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第頁共頁商鋪租賃合同模板商鋪租賃合同甲方（出租方）：（出租方的名稱）乙方（承租方）：（承租方的名稱）鑒于乙方有意承租甲方提供的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同租賃物及位置甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。第二條合同期限本合同自（起始日期）起生效，至（終止日期）止，共計（合同期限）個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月按照（租金金額）元人民幣支付租金，租金支付日為每月的（支付日）日。2.乙方應(yīng)按照甲方指定的方式及賬戶支付租金。第四條保證金1.乙方同意在本合同簽訂之日起，向甲方支付（保證金金額）元人民幣作為保證金。2.甲方應(yīng)在合同終止之日起（保證金返還期限）內(nèi)將保證金返還給乙方。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕工作，保證商鋪處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持商鋪內(nèi)外的清潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)由于乙方原因?qū)е碌纳啼亾p壞及修繕費用。3.如乙方對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。第六條使用限制1.乙方同意將商鋪僅用于（使用用途），不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。第七條保密條款1.乙方同意以保密的方式處理與商鋪有關(guān)的所有信息和資料。2.乙方不得將商鋪的經(jīng)營情況以及與甲方之間的租賃合同內(nèi)容向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定時間支付租金，則應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.如乙方違反商鋪使用限制或保密條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同終止1.本合同期滿時，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同或終止合同。2.若乙方提前終止合同，應(yīng)提前提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第十條其他約定（此處可根據(jù)具體情況添加其他約定內(nèi)容，如物業(yè)費用、裝修返還等）第十一條爭議解決本合同的解釋、變更和執(zhí)行，均適用中華人民共和國的法律。如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有

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