買賣合同終止協(xié)議書(shū)范本【含多場(chǎng)合】

買賣合同終止協(xié)議書(shū)范本【含多場(chǎng)合】買賣合同終止協(xié)議書(shū)范本【含多場(chǎng)合】買賣合同終止協(xié)議書(shū)范本【含多場(chǎng)合】買賣合同終止協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________乙方（買方）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________鑒于：2.雙方在履行原合同過(guò)程中，因__________（具體原因）導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.雙方本著公平、合理、協(xié)商一致的原則，同意終止原合同，并達(dá)成本協(xié)議。一、終止原合同1.自本協(xié)議生效之日起，原合同立即終止。2.雙方同意放棄基于原合同產(chǎn)生的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲方不再向乙方交付標(biāo)的物，乙方不再向甲方支付標(biāo)的物的價(jià)款。二、返還與賠償1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)（如有）全額退還給乙方。2.雙方確認(rèn)，除上述退款外，雙方互不承擔(dān)任何形式的違約金、賠償金或其他額外費(fèi)用。三、保密條款1.雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.購(gòu)房合同終止應(yīng)用場(chǎng)合：購(gòu)房者因個(gè)人原因（如資金問(wèn)題、工作變動(dòng)等）需要終止購(gòu)房合同。注意事項(xiàng)：在終止協(xié)議中，需明確退款金額、時(shí)間及退款方式。同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任，如定金不退等。2.二手車買賣合同終止應(yīng)用場(chǎng)合：買家在購(gòu)車后發(fā)現(xiàn)車輛存在重大質(zhì)量問(wèn)題，要求終止合同。注意事項(xiàng)：在終止協(xié)議中，應(yīng)明確車輛的退換貨條件、退款金額及時(shí)間。賣家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償買家檢測(cè)費(fèi)用等。3.商品房預(yù)售合同終止應(yīng)用場(chǎng)合：購(gòu)房者因開(kāi)發(fā)商延期交房、變更規(guī)劃等原因要求終止合同。注意事項(xiàng)：在終止協(xié)議中，應(yīng)明確退款金額、時(shí)間及退款方式。開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付購(gòu)房者賠償金等。4.商鋪?zhàn)赓U合同終止應(yīng)用場(chǎng)合：租戶因經(jīng)營(yíng)不善等原因需要提前終止租賃合同。注意事項(xiàng)：在終止協(xié)議中，應(yīng)明確租金退還、押金退還等問(wèn)題。同時(shí)，租戶應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任，如支付違約金等。5.貨物買賣合同終止應(yīng)用場(chǎng)合：買賣雙方因市場(chǎng)行情變化、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題等原因需要終止合同。注意事項(xiàng)：在終止協(xié)議中，應(yīng)明確貨物的退還、退款及賠償?shù)葐?wèn)題。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則分擔(dān)損失。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.退款問(wèn)題：在合同終止后，一方拖延退款或拒絕退款。解決辦法：在終止協(xié)議中明確退款時(shí)間及違約責(zé)任，如逾期退款需支付違約金。2.賠償問(wèn)題：一方在合同終止后，要求過(guò)高的賠償。解決辦法：在終止協(xié)議中明確賠償范圍及金額，避免一方獅子大開(kāi)口。3.保密問(wèn)題：一方泄露合同終止事宜，給對(duì)方造成損失。解決辦法：在終止協(xié)議中設(shè)置保密條款，約束雙方行為。4.爭(zhēng)議解決：雙方在合同終止過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在終止協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。5.合同條款不清：合同終止協(xié)議中部分條款表述模糊，容易產(chǎn)生歧義。解決辦法：在簽訂終止協(xié)議前，仔細(xì)審查條款，必要時(shí)可請(qǐng)教專業(yè)律師。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.商品清單：明確標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。2.付款憑證：證明買方已支付部分或全部款項(xiàng)。3.交付憑證：證明賣方已交付標(biāo)的物。4.檢測(cè)報(bào)告：證明標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題。5.賠償清單：明確賠償項(xiàng)目、金額及計(jì)算依據(jù)。買賣合同終止，雙方要協(xié)商，原本的約定，現(xiàn)在要改寫。賣方要退款，買方不急躁，商量好時(shí)間，錢要退得快。房子車子貨，買賣都有可能，原因有很多，總之不繼續(xù)。終止協(xié)議簽，條款要看清，權(quán)利和義務(wù)，心里要有底。退款和賠償，要寫明白，是誰(shuí)的責(zé)任，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。悄悄話別說(shuō)，保密要做好，泄露了秘密，對(duì)方能告你。有糾紛別怕