商品住宅購(gòu)房合同合集

商品住宅購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(姓名)：***乙方(姓名)：******住址：*****住址：******身份證號(hào)：****身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****甲方于*年***月***日以個(gè)人名義實(shí)行按揭貸款方式購(gòu)買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價(jià)款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避開紛爭(zhēng)，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出**元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)**元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。四、房屋按揭月供款每**元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)一半，乙方于*年***月開頭付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或商定該房產(chǎn)由雙方按肯定比例共同享有全部權(quán)，或商定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方全部，但甲方應(yīng)將乙方已擔(dān)當(dāng)?shù)娜抠M(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按肯定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何狀況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽名)：***乙方(簽名)：******簽約時(shí)間：*年***月***日商品住宅購(gòu)房合同(第二篇)商品住宅購(gòu)房合同合同編號(hào)：____________甲方（買方）：_____________________（中文名稱）_____________________（注冊(cè)地址）聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（賣方）：_____________________（中文名稱）_____________________（注冊(cè)地址）聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方欲購(gòu)買乙方所售商品住宅，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：商品住宅基本信息1.1項(xiàng)目名稱：___________________1.2房屋坐落：___________________1.3房屋戶型、面積和樓層：____________1.4房屋現(xiàn)狀：___________________1.5規(guī)劃用途：___________________1.6房屋交房時(shí)間：______________1.7交付標(biāo)準(zhǔn)和要求：______________第二條：商品住宅購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1商品住宅總價(jià)款：______________2.2購(gòu)房款支付方式：______________2.3首期款：____________________2.4中期款：____________________2.5尾款：______________________第三條：商品住宅質(zhì)量保證和維修責(zé)任3.1乙方保證所售商品住宅符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法規(guī)要求，并提供質(zhì)量保證期。3.2甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。第四條：商品住宅的權(quán)屬及過戶手續(xù)4.1商品住宅權(quán)屬證書：____________4.2過戶費(fèi)用及辦理程序：____________第五條：違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)按照法律和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第七條：其他事項(xiàng)7.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢?！菊勘竞贤菫榱艘?guī)范買賣雙方之間的交易行為，關(guān)于商品住宅的基本信息、購(gòu)買價(jià)格及支付方式、質(zhì)量保證和維修責(zé)任、權(quán)屬過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等方面進(jìn)行約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行各項(xiàng)義務(wù)，如如臨時(shí)變動(dòng)需協(xié)商一致并以書面形式變更合同。甲方（買方）簽字蓋章：乙方（賣方）簽字蓋章：日期：____________________日期：___________________商品住宅購(gòu)房合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]商品住宅購(gòu)房合同甲方（購(gòu)房人）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（開發(fā)商）：[乙方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同。第一條合同訂立1.1甲方同意購(gòu)買乙方所在項(xiàng)目中的一套商品住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2甲方購(gòu)房意向金：[金額]，已于[日期]支付給乙方，作為本合同有效簽署的條件。1.3雙方確認(rèn)了解并同意合同的全部條款內(nèi)容，達(dá)成一致意見后簽署本合同。第二條房屋信息2.1房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)和面積：[房屋結(jié)構(gòu)和面積]2.3房屋現(xiàn)狀：甲方自行視察確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并認(rèn)可。第三條交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，按時(shí)履行開發(fā)交付房屋的義務(wù)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并進(jìn)行驗(yàn)收。3.3房屋交付后，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞，應(yīng)在交付之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向乙方書面提出，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或修理。第四條交款與付款4.1房屋總價(jià)款為：[金額]。甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付房屋總價(jià)款。4.2甲方應(yīng)于第一條第1.2款約定的支付意向金之日起[時(shí)間]內(nèi)完成首期款的支付。4.3乙方應(yīng)在甲方全額支付房屋總價(jià)款后[時(shí)間]內(nèi)提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。第五條其他條款5.1本合同一經(jīng)簽署，即為雙方具有法律約束力的文件，任何一方不得擅自解除或變更合同內(nèi)容。5.2本合同的未盡事宜，雙方可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民