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃物并追究乙方的違約責(zé)任。2、如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付剩余房租的20%作為違約金。七、其他約定事項(xiàng)1、本協(xié)議未