【附件版】融資租賃合同構成要件是什么

【附件版】融資租賃合同構成要件是什么-PAGE【附件版】融資租賃合同構成要件是什么-PAGE【附件版】融資租賃合同構成要件是什么融資租賃合同構成要件詳述鑒于甲方（出租方）愿意以其名下資金向乙方（承租方）提供租賃融資，乙方愿意承租甲方的資金，并按照本合同的約定支付租金及其他費用，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條定義與解釋1.1融資租賃：指甲方根據乙方的選擇，購買乙方選定的租賃物，并將該租賃物出租給乙方占有、使用，乙方支付租金，租賃期滿后，租賃物的所有權轉移給乙方的行為。1.2租賃物：指甲方根據乙方的要求購買，用于租賃給乙方使用的動產或不動產。1.3租金：指甲方出租租賃物給乙方所取得的報酬，包括租賃物的購買價格、利息、手續(xù)費等。1.4租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自租賃物交付乙方之日起計算。1.5租賃期滿：指甲方與乙方約定的租賃期限屆滿之日。第二條合同的構成要件2.1本合同的構成要件包括但不限于：（1）甲乙雙方的名稱、地質、聯系方式；（2）租賃物的名稱、規(guī)格、數量、金額；（3）租賃物的購買價格、租金、支付方式、支付期限；（4）租賃期限；（5）租賃物的交付、驗收、使用、維護、保養(yǎng)、保險；（6）租賃期滿后租賃物的處理方式；（7）甲乙雙方的違約責任；（8）爭議解決方式。第三條租賃物的購買3.1甲方根據乙方的選擇購買租賃物，購買價格及支付方式由甲乙雙方另行約定。3.2甲方購買租賃物后，租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有使用權。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應按照約定的時間、地點將租賃物交付給乙方。4.2乙方應對租賃物進行驗收，確認租賃物符合約定的規(guī)格、數量、質量等要求。第五條租賃物的使用、維護、保養(yǎng)、保險5.1乙方應按照約定的方式使用租賃物，并承擔租賃物的維護、保養(yǎng)責任。5.2乙方應按照約定的方式對租賃物進行保險，保險費用由乙方承擔。第六條租金的支付6.1乙方應按照約定的方式、期限支付租金。6.2乙方未按照約定的方式、期限支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權解除本合同。第七條租賃期滿后租賃物的處理方式7.1租賃期滿后，乙方有權選擇購買租賃物，購買價格及支付方式由甲乙雙方另行約定。7.2乙方放棄購買租賃物的，甲方有權收回租賃物，并根據租賃物的實際情況決定是否續(xù)租或出售。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按照約定的方式、期限購買租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定的方式、期限支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決方式9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________請注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽署任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。一、五種特殊的應用場合及注意事項1.場景一：小明想創(chuàng)業(yè)，但手頭資金不足，于是找到一家融資租賃公司，希望通過融資租賃方式獲得所需設備。注意事項：小明在簽訂合同時，要特別注意租賃物的購買價格、租金支付方式及租賃期限等條款，確保自己的利益不受損失。小明還需了解租賃期滿后租賃物的處理方式，以便提前做好規(guī)劃。2.場景二：老王的公司需要擴大生產，想通過融資租賃方式購買一批新設備。但在租賃過程中，設備出現了質量問題。注意事項：老王在簽訂合同時，要明確租賃物的質量標準及驗收流程。一旦發(fā)現質量問題，要及時與出租方溝通，按照合同約定處理。同時，老王還需關注保險條款，確保租賃物的保險責任得到落實。3.場景三：小張想購買一輛車，但預算有限，于是選擇融資租賃方式。租賃期間，小張不慎發(fā)生交通事故，車輛嚴重受損。注意事項：小張在簽訂合同時，要了解租賃物的保險條款，確保在發(fā)生意外時，可以得到及時賠償。小張還需關注租賃物的維修、保養(yǎng)責任，避免因未盡責任而導致額外損失。4.場景四：李姐想創(chuàng)業(yè)開一家餐廳，通過融資租賃方式獲得廚房設備。租賃期間，設備出現故障，影響餐廳正常運營。注意事項：李姐在簽訂合同時，要明確租賃物的維修責任及故障處理流程。一旦設備出現故障，要及時與出租方溝通，確保問題得到及時解決。同時，李姐還需關注租賃物的保養(yǎng)責任，避免因保養(yǎng)不當導致設備損壞。5.場景五：王哥的公司需要購買一批辦公設備，通過融資租賃方式實現。租賃期滿后，王哥希望購買這些設備。注意事項：王哥在簽訂合同時，要了解租賃期滿后設備的購買價格及支付方式。同時，王哥還需關注租賃物的所有權轉移流程，確保在購買設備時，能夠順利辦理過戶手續(xù)。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：租賃物在運輸過程中損壞或丟失。解決辦法：在簽訂合同時，明確租賃物的交付、驗收流程，確保在收到租賃物時，及時進行驗收。一旦發(fā)現損壞或丟失，要及時與出租方溝通，按照合同約定處理。2.問題：租賃期間，租賃物出現質量問題。解決辦法：在簽訂合同時，明確租賃物的質量標準及維修責任。一旦發(fā)現質量問題，要及時與出租方溝通，按照合同約定處理。3.問題：租賃期間，乙方未按時支付租金。解決辦法：在簽訂合同時，明確租金支付方式及逾期利息。一旦乙方逾期支付租金，要及時催收，并按照合同約定收取逾期利息。4.問題：租賃期滿后，乙方不履行購買租賃物的義務。解決辦法：在簽訂合同時，明確租賃期滿后設備的購買價格及支付方式。同時，關注租賃物的所有權轉移流程，確保在購買設備時，能夠順利辦理過戶手續(xù)。三、原始合同所需的詳細附件1.租賃物清單：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數量、金額等信息。2.租賃物購買合同：包括租賃物的購買價格、支付方式、交付時間等條款。3.租賃物保險單：包括租賃物的保險金額、保險期限、保險責任等條款。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)情況。5.租賃物驗收報告：記錄租賃物在交付時的驗收情況。6.租賃期滿設備購買合同：包括設備的購買價格、支付方式、所有權轉移等條款。7.雙方有效聯系件復印件：確保合同主體的合法性。8.其他相關文件：如租賃物的質量檢測報告、租賃物所有權證明等。在簽訂融資租賃合同過程中，雙方要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中約定相應的解決辦法。同時，要注意收集和保管好相關附件，以確保合同的順利履行。在具體操作過程中，雙方要遵循誠實信用原則，相互配合，共同維護雙方的合法權益。融資租賃真方便，創(chuàng)業(yè)擴產都能干，小明老王各所需，合同條款看仔細。購買價格和租金