大型辦公房屋租賃合同（三篇）

第頁共頁大型辦公房屋租賃合同租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方（以下簡稱“甲方”和“乙方”，合稱為“雙方”）于簽署并生效。甲方（出租方）:姓名/公司名稱:________________________地址:_________________________________聯(lián)系電話:_____________________________乙方（承租方）:姓名/公司名稱:________________________地址:_________________________________聯(lián)系電話:_____________________________合同條款：第一條合同目的甲方同意將其擁有的以下房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋并按照本合同的約定支付租金。房屋地址:____________________________房屋面積:____________________________第二條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-每月租金金額:_______________________-租金支付日期:每月的第______日-租金支付方式:_______________________2.甲方同意接受上述支付方式，并在乙方按照約定支付租金后提供房屋使用權(quán)。第三條租賃期限1.本租賃合同的起始日期為:_______________結(jié)束日期為:_______________2.甲方同意將房屋交付給乙方，并乙方同意在上述日期開始使用房屋。3.在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方是否續(xù)租或終止合同。第四條房屋使用和維護(hù)1.乙方有權(quán)合理使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和家具，并按時(shí)付費(fèi)修理或更換由于乙方不當(dāng)使用而造成的損壞。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)備、門窗玻璃、防盜系統(tǒng)等的維護(hù)和維修。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未能按時(shí)交付房屋給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付租金的百分之____（_____%）作為違約金。2.如果乙方未能按照本合同的約定支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已逾期租金的百分之____（_____%）作為違約金。第六條協(xié)議終止本租賃合同在以下任何一種情況下終止：1.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同期滿，雙方均不要求續(xù)租。第七條適用法律和管轄法院1.本合同受到所在地法律法規(guī)的管轄。2.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達(dá)成一致，則由所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：______________________日期：______________________________乙方（承租方）簽字：______________________日期：______________________________以上所列為租賃房屋之重要內(nèi)容，請(qǐng)甲乙雙方共同保留好本合同。大型辦公房屋租賃合同（二）辦公房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的以下房屋達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.面積：3.房屋用途：4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫____元整）。2.租金支付方式：乙方每月在租賃期內(nèi)的第5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。3.如有延遲支付租金的情況發(fā)生，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的1%。4.乙方在每次支付租金時(shí)，應(yīng)出具正式發(fā)票，作為個(gè)人所得稅的依據(jù)，具體稅金金額由乙方自行承擔(dān)。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整（大寫_____元整）。2.租賃期屆滿且乙方履行完所有租賃合同約定義務(wù)后，甲方將全額退還保證金給乙方。3.若乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金和修繕費(fèi)用等。第四條房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃用途使用房屋，并確保不會(huì)違法使用房屋。2.乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)由于其使用不當(dāng)造成的損壞和修繕費(fèi)用。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除墻體、更改水電設(shè)備等。5.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期及時(shí)清潔和維護(hù)，保持房屋的良好環(huán)境和衛(wèi)生。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.出租方應(yīng)確保所租賃的房屋符合出租要求，按時(shí)向承租方交付房屋，保證承租方能夠正常使用。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致不能交付房屋的，雙方協(xié)商處理。2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水、電、煤氣、通信設(shè)施等公用事業(yè)費(fèi)用的支付，維護(hù)修理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條提前終止合同1.若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，并退還乙方剩余的租金與保證金。第七條合同爭議解決本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)的，可由甲乙雙方另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：大型辦公房屋租賃合同（三）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]租賃方：[租賃方名稱]注冊地址：[租賃方注冊地址]法定代表人：[租賃方法定代表人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]出租方：[出租方名稱]注冊地址：[出租方注冊地址]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]鑒于，出租方擁有位于[辦公場地地址]的大型辦公場地，且具備租賃條件及設(shè)施；租賃方有意租用該大型辦公場地，并同意按照約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋及租賃期限1.1出租方同意將[辦公場地地址]的大型辦公場地租給租賃方使用，租賃面積為[租賃面積]平方米，用途為辦公用途。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租賃方同意按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月的租金為[租金總額]元。租金按月支付，截止每月第[支付截止日期]日前支付至出租方指定的賬戶。2.2如租賃期限屆滿，租賃方需提前[提前通知天數(shù)]個(gè)月書面通知出租方是否續(xù)租。如無通知或通知不續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延續(xù)[自動(dòng)延續(xù)期限]個(gè)月。第三條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任3.1租賃方有權(quán)合法使用所租賃的大型辦公場地，但不得將其轉(zhuǎn)租、出借給他人或改變使用用途。3.2租賃方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租賃的大型辦公場地，并承擔(dān)其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、損壞修復(fù)等責(zé)任。如因租賃方過失導(dǎo)致設(shè)施損壞或其他損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若出租方在租賃期限內(nèi)不按照約定將大型辦公場地交付給租賃方使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此而遭受的損失。4.2若租賃方未按照約定支付租金或違反其他租賃合同條款，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此而遭受的損失。第五條保密條款5.1雙方同意對(duì)于本租賃合同及其相關(guān)事項(xiàng)保守秘密，并不得向第三方透露、披露相關(guān)信息，除非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律法規(guī)規(guī)定。5.2雙方在履行合同過程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密或保密信息，接收方應(yīng)采取合理措施保護(hù)這些秘密或信息，不得利用或泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。第六條糾紛解決6.1本租賃合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。6.2若發(fā)生關(guān)于本合同履行的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商