鄉(xiāng)村私人住房交易協(xié)議書(shū)合集

鄉(xiāng)村私人住房交易協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***乙方：***甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)*******樓，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：購(gòu)房說(shuō)明1、甲方所售房屋位于*****************。2、該房屋整樓共***戶(hù)***層從*******，第一戶(hù)為*號(hào)，以此類(lèi)推，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)從南向北第*戶(hù)，樓房平面圖見(jiàn)本合同樣本。3、該房屋主體為*******結(jié)構(gòu)，帶前院后院，大門(mén)朝西落地式，房屋共二層帶陽(yáng)臺(tái)，左右邊隔墻與他人共用。4、房屋總占地面積為****平方米，其中房屋建筑面積為****平方米，前院占地面積*****平方米，后院占地面積****平方米，公用自有面積*****平方米。其次條：房屋價(jià)格及付款方式：該房屋總售價(jià)**萬(wàn)************首次付款**萬(wàn)************二次付款**萬(wàn)************第三條：產(chǎn)權(quán)范圍1、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院，戶(hù)與戶(hù)以隔墻為界，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界；后院以該房屋后外墻向后*米。其中公用面積至后墻向西*米處。2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地，并征得其他村民和村集體同意，乙方購(gòu)買(mǎi)后可以長(zhǎng)期占有、使用及轉(zhuǎn)讓。第四條：特殊商定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的'交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀全力協(xié)作甲方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，甲方保證并承諾如下：甲方自愿依據(jù)本合同條款將房屋售予乙方，對(duì)此不反悔；而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求，不存在任何質(zhì)量瑕疵。3、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，該房屋售予乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部。4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等糾紛問(wèn)題。5、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部。6、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。7、假如甲方出售的房屋居住期間消失質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)損失。8、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理，該筆費(fèi)用已包含在購(gòu)房款中，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方只需擔(dān)當(dāng)莊基證的工本費(fèi)用。9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第五條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第六條：本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)一份。其他：另附別墅樓平面圖一份。甲方：***乙方：***簽訂日期：*年**月**日鄉(xiāng)村私人住房交易協(xié)議書(shū)(第二篇)合同標(biāo)題：鄉(xiāng)村私人住房交易協(xié)議書(shū)合同摘要：本合同書(shū)由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)定鄉(xiāng)村私人住房交易的相關(guān)事宜。本協(xié)議具有法律約束力，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并確保理解全部?jī)?nèi)容。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商一致，則可依法尋求相應(yīng)的法律救濟(jì)。合同正文：第一條：買(mǎi)賣(mài)雙方信息甲方：姓名/名稱(chēng)：_______________________住所地：________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方：姓名/名稱(chēng)：_______________________住所地：________________________聯(lián)系方式：_______________________第二條：房屋描述甲方擁有合法所有權(quán)的房屋，房屋地址位于_______________________，房屋面積為_(kāi)________平方米。房屋的使用權(quán)和支配權(quán)將在交易完成后轉(zhuǎn)移給乙方。第三條：交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意以_____________（幣種）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋，金額為_(kāi)________（大寫(xiě)）。2.乙方需在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付全款。第四條：交付及過(guò)戶(hù)1.甲方在收到合同金額后，應(yīng)將房屋的所有權(quán)和合法文件過(guò)戶(hù)給乙方。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條：房屋狀況和保修1.甲方保證房屋處于良好狀態(tài)，并無(wú)副作用或健康隱患。2.若房屋存在任何隱藏的結(jié)構(gòu)或設(shè)備問(wèn)題，乙方有權(quán)要求修復(fù)或獲得相應(yīng)賠償。第六條：未央費(fèi)用1.本交易過(guò)程中產(chǎn)生的任何稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條：爭(zhēng)議解決如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：合同生效1.本合同自甲方和乙方簽署之日起生效。2.本合同的副本具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：______________________日期：______________________________乙方（簽名/蓋章）：______________________日期：______________________________鄉(xiāng)村私人住房交易協(xié)議書(shū)(第三篇)鄉(xiāng)村私人住房交易協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：（賣(mài)方）姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：（買(mǎi)方）姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方是乙方私人住房的合法擁有者，乙方經(jīng)過(guò)合法途徑經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲方，甲方同意將該住房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方特此達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：__________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________3.房屋面積：__________4.房屋結(jié)構(gòu)：__________5.房屋用途：__________6.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：__________第二條交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)：__________（大寫(xiě)：__________）2.乙方支付定金：__________3.乙方支付尾款方式及時(shí)間：__________第三條交割日期及具體要求1.房屋交割日期：__________2.甲方應(yīng)保證房屋在交割日期前清空及整理干凈。3.乙方應(yīng)在交割日期當(dāng)天驗(yàn)收房屋，并確認(rèn)房屋的質(zhì)量及裝修等情況。第四條交易權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋在交割日前，無(wú)抵押、查封、異議及重大損壞等質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方保證所售房屋的合法權(quán)益，并已全面履行相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等義務(wù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，并接受房屋的實(shí)際轉(zhuǎn)交。第五條違約責(zé)任1.任何一方違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方的損失。2.未按時(shí)支付尾款的一方應(yīng)向守約方支付每日千分之五的違約金。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由雙方協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，可提交相關(guān)糾紛到乙方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第七條協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽署，方可生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：__________