含車庫(kù)房屋出售合同合集

含車庫(kù)房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****含車庫(kù)房屋出售合同(第二篇)合同編號(hào)：__________標(biāo)題：含車庫(kù)房屋出售合同摘要：本合同由乙方（下稱“賣方”）與甲方（下稱“買方”）簽訂，就乙方擁有的含車庫(kù)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行出售交易，雙方同意遵守以下條款和條件：正文：第一條買賣雙方信息甲方：姓名：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________乙方：姓名：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________第二條房屋基本信息房屋地址：_____________房屋面積：_____________土地使用權(quán)證號(hào)：_____________建筑面積：_____________車庫(kù)面積：_____________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________第三條交易金額及支付方式1.買方同意以人民幣（簡(jiǎn)稱“RMB”）支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.購(gòu)房款項(xiàng)總額為：_____________（大寫：_____________RMB）。3.買方在簽署本合同時(shí)，支付購(gòu)房款項(xiàng)的_____________%（大寫：_____________RMB）作為意向金，并在_____________日內(nèi)將余款支付給賣方。4.購(gòu)房款的支付方式為：_____________。第四條交房及過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)確保房屋的交付及移交車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證。2.買方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保證和免責(zé)條款1.賣方保證房屋處于良好狀態(tài)，并在正式簽約前解決任何已知或隱藏的房屋瑕疵。2.買方對(duì)房屋進(jìn)行翻修或改建應(yīng)獲得賣方事先書面同意。3.賣方不對(duì)因房屋存在的任何問題或瑕疵承擔(dān)責(zé)任，除非另有明確約定。第六條法律和爭(zhēng)議解決1.本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并遵守仲裁裁決。第七條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并持續(xù)有效直至買方支付全部款項(xiàng)及過戶手續(xù)完成。3.本合同附件包括但不限于房屋照片、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。甲方（買方）簽字：_____________日期：_____________乙方（賣方）簽字：_____________日期：_____________含車庫(kù)房屋出售合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]含車庫(kù)房屋出售合同本合同（下稱“合同”）由以下各方于指定日期簽署，并以合同編號(hào)作為本合同的有效標(biāo)識(shí)。甲方：[出售方姓名]聯(lián)系地址：[出售方地址]電話號(hào)碼：[出售方聯(lián)系電話]乙方：[購(gòu)買方姓名]聯(lián)系地址：[購(gòu)買方地址]電話號(hào)碼：[購(gòu)買方聯(lián)系電話]鑒于：（1）甲方是合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的一套含車庫(kù)的房產(chǎn)（下稱“房屋”）；（2）乙方希望以買賣方式購(gòu)買甲方所有的房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋的出售達(dá)成如下一致意見：第一條出售房屋甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買該房屋。該房屋的詳細(xì)情況和規(guī)格詳見附件一。第二條交付和接受1.甲方保證在本合同簽署后[交房時(shí)間]內(nèi)將房屋清空并保持良好狀態(tài)，所有權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)證書將交付給乙方。乙方有權(quán)進(jìn)行實(shí)地檢查并對(duì)房屋是否符合合同約定提出異議。2.乙方確認(rèn)，房屋在驗(yàn)收合格后即視為交付，乙方將不再對(duì)房屋在未來的瑕疵承擔(dān)法律責(zé)任，除非該瑕疵是由于甲方故意或重大過失引起的。第三條價(jià)格和支付條款1.乙方同意購(gòu)買房屋的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[大寫總價(jià)款]），如下：(1)首付款：人民幣[首付款]元（大寫：[大寫首付款]），在合同簽署之日起[首付期限]內(nèi)支付給甲方；(2)尾款：人民幣[尾款]元（大寫：[大寫尾款]），在房屋交付的同時(shí)支付給甲方。2.乙方須按照約定時(shí)間和方式向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期支付將產(chǎn)生利息和違約責(zé)任。第四條所有權(quán)1.乙方支付全部?jī)r(jià)款并辦理房屋過戶手續(xù)后，甲方將以合法有效的方式將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.房屋過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條其他事項(xiàng)1.乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)當(dāng)依法支付房屋所涉及的相關(guān)稅費(fèi)。2.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，未經(jīng)雙方一致同意，不得擅自修改或變更。第六條爭(zhēng)議解決本合同的有效性、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：房屋詳細(xì)情況和規(guī)格說明本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方簽字：___________