【多場景條款】農(nóng)貿(mào)市場裝修合同簡單版

【多場景條款】農(nóng)貿(mào)市場裝修合同簡單版-PAGE【多場景條款】農(nóng)貿(mào)市場裝修合同簡單版-PAGE【多場景條款】農(nóng)貿(mào)市場裝修合同簡單版合同編號：_______合同雙方：甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、工程概況1.1工程名稱：農(nóng)貿(mào)市場裝修工程1.2工程地點：____________________1.3工程范圍：甲方委托乙方對農(nóng)貿(mào)市場進行裝修，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、水電改造等（具體施工內(nèi)容以附件一《施工方案》為準）。1.4工程面積：____________________平方米1.5工程造價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元二、施工期限2.1工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如遇不可抗力等因素影響，工期順延，具體順延期限由甲乙雙方協(xié)商確定。三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照國家有關標準、規(guī)范和設計方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關要求。3.2乙方應提供完善的施工技術資料，并在工程驗收合格后向甲方提供完整的工程檔案資料。四、工程款支付4.1工程款支付方式為階段付款，具體付款比例和付款時間如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程款的30%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的35%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（4）剩余5%的工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.2乙方在收到甲方支付款項后，應向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。五、工程變更5.1在施工過程中，如甲方要求變更施工內(nèi)容，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更金額及工期調(diào)整等事宜。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變施工內(nèi)容、工藝及材料。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未能按約定時間支付工程款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額千分之二的違約金；（2）甲方擅自變更施工內(nèi)容，導致乙方損失，甲方應予以賠償。6.2乙方違約責任：（1）乙方未能按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付逾期部分工程款千分之二的違約金；（2）乙方擅自變更施工內(nèi)容、工藝及材料，導致甲方損失，乙方應予以賠償。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：__________________附件一：《施工方案》一、五種特殊應用場合及注意事項1.菜市場翻新工程應用場合：當需要對菜市場進行局部或整體翻新時，可以參考此合同。注意事項：在工程范圍中，要明確列出具體的施工內(nèi)容，如墻面刷新、地面鋪設等。同時，在施工過程中，要確保不影響市場的正常營業(yè)。2.商場內(nèi)部裝修應用場合：適用于商場內(nèi)部店鋪或公共區(qū)域的裝修工程。注意事項：在工程款支付方式中，可以根據(jù)工程進度和完成情況進行調(diào)整。要關注商場內(nèi)的人流密集區(qū)域，確保施工安全。3.辦公樓裝修應用場合：適用于辦公樓內(nèi)部辦公室、會議室等區(qū)域的裝修工程。注意事項：在工程變更條款中，要明確甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）在變更過程中的責任和權(quán)益。同時，要確保施工過程中不影響辦公樓的正常使用。4.餐飲店裝修應用場合：適用于餐廳、咖啡館等餐飲場所的裝修工程。注意事項：在工程范圍中，要詳細列出廚房設備、吧臺等特殊區(qū)域的裝修要求。同時，要關注餐飲店的消防安全，確保施工過程中符合相關法規(guī)。5.住宅裝修應用場合：適用于個人住宅的裝修工程。注意事項：在工程款支付方式中，可以適當調(diào)整首付比例，減輕業(yè)主的經(jīng)濟壓力。另外，要關注住宅小區(qū)的管理規(guī)定，確保施工過程不影響其他住戶。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中，甲方（業(yè)主）臨時變更設計要求，導致工程延期。解決辦法：在合同中明確變更條款，約定變更的流程和雙方責任。如有變更需求，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更金額及工期調(diào)整等事宜。2.施工過程中，乙方（施工方）使用劣質(zhì)材料或不符合約定的工藝。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量條款，約定乙方應按照國家有關標準、規(guī)范和設計方案進行施工。同時，甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成工程。3.工程款支付過程中，甲方拖欠款項，導致乙方施工進度受到影響。解決辦法：在合同中明確工程款支付方式和違約責任。如有拖欠行為，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。4.工程驗收過程中，甲方對工程質(zhì)量提出異議，導致工程款支付延遲。解決辦法：在合同中明確驗收條款，約定驗收標準和驗收流程。如有異議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以聘請第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。三、詳細附件清單1.施工方案：包括施工內(nèi)容、工藝、材料等詳細信息，作為合同的一部分。2.工程量清單：詳細列出工程各項內(nèi)容的數(shù)量和單價，便于雙方核對工程款。3.設計圖紙：包括平面圖、立面圖等，作為施工依據(jù)。4.工程進度計劃：明確施工各階段的起止時間，以便甲方監(jiān)督施工進度。5.質(zhì)量保證書：乙方提供，承諾工程質(zhì)量符合相關要求。6.驗收報告：工程完工后，甲乙雙方共同簽署，確認工程合格。7.工程變更協(xié)議：如有變更，雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更金額及工期調(diào)整等事宜。8.工程款支付憑證：雙方保留支付款項的憑證，如發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等。裝修合同順口溜甲乙雙方簽合同，市場裝修不用愁。工程概況要明確，地點范圍別漏掉。施工期限商量好，不可抗力可順延。工程質(zhì)量有標準，乙方施工要達標。工程款支付分階段，按時付款別拖欠。工程變更要書面，雙方同意才能搞。違約責任要承擔，逾期付款有罰款。爭議解決