商鋪買賣協(xié)議書范本格式合集

商鋪買賣協(xié)議書范本格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*********(簡稱甲方)身份證號：*********地址：***************聯(lián)系方式：*********買方：*********(簡稱乙方)身份證號：*********地址：***************聯(lián)系方式：*********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方將自有座落于****市*****區(qū)*****街*****房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并情愿購買。其次條甲方出售房屋屬*****房，用途*****，結(jié)構(gòu)*****，總層數(shù)*****層，間數(shù)*****間，房屋建筑面積*****平方米，土地使用權(quán)面積*****平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件)房產(chǎn)證號：**********，土地證號：**********甲方確保該房屋的合法性、真實性、牢靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共修理基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。第七條甲乙雙方同意嚴格根據(jù)本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移詳細程序1、為了確保交易資金平安，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方供應其接受房款的：戶名：***********開戶行：**********帳號：***********甲乙雙方同意依據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。2、本協(xié)議簽署之日***工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到*******市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額***%首付款，即*******元人民幣；3、甲方在收到首付款當日，()將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并幫助乙方到***市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。4、乙方取得***市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起***工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付其次期售房款總額***%，即***元人民幣。5、房屋尾款***元人民幣，乙方承諾于***年***月***日之前付清。乙方依據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。第九條違約責任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則擔當違約責任。第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)*******購買方(乙方)************年***月***日商鋪買賣協(xié)議書范本格式(第二篇)商鋪買賣協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：背景與目的：鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，且有意向?qū)⑵涑鍪郏曳接幸赓徺I該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪描述1.甲方同意出售位于[商鋪地址]的商鋪；2.商鋪的面積為[商鋪面積]；3.商鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施詳見附件[商鋪描述附件]。二、商鋪買賣價格1.乙方同意購買商鋪，并支付總價款為[購買價格]，購買價格以人民幣計算；2.購買價格的支付方式詳見附件[支付方式附件]。三、權(quán)屬證明及過戶手續(xù)1.甲方保證其對商鋪享有合法的所有權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明（包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）；2.甲方同意協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)；3.商鋪的過戶費用由乙方承擔。四、交付與過戶1.甲方應在本協(xié)議簽署之日起[交付期限]內(nèi)將商鋪交付給乙方；2.乙方應在商鋪交付完畢后，及時辦理商鋪的過戶手續(xù)。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц督痤~為本合同總價款的[違約賠償比例]作為違約金；2.如因一方違約導致另一方終止本合同，違約方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用及損失。六、法律適用與爭議解決1.本合同的解釋與適用均適用中華人民共和國的法律；2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議終止的情況包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同目的完成等。八、其他事項1.本協(xié)議正本一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；2.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的重要組成部分，與正文具有同等法律效力；3.本協(xié)議中未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方（出售方）簽字蓋章：日期：乙方（購買方）簽字蓋章：日期：摘要：本合同為商鋪買賣協(xié)議書，甲方同意出售位于[商鋪地址]的商鋪，乙方同意購買該商鋪，并支付總價款為[購買價格]。雙方就商鋪描述、買賣價格、權(quán)屬證明及過戶手續(xù)、交付與過戶、違約責任、法律適用與爭議解決等事項達成一致。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止情況包括雙方協(xié)商一致、合同目的完成等。上述為商鋪買賣協(xié)議書的范本格式，內(nèi)容簡潔明了，同時包含正文和摘要部分。具體排版可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。商鋪買賣協(xié)議書范本格式(第三篇)商鋪買賣協(xié)議書賣方：[賣方姓名]住所：[賣方住所]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：[買方姓名]住所：[買方住所]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于：1.買方希望購買位于[商鋪所在地址]的商鋪（以下簡稱"商鋪"），并且賣方同意將商鋪出售給買方；2.買方已經(jīng)對商鋪的條件、地理位置、法律問題等進行了充分的調(diào)查，對商鋪的狀況十分了解；3.雙方對于商鋪的價格以及其他需要商議的事項已經(jīng)達成一致?，F(xiàn)協(xié)商如下：1.出售物及出售價格：（1）賣方同意將商鋪以現(xiàn)狀出售給買方，包括商鋪內(nèi)的一切固定裝置、設(shè)備、店面和配套物品。（2）商鋪的出售價格為[出售價格]（大寫：[出售價格大寫]）。2.完整的合同：賣方和買方確認，此協(xié)議書構(gòu)成了雙方之間關(guān)于商鋪買賣的完整協(xié)議，在簽署本協(xié)議之前的任何口頭和書面約定，以及其他相關(guān)文件或協(xié)議的內(nèi)容已經(jīng)被納入本協(xié)議中。3.買方的付款方式：（1）買方應在簽署本協(xié)議之日起[付款方式]，向賣方支付全款。（2）賣方確認，一旦收到全部款項，將立即轉(zhuǎn)移商鋪的所有權(quán)給買方。4.過戶手續(xù)：賣方同意在收到全部款項之后，協(xié)助買方完成商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于辦理商鋪過戶手續(xù)所需的文件和證書。5.賣方的擔保：（1）賣方保證其對商鋪擁有絕對的所有權(quán)，并且商鋪沒有被任何其他第三方主張權(quán)利。（2）賣方對于商鋪在過戶后出現(xiàn)的任何法律問題承擔全部責任，并承諾全力協(xié)助買方解決問題。6.適用法律和管轄權(quán)：本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并且雙方同意在發(fā)生爭議時提交由所在地人民法院解決。7.生效和傳真/復印件：本協(xié)議可通過傳真或復印件等方式簽署和交付，具